Ce să caute atunci când cumpără un apartament

Problema locuințelor a fost întotdeauna și rămâne una dintre cele mai presante probleme ale familiilor. Cumpararea unei case - o procedură destul de rar pentru cei mai mulți oameni, atât de des există cazuri în care după înregistrarea cumpărătorilor de tranzacție se confruntă cu probleme neașteptate și costuri. Pentru a evita acest lucru, trebuie să știți ce trebuie să acorde atenție în timpul inspecției de proprietate înainte de cumpărare.

Mergând la o întâlnire cu agent imobiliar sau cumpararea unui apartament direct de la dezvoltator Polis-group.ru de locuințe. Trebuie să ne amintim că este necesar să se acorde o atenție la toate lucrurile mici și să aibă încredere nu numai ochii, ci și propria nas și chiar urechi. Și atunci riscul de a da peste costuri neașteptate după cumpărarea apartamentului mult-așteptata va fi mult mai puțin.

În cele mai multe cazuri, cumpărătorii să acorde o atenție la starea pereții, podeaua, ferestrele și volumul total al camerei. Dar, în același timp, la prima examinare, multe detalii importante scape de ochii unei persoane fără experiență în acest sens. Și acele părți aceleași pot provoca ulterior daune considerabile la portofelul proprietarului bunurilor viitoare.

Pentru a începe, trebuie să conectați la viziunea lor proprii și chiar miros. Ochii vor putea evalua vizual dimensiunea spațiului de bucătărie sau o vedere de la fereastra, dar nu a putut prinde capcanele ascunse. De exemplu, mirosul de mucegai umed sau în apartament, un miros distinct de canalizare. Prin urmare, intră în cameră, ar trebui să încercați pentru a prinde cel mai mic miros, dacă este cazul, în apartament. miros de canalizare poate indica o izolație podea proastă, atunci când este vorba de primul etaj, sau conducte neetanșe în toaletă sau baie. Firește, activitatea de înlocuire și mai mult sex va costa o sumă ordonată. În continuare - mirosul de mucegai. Această problemă este mult mai dificilă, deoarece matrița provoacă o serie de boli grave de alergii până la probleme pulmonare. Asigurați-vă că să acorde o atenție la starea de tapet, încercați pentru a vedea dacă au existat urme de mucegai. Și ea poate fi ascunde și sub tapet! Rupe o bucată de probă, desigur, nimeni nu va, dar în unele cazuri, pete negre de mucegai și poate străluci prin capacul.

Lupta cu mucegai poate fi, dar este extrem de dificil în cazul în care camera este predispus la umiditate ridicată, ciuperca va reveni din nou și din nou. Prin urmare, este posibil să se gândească în avans cu privire la fezabilitatea unei astfel de achiziție.

Este foarte important să se acorde o atenție la perete: modul în care acestea sunt egale, în cazul în care tencuiala se prabuseste. decorațiuni interioare ale pereților și alinierea lor este întotdeauna în valoare de o mulțime de bani. În prealabil, vă puteți da seama în cazul în care priza și dacă pentru a apela electrician pentru a le transporta în alte locuri.

Starea ferestrelor, multe judecat de un singur criteriu - ferestre din plastic sau vechi. Acest criteriu a fost relevant în urmă cu câțiva ani, când oamenii au început să se schimbe doar ferestrele lor la geam termopan. De atunci, a fost nevoie de mulți ani și deja să acorde o atenție la termenul de prescripție pentru instalarea de ferestre din plastic, cât de bine sunt închise, dacă toate părțile sunt deschise sau doar unul.

În ceea ce privește sexul, pe podea, în cazul în care există o nouă generație de acoperiri, rămâne o sarcină - pentru a acoperi podeaua cu parchet laminat, gresie sau parchet. În cazul în care apartamentul este deja acoperit, este mai bine pentru a verifica puterea. Încercați să prindă, nu scârțâie Nu laminat eșuează, în cazul în care marginea parchetului umflat.

În cazul în care apartamentul este tensionat tavane false sau gips-carton, se recomandă să se verifice că toate luminile și lămpile sunt aprinse, în caz contrar cabluri deteriorate necesită demontarea tuturor structurilor.

Nu este ciudat, dar apartamentul spectacol are un rol important. Dacă nu a verifica în după-amiaza - se va înțelege mai bine punctele de vedere și apartamentele totale de zi, deoarece este ușor și confortabil. Dacă seara, puteți vedea alte detalii, modul în care camera arata lumina armonios artificiale. Un alt plus o vizită de seară - verificarea nivelului spațiilor de izolare. În după-amiaza, de regulă, toți vecinii sunt la locul de muncă și acasă stabilit tăcerea. Seara, cu atât mai multe șanse de a evalua mediul lor și să înțeleagă modul în care țevile de zgomot și, dacă auzi TV vecinului.

Ne-ar fi recunoscător dacă vă împărtășesc acest articol: