capital de maternitate pentru construirea casei - condițiile în 2018

„HitorBobor“ Jurnalul incurajeaza cititorii sai! Conectat Edward Stembolsky, un expert pe probleme economice și juridice.

Asigurați-vă viața mai bună și mai confortabil poate fi o varietate de moduri. Una dintre opțiuni - de a utiliza pentru acest capital de maternitate (IC). Multe familii se ocupa, dar corectă și decizia de departe cu deficiențe de vedere - să se bazeze pe subvențiile de stat casa proprie.

Un nou tip de cadru de origine, care sunt din ce în ce mai populare în partea europeană a România, construită în 3-5 luni. Costul materialelor (dacă aveți de gând să construiască propria lor) nu va depăși 300-450 de mii. Ruble.

Doar valoarea capitalului de maternitate va acoperi fie complet, fie cea mai mare parte. Cu toate acestea, pentru a construi o casă și trebuie să efectueze termina pe cont propriu. Dar cea mai mare parte a costurilor vor fi compensate de către stat.

Disponibile și alte opțiuni pentru utilizarea de MK - rambursare a creditului luate pentru achiziționarea de bunuri, plata de fonduri pentru construcții. Toate aceste metode vor fi discutate într-o secțiune separată a articolului.

Trebuie amintit că legea echivalează cu construcția de renovare dumneavoastră acasă. Asta este, dacă doriți să extindeți zona casei, construit pe podea, transforma mansarda într-o mansardă pe astfel de activități costurile pot fi, de asemenea, acoperite de bani publici.

Principalul lucru - pentru a face toate lucrările documentate pentru a arăta o dovadă a costurilor fondului de pensii pentru construcția sau reconstrucția clădirii. Și mai bine să comunice organizației cu privire la planurile lor și să cadă de acord asupra compensații suplimentare sau transferul provizoriu de fonduri.

Notă lucru important!

Banii cheltuiți pe repararea (upgrade de comunicare, decorarea fațadelor, instalarea de plafoane suspendate și ferestre noi), statul nu va rambursa. Alocarea de capital fonduri de familie la astfel de nevoi este interzisă - probabil, repararea nu este considerată o modalitate de a îmbunătăți condițiile lor de viață.

Astfel, programul de sprijin pentru familiile cu 2 sau mai mulți copii vor fi pentru tine un fel de fundament financiar și modul de a realiza visul de o casa noua spatioasa.

Amintim FIU disburseze 50% din fondurile pentru aceste nevoi în 1-2 luni după tratament în această organizație. Suma rămasă se duce la cheltuieli de șase luni de la depunerea tuturor documentelor necesare.

2. Pot obține capital de familie pentru a construi o casă fără să aștepte timp de 3 ani?

Această problemă este de îngrijorare aproape toate proprietarii capitalului mamă. Acesta nu este întotdeauna adecvat și convenabil să aștepte timp de trei ani: ar fi de dorit să aibă o casă acum, nu după 3 ani. În plus, în timpul perioadei de instabilitate economică, prețurile pentru materiale de construcții, în câțiva ani, poate fi dublat, ceea ce ar anula toate beneficiile rezultate din utilizarea fondurilor publice.

Inițial, legea „Cu privire la măsurile suplimentare de sprijin de stat familiilor,“ realizarea prematură a activelor matkapitala nu a fost furnizat deloc. Nici o circumstanță nu ar putea afecta perioada de plăți - numai copilul are 3 ani.

Puțin mai târziu, situația sa schimbat în bine.

• în cazul în care fondurile sunt alocate pentru rambursarea unui împrumut existent pentru achiziționarea de bunuri sau de credit ipotecar;
• atunci când aveți nevoie pentru a rambursa împrumutul luat pentru construirea casei sau reconstrucția acesteia.

Cu alte cuvinte, în cazul în care este nevoie urgentă de locuințe, este necesar să se ia posibilitatea de a lua un împrumut pentru construirea sau cumpărarea și să plătească pentru el (parțial sau complet sub formă de plată în jos), prin intermediul capitalului-mamă.

De asemenea, este posibil să se construiască o casă acum, iar costurile de construcție pentru a compensa mai târziu, după ce copilul împlinește vârsta de 3 ani. Rețineți că aceasta necesită o documentație strictă și formală a costului lucrărilor de construcții.

3. Toate cererile de capital mat pentru construcții de case

Repet încă o dată - mijloacele pentru casele construite individual nu sunt emise pentru o sumă întreagă. În prima familie a emis 50% din matkapitala; restul de bani nu pot fi alocate mai devreme de 6 luni de la data primei emisiuni.

