Cine și ce este necesar pentru a face repararea de locuințe municipale

Codul de locuințe este destul de clar descrie drepturile și responsabilitățile de bază în calitate de chiriaș și proprietar. Cu toate acestea, experiența a arătat că mulți cetățeni care locuiesc în apartamente de tip municipal, slab versat în drepturile și îndatoririle lor. Acest lucru duce de obicei la dispute între proprietarii de locuințe municipale și locatarii lor, mai ales atunci când vine vorba de reparații.






Dacă mai devreme de a dispune de locuințe publice pot fi destul de largi, dar acum, în multe cazuri, necesită acordul locatorului - proprietarul spațiilor. Pot aranja un apartament municipal reamenajarea? La a carui cheltuiala este în curs de renovare? Merită să ia în acest sens apartament „ca ea“?
În primul rând, rețineți că datoria principală a angajatorului (el a proprietarului, nu este cu mult diferit) este plata la timp de locuințe și servicii comunale. Dar el nu plătește impozitul pe proprietate.
De asemenea, angajatorul ar trebui să utilizeze premisele pentru scopul propus și în limitele care sunt stabilite de Codul de locuințe; să asigure siguranța spațiilor și să-l mențină în stare bună. Pentru acest lucru se aplică doar reparațiile curente, care îndeplinește pe deplin camera de zi sau apartament. Sub o astfel de reparație se înțelege lapte de var, colorat și pereți lipirea, pictura podea, tavan, ușă și glafuri și rame de ferestre și partea interioară a radiatoarelor. Angajatorul trebuie înlocuit în mod independent, ferestrele și ușile echipamentelor în cazul inaptitudinii, pentru a repara alte rețele de inginerie și de cabluri. Desigur, cu ajutorul specialiștilor. Redezvoltarea premisele fără a obține aprobările relevante pentru produsele interzise de la proprietar. Dar nu confunda reparația curentă de camere / apartamente cu casa de proprietate comună. În al doilea caz, el trebuie să plătească proprietarului, adică statul.






Reparații capitale de apartamente municipale este de asemenea obligat să efectueze statului. Chiriașul poate fi impusă de municipalitatea reparația capitală a apartamentului, și el este obligat să-l efectueze. În cazul în care angajatorul a refuzat să efectueze reparații majore de locuințe, ar trebui să facă o examinare a stării tehnice spațiilor de către experți independenți și instanțele necesită o revizuire majoră. În cazul în care angajatorul a trebuit să efectueze în mod independent, reparații majore din casele lor, el are dreptul de a solicita rambursarea. În cele din urmă, contribuțiile la reparații capitale ale unui bloc de apartamente, care este de locuințe public, îl va plăti, de asemenea, nu trebuie să. Cu chitanțe trebuie să înțeleagă municipalitate.