Articolul 4 din Legea privatizării
Partajați-le cu prietenii tăi
Această cazare de viață, care sunt în stare proastă, în cămine,
în apartamente comunale, în case închise orașe militare, precum și servicii
spații rezidențiale (cu excepția fermelor de stat de locuințe și alte agricole
întreprinderi, asimilate acestora, precum și ca fiind în mediul rural
În plus, acest articol au dreptul de a proprietarilor de locuințe
finanța sau organismelor autorizate, precum și întreprinderi, instituții, pentru
că stocul de locuințe este fixat pe dreapta de afaceri sau operaționale
deciziile de management cu privire la locuințe servicii de privatizare și utilități
apartamente. Cu alte cuvinte, cetățenii care ocupă sediul în municipale
apartamente și locuințe de serviciu, nu poate solicita un rezultat pozitiv obligatoriu
pentru a aborda această problemă.
În lege nu există prevederi care dezvăluie conceptul de „cazare de urgență“
„Hostel“, „apartamente comunale“, „orașe militare închise“, „serviciu
zone rezidențiale. "
2. Salvage considerate case sferturi, cu o uzură semnificativă sau deteriorare a structurilor portante, adică de viață. E. nelocuit
cetățeni. Atribuirea de locuințe (rezidențial) la nelocuit
efectuate în conformitate cu „Regulamentul privind evaluarea inadecvarea de apartament
case și spații de stat și locuințe publice pentru
de ședere permanentă „aprobat. Ordinul Ministrului Locuințelor și Servicii Comunale
RSFSR din 05.11.85 N 529.
3. Spațiile sunt cămine, pe baza dispozițiilor relevante cuprinse în Sec. 4 LCD și „locația aproximativă de pensiuni“
aprobat. Rezoluția Consiliului de Miniștri al RSFSR 11.08.88 N 328 (astfel cum a fost modificat prin. Regulamentul
PravitelstvaRumyniyaot 23.07.93 N 726).
Sub pensiune oferă sau convertite scop-a construit
în acest scop case. Cămine sunt completate cu mobilier, alte elemente
cultura si, necesare pentru trai, de muncă și de recreere
cetățeni care trăiesc în ele, în conformitate cu normele de model. În conformitate cu art.
109 LCD oferind spațiu de locuit într-un cămin realizat pe durata
sau cetățeni de studiu, și anume, pentru o perioadă determinată.
4. apartamente comunale - apartamente ocupate de mai multe familii de acorduri de închiriere individuale. spațiile de locuit într-un apartament comunale este o camera (camera). Ecranul LCD al acestui concept nu este; de exemplu, în art. 29 relativă
apartamente comunale se referă la apartamentele ocupate de mai multe familii. în primul rând
în regulamentele de înregistrare „apartamente comunale“, a apărut în Regulamentul-model
(În actul de verificare a condițiilor de viață ale solicitantului), și legile - în bază (art.
12, 16 și colab.). Cabinele de locuit în apartamente comunale incluse în listă
spațiilor de locuit, privatizarea, care este interzisă. Cu toate acestea ore. 2 din prezenta
articol prevede că proprietarul (proprietarul și altele.) Problema privatizării
apartament comunale (care este întregul apartament, și nu camerele sale individuale - asa
este scris în lege) pot fi rezolvate în mod pozitiv. „Reglementările Model cu privire la
privatizarea gratuită a fondului de locuințe în România“, aprobat. decizie
KomitetaRumyniyapo economiei municipale din 18.11.93 N 4, se constată că
Privatizarea în acest caz este supusă apartament în sine, la voința tuturor
locatarii spațiilor într-un apartament comunal, și cu consimțământul adultului
și minori de la 14 la 18 de membri ai familiilor acestora. În conformitate cu „Regulamentul
Autoritatea pentru privatizarea (transferul liber) a fondului de locuințe de la Moscova „aprobat. decret
PrezidentaRumyniya „Cu privire la asigurarea privatizarea accelerată a proprietății municipale
la Moscova „din 12.01.92 N 16 (modificat. Decretul PrezidentaRumyniyaot 01.04.96 N 464)
locuințe în apartamente comunale pot fi privatizate cu acordul
toate chiriașilor de a dreptul de proprietate acasă de viață în apartament.
