apartament studio - aceasta este ceea ce se pare ca și cum diferă de la apartamente convenționale

Deși studio acum - una dintre cele mai populare alegeri de apartamente de buget, nu fiecare cumpărător este conștient de faptul că este potrivit pentru oricine.

Înainte de a vă decide să cumpere o proprietate, este de a înțelege ceea ce este, de a evalua toate caracteristicile sale, să cântărească „pro“ și „contra“, și doar apoi în cele din urmă să decidă dacă o astfel de cazare este potrivit pentru tine.

Prin definiție, studioul este diferit de obicei-o singură cameră apartament indivizibilitatea spațiu de locuit. În practică, acest lucru înseamnă că pereții din camera sunt prezente doar pe perimetrul.

Într-un astfel de apartament nu are o bucătărie separată, îngrădite doar baie. Studio în cele mai multe cazuri, arată ca o cameră mare, fără partiții, puteți planifica propria.

planificare

Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice,
dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve
este problema ta,
suna un avocat chiar acum:

8 (499) 703-51-45 - Bucuresti
8 (812) 309-51-95 - Bucuresti
8 (800) 333-45-16 (604 ext.) - RF

Dacă preferați,
Scrie un consilier on-line!

Toate consultările sunt gratuite.

Studiourile sunt rareori mai mult de patruzeci de metri pătrați. soluție funcțională a unui astfel de spațiu mic implică zonare, care ar trebui să fie luate în considerare cu atenție în etapa de proiectare de reparații.

Ar fi mai bine să schițeze o schiță în avans, în conformitate cu care camera este împărțit în zone - de obicei, pe bucătărie și dormitor.

În unele cazuri, proprietarii studiourilor proprii partiții set, ceea ce face casa lor în apartament „plin“.

Dar mai mult și condiționată de zonare se realizează prin următoarele metode:

• utilizarea de tapet în diferite culori, modele si texturi;
• Etajul de finisare diverse materiale (de exemplu, plăci de bucătărie, zone de agrement - laminat);
• tavan zonare (folosind mulaje și diverse sisteme de iluminat);
• aranjament de mobilier;
• podea pe mai multe niveluri;
• sublinia culoarea zonare perete folosind decor, mobilier, etc.

Notă: Aceste metode pot fi folosite atât individual, cât și în diferite combinații - de exemplu, linia de muluri plafon model repetativ piuliței decorativ, care separă podeaua între bucătărie și dormitor.

În rolul convențional „separator“ performanță de succes:

copii nu va funcționa

În cazul prevalenței zonei de planificare studio de gătit și mănâncă este combinat cu camera de zi (așa-numitul evrokomponovka), dar, în cazul în care filmul permite zonelor de a face și mai mult.

Uneori este de a izola și o sală de mese și un birou, și chiar o bibliotecă. Singura „camera“, care este puțin probabil să păstreze în studio - acest copil. Familii cu copii, cum ar fi apartamente sunt potrivite, cu excepția ca o opțiune temporară - cel puțin din cauza imposibilității complete pentru părinți să se retragă.

Potrivit pentru astfel de locuințe

Studio apartament - perfect pentru o singură persoană sau un cuplu de tineri, care este de planificare, în viitor, pentru a cumpăra o altă proprietate.

Libertatea de soluții spațiale și de design oferă o astfel de placă unele „boem“, care este un avantaj evident pentru oamenii creativi tineri locuință, ceea ce duce un stil de viață activ.

Pro și contra

Studioul are următoarele avantaje:

• utilizarea maximă a spațiului utilizabil;
• costuri de reparații mai mici decât în ​​apartament cu pereți despărțitori;
• nici o primejdie, un apartament caracteristic cu camere separate mici;
• o bună iluminare din cauza lipsei de partiții;
• distanța mică (de exemplu, între bucătărie și spațiul de lucru), care prevede economii de timp;
• posibilitatea, dacă se dorește, rapid și fără dificultate pentru a rearanja elementele și de a crea un interior nou;
• ușor de curățat;
• În cele din urmă, prosmatrivaemost și răspunderea deplină a camerei - nu ai fierbe fierbător de apă, iar pisica nu pogryzot ghivece cu plante.

Pe de altă parte, există și dezavantaje, care sunt explicate prin specificul acestor apartamente. Printre acestea se numără:

• Ca regulă, WC, cu o dimensiune mică;
• pentru șederi împreună - lipsa de intimitate;
• mirosurile de bucătărie, se răspândesc prin intermediul întregului apartament (cu toate acestea, această problemă este rezolvată în detrimentul unui extract de puternic);
• În cele din urmă, principalul dezavantaj este că familia este mai mult de două persoane, care trăiesc în studio, va experimenta disconfort permanent.

În plus, studioul nu este potrivit pentru toate grupele de vârstă - în timp ce tinerii se stabilește de bună voie în ele, generația mai în vârstă preferă să apartamente „normale“. Acest lucru se datorează faptului că persoanele care nu au uitat realitățile sovietice, studio amintesc viu așa-numitul „Cămin“ - un hotel de tip hostel. O astfel de locuințe în Uniunea Sovietică a fost gândit să-l puneți blând, departe de elită.

Cum de a înregistra dreptul de proprietate

Prin lege, dreptul de proprietate asupra apartamentului de studio, care este un spațiilor de locuit, înregistrată în același mod ca oricare altul.

Aceste drepturi se extind la proprietarul apartamentului în aceeași măsură ca și la orice proprietate, în cazul în care nu există diferențe.

Prin achiziționarea studioului în „dolovke“ (de exemplu, o nouă casă într-o casă nou construită), ar trebui să fie la încheierea tranzacției să acorde o atenție la următoarele puncte importante:

• dacă documentele din valoarea reală a obiectului;
• V-ați făcut o înțelegere direct cu dezvoltatorul sau cu o companie intermediară;

Ia notă: în cazul în care o firmă-mediator rezilia contractul cu dezvoltatorul, va fi dificil de a dovedi că apartamentul este, de fapt, ați plătit.

• precizate în contract în cazul în care pedeapsa pentru întârzierea în a pune casa;
• Nu identifica obiect achiziționat (scara, etaj, sector etc.), altfel riști să facă reparații într-un apartament ciudat.

Și în ambele capitale, și în provinciile situația cu prețurile de proprietate aproximativ la fel - pentru a cumpăra o economie de studio este cea mai avantajoasă, iar acest lucru explică popularitatea acestor apartamente.

Diferența dintre valoarea studioului (clasa nu elită) și un apartament cu o cameră poate fi de până la o treime.

În acest studio (și, în unele cazuri - chiar și un singur dormitor) apartament în „locuințe secundare“, poate fi mai ieftin studio finisat in cladire noua.

Rămâne să adaug că acum, probabil că știi mai multe despre apartament studio decât la începutul citirea acestui articol. Prin urmare, va fi mai ușor să ia decizia corectă atunci când cumpără o casă nouă. Mult noroc!

Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: