Alocată o cotă în natură
Pismenskaya Svetlana Vladimirovna
Până la bar aproximativ 3 ani a lucrat în departamentele juridice ale întreprinderilor comerciale, inclusiv postul de șef al departamentului juridic.
Avocat specializat în cauze civile:
- soluție de litigii de proprietate
- dispute legate de relația juridică ereditară
- dispute legate de relațiile de familie
- raporturile juridice de locuințe
- relație contractuală
- îmbogățire fără justă cauză
- repararea prejudiciului material și moral daune
- protecția consumatorilor și așa mai departe.
- o vastă experiență de practici de arbitraj în diferite regiuni ale Federației Ruse, litigiile referitoare la activitățile persoanelor juridice, inclusiv organizațiile românești și străine
Fluent în limba engleză, are o diplomă în traducere engleză în domeniul jurisprudenței. Clienții avocat grazhdaneRumyniyai sunt cetățeni străini, inclusiv cele din țările din Europa de Vest
Pentru un avocat, în cauzele civile puteți contacta în orice stadiu al cauzei: în momentul primirii cererii, în cursul procesului, precum transferul cauzei în procedura de executare. Experiența și profesionalismul unui avocat, în cele mai multe cazuri, ajută obține o revizuire a deciziilor judecătorești în interesul clientului. Avocatul sfătuiește (scris și oral); pregătirea și redactarea documentelor juridice; să participe la pre-proces a litigiilor; Reprezentarea clientului în cadrul unei proceduri judiciare.
În care se ocupă cu oameni prietenos, capabil să asculte și să înțeleagă interlocutorul, acordarea de asistență juridică calificată
litigii de locuințe în practica judiciară - acesta este un fenomen foarte frecvent. Pentru a rezolva conflictele din domeniul legislației de locuințe are nevoie de ajutorul unui avocat cu experiență, mai ales în cazul în care întrebarea se referă la alocarea unei cote în natură.
litigii de locuințe, sfat vă va oferi asistența juridică necesară:
- va da un sfat orale sau scrise;
- face o declarație de cerere, petiție, plângere;
- ajuta la strângerea de probe suplimentare;
- vor lua parte la procedurile judiciare;
- va oferi alte tipuri de asistență juridică necesară pentru a rezolva problema.
Posibilitatea de a aloca o cotă în natură
Alocată o cotă în natură, în primul rând, înseamnă finalizarea drepturilor de proprietate comune, precum și apariția unor noi obiecte independente de drepturi. El este posibilă numai în cazul în care nici o deteriorare a proprietății, încălcarea drepturilor unor terțe părți, precum și absența altor circumstanțe interzic.
Se împarte apartamentul, fără a schimba destinația sa ca spații de locuit, aproape ireal. echipament separat de intrare, băi și bucătării separate - această redezvoltare, de multe ori imposibil. În plus, aceasta poate afecta interesele altor persoane care trăiesc în casă și afectează siguranța și fiabilitatea sa continuă.
Secțiunea privată acasă pentru a petrece mult mai ușor pentru a izola partea casei, face o intrare separată, este posibil. Prin urmare, în cazul în care proporția va fi alocată o parte separată a casei, fie prin redezvoltarea este de natură să facă un izolat, separat de instanta se va face. Dacă nu se poate conforma cu dimensiunea de proporția ideală, în acest caz, pentru a egaliza dimensiunea de acțiuni, eventual, atribuirea de compensații bănești. Conceptul de proporția ideală este redusă la o expresie aritmetică a acestei părți a dreptului la un obiect partajat și este exprimat într-un fracțională sau procent.
Înainte de proces, instanțele de judecată să decidă cu privire la necesitatea unei examinări expert în cauză o oportunitate de a evidenția casa, pe diferitele opțiuni să iasă în evidență, inclusiv opțiunile propuse de părți, costul întregii case și presupusele părți sale din suma necesară pentru conversie.
Conținutul de proprietate asupra terenurilor, după alocarea a casei, este acum mult mai ușor. Co-proprietarii terenului este un acord sub formă de suprafață în cadrul contractului, care trebuie să fie certificate de către un notar.
După sfârșitul divizării procedurilor de proprietate, va fi necesar să se re-primirea actelor de stat pe teren.
Ceea ce este produs este cota regăsită în natură
Cele mai multe dintre toate - este dorința de a fi proprietatea comună a proprietarului proprietarului unui independent, au dreptul la o dispoziție independentă. Dă, da un gaj, vinde, fără coordonarea cu alți co-proprietari. Posibilitatea de a lua un împrumut garantat de proprietate, fără a stabili o garanție de proprietate. Mulți aloca cota sa înainte de extinderea ariei de utilă și de viață, precum și revizia generală și reconstrucția acesteia.
Divizia de proprietate și secretă o parte în natură
Împărțirea proprietății se poate face prin acordul proprietarilor. Dacă este imposibil să se stabilească un astfel de acord, oricare dintre ele are dreptul de a cere acest lucru în instanță. În cazul în care acordul poate fi înlocuit să aloce pentru plata valorii sale. În cazul unei proporții minore sau lipsa de interes semnificativ în proprietatea comună, instanța are dreptul de a obliga proprietarii să-l plătească, fără consimțământul său. La primirea unei compensații a pierdut dreptul de a împărtăși în proprietate comună. Împărțit între proprietarii pot fi doar proprietatea pe care au dreptul. clădiri neautorizate sau spații care nu reprogramate fi divizat, nu pot fi produse și izolate din natură într-o proporție de astfel de obiecte.
Nu se poate eliberator pamanturi aparținând unuia dintre participanți, iar clădirea, considerat să iasă în evidență și situate pe ea - la alta.
O înțelegere clară a naturii juridice a cotei impune nu numai aplicarea teoretică, ci și practică în soluționarea litigiului. Poziția legislatorii este punctul de vedere că ponderea participantului de proprietate comună este dreptul său, proprietatea comună, nu în lucrul în sine.