În practică, acest lucru implică, de asemenea, o privatizare simultană a tuturor
camere în apartament.
În cazul în care, în ceea ce privește alte spații (de urgență, în dormitoare, privat
baze militare, de birou), nu există aproape nici o întrebare despre
o interdicție privind privatizarea lor, ordinea de privatizare de apartamente municipale
Au existat opinii diferite.
Oponenții utilizarea acestor apartamente de privatizare generală de gândire
că, în cazul unei privatizări parțiale de apartamente municipale în ea va trăi
cetățeni cu situația diferite juridice (proprietari și chiriași (chiriași))
iar acest lucru poate afecta în mod negativ drepturile și interesele vecinilor, care nu fac acest lucru
privatizate camerele lor (ca și drepturile de locuințe ale proprietarului, este mai larg
în special, acesta poate înstrăina de locuințe și, în consecință, în acest rezidențial
camera poate rezolva un număr tot mai mare de locuitori). De asemenea, ei au crezut că
starea diferită a acestor oameni ar putea crea confuzie în utilizarea spațiilor,
care sunt comune (hol, bucatarie, etc.). În plus, în unele regiuni
(Inclusiv cele din Moscova) crede că ar trebui stabilită această procedură
luând în considerare condițiile locale.
Sustinatorii extinderea la locuințe comunale condiții generale de privatizare
premise ca rezultat în favoarea lor cel puțin două situații.
În primul rând, ca KonstitutsiiRumyniya (Art. 19 et al.) Pentru a stabili motivele
abordare diferită a privatizării apartamentelor individuale și comunale nu sunt disponibile.
În al doilea rând, în conformitate cu art. 46 LCD și art. 16 Bazele spațiilor rămase vacante
(camere) în apartamente comunale are dreptul de a ocupa în care trăiesc angajatorii lor.
Ei au fost adesea interesați în acea cameră nu au fost privatizate
și ulterior transferat la utilizarea lor. În acest caz, de regulă, ei au fost interesați
și chiriașul, care au un stoc de locuințe mici și-ar dori să gestioneze
la discreția lor.
În această dispută acum ajuns la capăt. Curtea Constituțională
Federația rusă a adoptat Rezoluția „Cu privire la cazul asupra constituționalității unor prevederi
Articolul 4 din Legea România „Cu privire la privatizarea fondului locativ în România
Federația „în legătură cu cererea, districtul Dmitrov Volgograd Regional Duma
Curtea a regiunii Moscova și plângerea unui cetățean VA Mostipanova „pe 03.11.98
25 N-P, în care a admis art. 4 din Legea privind privatizarea delimitând
privatizarea spațiilor de locuit în apartamente comunale, nu este adecvată
KonstitutsiiRumyniya (: 19, 46 și 55). A spus cu privire la rezoluția subiect
Acesta este definitivă și nu supusă căilor de atac și intră în vigoare imediat
după declararea și actele sale în mod direct. Cu alte cuvinte, din moment ce
privatizarea spațiilor rezidențiale, fără restricții. Astfel, această comandă
Acesta ar trebui să se aplice indiferent dacă sunt sau nu modificate în consecință
modificări în Legea privatizării și a altor acte legislative și normative referitoare la
această problemă.
5. Orașele militare închise, în conformitate cu ZakonomRumyniya „Pe entitate administrativ-teritorială închis“ din 14.07.92 N 3297-1 (astfel cum a fost modificată prin Legea Federală 28.11.96 N 144-FZ. Pe 31.07.98
N 144-FZ) sunt obiecte care necesită regim special de securitate
funcționarea și protecția secretului de stat, inclusiv condițiile speciale
cetățenii care locuiesc. În conformitate cu Legea federală „Cu privire la statutul militarilor“ din 27.05.98 N 76-FZ
un orașe militare închise sunt situate în așezări militare
orașe ale unităților militare, care au un sistem de permise, precum și individuale separate,
tabere militare ale unităților militare situate în afara localităților. liste
așezările militare închise sunt aprobate de reprezentare PravitelstvomRumyniyapo
Ministerul Apărării din România (sau alt executiv federal
putere în care serviciul militar) este prevăzută de legea federală (art. 15
Legea federală „Cu privire la statutul militarilor“). Acest lucru explică de ce în casele militare private
orașe privatizarea spațiilor de locuit este interzisă.