Deoarece construcția, aloca un buget cu amabilitate și se calculează cheltuielile lor. Acest lucru va evita întârzierile în construcția și conflicte cu contractori.

Opțiunea 1: Bazându-se pe cont propriu

Familiile tinere după nașterea unui al doilea sau al treilea copil de multe ori decid să construiască propria casă, fără ajutorul constructori profesionale. Desigur, o astfel de activitate necesită abilități specifice și de timp disponibile.

Puteți, desigur, pentru a construi o casă în week-end, dar apoi construcția va dura ani de zile. Pentru a acoperi (cel puțin parțial), costurile pentru materialele de construcție, trebuie să se aplice în prealabil la unitatea structurală a FIU-ului în reședință și de înregistrare.

De asemenea, este esențial ca terenul a fost eliberat în mod corespunzător în proprietate. În caz contrar, pot exista probleme cu legalitatea construcției. Un litigiu - este ultimul lucru pe care are nevoie de o familie tânără care vrea să construiască o cazare spațioasă și confortabilă pentru o viață liniștită, departe de zgomotul orașului.

Fondul de pensii merge de obicei spre familii care au nevoie de locuințe. Condiția principală pentru o decizie pozitivă privind transferul de fonduri în contul bancar al unuia dintre părinți - pentru a oferi declarații sub forma, împreună cu documentele solicitate.

Permisiunea de construcție se eliberează în departamentul de arhitectură a orașului în care locuiți. Un astfel de document ar trebui să fie obținută înainte de începerea lucrărilor de pregătire a terenului.

Opțiunea 2: Verificați construcția la cheie care implică contractant

Bine, dar cu siguranta mai scumpe. Atragerea de profesioniști, economisi timp și pentru a îmbunătăți calitatea de construcție, dar pierde bani. capital de maternitate poate reduce costurile personale ale procedurii.

Decizia privind transferul de fonduri ale unui contractant este acceptat, din nou, angajații Fondului de pensii. Cele mai multe companii de construcții, indiferent care pune bani în contul lor, cu excepția tranzacțiilor cu bani de familie - este întotdeauna un pic mai mult și supărătoare.

În general, contractorii care doresc să ia bani matkapitala ca serviciile de plată. Chiar dacă o organizație va spune „nu“ la oferta de a plăti pentru construcția de bani publici, celălalt în mod necesar de acord.

Beneficiile contractori:

• locuințe fiind construite mai rapid (beton si structura de lemn case aerate moderne construite pentru 2-4 luni);
• clădiri construite de către profesioniști, sunt mai stabile și durabile;
• sporește aspectul estetic al casei.

În plus, constructorii profesionale sunt mai conștienți de calitatea căldurii și hidroizolarea comunicațiilor interne și externe.

contractori încredința principalele etape de construcție: ciclul zero, cu instalarea fundației și podea, construcția cadrului și decorația exterioară și facilități pentru a efectua în mod independent.

Opțiunea 3: Rambursarea creditului pentru constructii

Pentru construcția, extinderea zonei de reconstrucție de locuințe și de capital poate fi împrumuturi cheltuite luate cu o instituție de credit. Rambursa un împrumut va ajuta la capitalul părinte.

Pentru a manivela o astfel de procedură, este necesar să se apeleze la Fondul de pensii în comunitate și să obțină aprobarea pentru „daune“. Împrumuturi și credite trebuie să se facă de către toate regulile, de preferință, în instituțiile financiare mari, cum ar fi Sberbank.

Dacă aveți de gând să se complacă în fonduri de capital de familie, nu face nici cu oferte de IFM. Legea, care împiedică transferul de bani în conturile societăților-mamă mikrozaymovyh, semnat personal de Putin.

Opțiunea 4. Despăgubiri din cauza fondurilor de capital de mat cheltuite pentru construirea unei case

Teoretic, banii pot fi returnate retroactiv, atunci când acestea au fost deja cheltuite pentru construcție și reconstrucție. Nu contează dacă munca în casă sau o casă construită o echipă profesionistă au fost. Aveți dreptul de a returna fondurile în valoare de matkapitala și un ordin de a reduce costurile de construcție.

Această opțiune este deosebit de important pentru cei care nu doresc să aștepte trei ani de la data nașterii celui de al doilea copil, și vrea să imediat după eveniment pentru a trece la un nou acasă.

Tabel comparativ privind cazurile de utilizare matkapitala în construcție

Aplicații mijloace