6. spații de servicii destinate stabilirii cetățenilor care din cauza naturii relației lor de muncă trebuie să aibă reședința la locul de muncă, sau în apropierea acestuia. Cu alte cuvinte, cazare sunt disponibile la
Serviciul poate fi furnizat de cazare, stabilită de legislație
România (Ch. 3 LCD). În prezent, există peste cincisprezece
legi și alte reglementări care prevăd acordarea
locuințe de serviciu. serviciu În special, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la statutul militarilor“
cazare sunt disponibile pentru întreaga perioadă de serviciu militar în armata închisă
orașele în curs de serviciul militar prin contract, și cota de
trăind cu ei, familiile lor, precum și alți membri ai personalului militar (vezi p..
Scrierea in articol. 4 din Legea privind privatizarea fondului locativ în fermele de stat și
alte întreprinderi agricole ca urmare a faptului că Rezoluția
CC al PCUS și Consiliul de Miniștri al URSS din 24.05.82 N 437 ferme de stat în toate clădirile rezidențiale
spații au fost declarate oficial. În prezent, această prevedere din Legea
Ea nu are nici o importanță practică, deoarece decizia menționată este contrară
legea română și nu se aplică pe teritoriul
furnizate într-un număr de regiuni ale ordinii specifice privatizării serviciului
de locuințe. Astfel, în conformitate cu Decretul Guvernului de la Moscova din 16.11.93 N 1056
cetățenii care locuiesc pe suprafața podelei de serviciu vechi de cel puțin 10 ani și a petrecut
compania care deține suprafața ocupată de acestea, cel puțin 10 ani,
au dreptul de a privatiza aceste locuri de cazare.
7. Continute în ore. 1 lingura. 4 Lista de locuri care nu sunt supuse privatizării, nu este exhaustivă. Există alte legi care
prevăd limitări la privatizarea locuințelor. Astfel, art. 12§ Baze găsite
care nu fac obiectul privatizării spațiilor de locuit în case speciale.
Ei au acuzat (art. 1 din Fundamentals) cămine, hoteluri, adăposturi, case de manevrabilă
fond, case speciale pentru bătrâni, case de singuratice care alăptează pentru persoanele cu handicap,
În conformitate cu Legea federală „Cu privire la păstrarea statutului de stat și municipale
instituțiile de învățământ și moratoriu privind privatizarea lor „de la 16.05.95 N 74-FZ,
în scopul de a menține sistemul de educație publică și pentru a asigura publice
garantează cetățenilor din România și disponibil gratuit
Educație, un moratoriu pentru o perioadă de trei ani, cu privire la privatizarea statului
și instituțiile municipale de învățământ de toate tipurile, inclusiv obiecte
spații rezidențiale, care sunt situate în clădiri școlare care alcătuiesc o singură
cazare în case situate în zonele rurale (art. 1).
În plus, art. 4 din FZ a constatat că păstrează dispozițiile
puterea și după trei ani, în cazul în cazul în care nu există nici o lege federală care reglementează procedura de schimbare a procedurilor de proprietate și de management în domeniul educației.
Legea federală „Cu privire la special Arii Naturale Protejate“ din 14.03.95 N 33-FZ stabilit
că, având în vedere caracteristicile regimului ariilor de protecție specială (naționale
și parcuri naturale, rezervații naturale de stat, monumente ale naturii,
arborete și grădini botanice, arii terapeutice
și stațiuni) nu fac obiectul privatizării sunt situate în aceste zone zone rezidențiale.