Construcții de afaceri - organizarea companiei de la sol în sus

Economia de piață este de a face schimbări semnificative, nu numai în activitatea economică a majorității întreprinderilor, dar, de asemenea, cu privire la însăși percepția vieții omului modern.

Mulți dintre noi nu mai sunt suficiente pentru a avea un loc de muncă bun, cu un venit constant și doresc să înceapă propria afacere. Afacerea a pornit de la zero și a construit cu propriile sale mâini - acesta este visul prețuită unui popor cu adevărat întreprinzători.

În aceste condiții, una dintre speciile cele mai profitabile și promițătoare este considerat a fi activitatea de construcții. Dacă alegeți acest tip de comerț, atunci trebuie să știți pentru a începe o afacere de construcție, acest lucru va ajuta la evitarea multe dintre erorile comune care tind să împiedice majoritatea antreprenorilor start-up.

Caracteristici ale activității de construcții

firmele de servicii de construcții pot fi împărțite în două tipuri:

- serviciile esențiale, inclusiv astfel de tipuri de muncă, cum ar fi: construirea de case de locuit, garaje, saune, magazine, și așa mai departe, la cheie, și: instalare, demontare, reparare de apartamente și alte încăperi;
- servicii suplimentare - leasing de personal și echipament, vânzarea de materiale de construcții, de formare a personalului de la alte companii.

Pentru a începe construirea unei afaceri de la zero, este necesar să adere la următorul algoritm de acțiuni:

- Scrierea unui plan de afaceri clar;
- executarea tuturor documentelor de înregistrare;
- permise de colectare;
- achiziționarea de echipamente, echipamente;
- recrutarea de personal calificat;
- Căutați clienții noștri regulate și noi.

Pentru o afacere de succes în direcția aleasă trebuie să facă un plan de afaceri bun. Acest lucru este necesar nu numai pentru organizarea companiei, dar, de asemenea, pentru a obține un împrumut bancar.

Acesta conține, de obicei, toate activele și pasivele companiei dvs. necesare și ce metode vor fi alese pentru creșterea profiturilor. Cu un plan de afaceri vă calcula corect randamentul investițiilor și rentabilitatea firmei de afaceri de construcții.

Pro și contra de afaceri de construcții

Principalul avantaj al lecțiilor prezentate punctele de vedere ale afacerii - o oportunitate de a face un profit bun, deși după o anumită perioadă. Rentabilitatea medie a activității de construcții este de 50-70%.

Dintre toate tipurile de afaceri privat, acest rezultat este numit cel mai impresionant. De asemenea, demn de remarcat este faptul că afacerea a prezentat amortizează sub forma o medie de un an.

Pentru a deschide o afacere de construcție de la sol în mod necesar să aibă mijloace financiare mari. De asemenea, important este capacitatea de a atrage personal calificat și motivat și dreptul de proprietate puternică a cunoștințelor în specialitatea aleasă.

Cu toate acestea, la fel ca în orice altă afacere, s-ar putea întâlni unele capcane și probleme. Cele mai frecvente sunt următoarele:

2) Firma, care a aderat recent, și încă mai merge la piață mai largă ar putea avea probleme serioase cu acces la credite în principalele instituții bancare. Faptul că băncile se îndoiesc de stabilitatea și perspectivele companiilor tinere. Convinge-le în caz contrar este posibilă numai în cazul în care există un plan de afaceri bine făcut și active semnificative;

3) La deschiderea companiei de construcții de la sol să fie pregătit pentru un nivel ridicat de concurență în domeniul reprezentat de afaceri. Pentru a avea succes trebuie să ofere clienților lor, cu un avantaj bun față de concurenții dumneavoastră.

Componenta financiară a activității de construcții

Pentru ca firma dvs. pentru o lungă perioadă de timp dezvoltat în mod activ, este necesar să învețe cum să țină conturi, fără calcularea corectă a veniturilor și a cheltuielilor nu vor fi în măsură să mențină o dezvoltare durabilă și de a face investiția corectă. Ce putem spune despre atragerea de noi clienți, și alte.

Este demn de remarcat faptul că una dintre condițiile importante de organizare a activității de construcții - Punerea în aplicare a investițiilor pe scară largă permanente, păstrarea banilor în etapele încă la cladirea terminat. Respectarea acestor condiții va permite antreprenorului înmugurire ceva timp pentru a obține un profit bun.

Colectarea documentatiei necesare

Fiecare firmă de construcții trebuie să aibă următorul set de documente:
- certificatul de înregistrare de stat;
- un certificat de înregistrare la autoritățile fiscale;
- Carta întreprinderii;
- imprimare;
- coduri statistice;
- decizia privind constituirea societății.
Taxa de licențiere companiei include următoarele documente:
- o autorizație de construcție - eliberat de către autoritatea locală și arhitectul-șef;
- licență pentru lucrări de construcții;
- Licența pentru proiectarea clădirilor și a clădirilor.

recrutare

Dacă decideți să organizați afacerea dvs. de construcție de la sol în sus, apoi, fără angajarea unui personal calificat și conștiincios nu se poate face. Din acest factor va depinde în mare măsură de reputația companiei, productivitatea și rentabilitatea.

În funcție de condițiile specifice de a face liste de afaceri de personal poate varia semnificativ, dar, în general, include următoarele elemente:
- cumpărare de manager;
- proiectant;
- inspector privind personalul;
- arhitect;
- maistru;
- avocat;
- contabil.

Dacă intenționați să deschideți un finisaj mic ferm, în timp ce numărul minim de persoane într-o singură echipă - e este de 4 persoane. În consecință, numărul ar trebui să fie incluse pe un specialist în energie electrică, zugrav, tencuitor și tâmplar. Un punct important - să fie autorizate în instanțele de stat de cel puțin mai mult de jumătate din angajații înregistrate trebuie să aibă studii superioare în construcții.

Pentru a îmbunătăți performanța, asigurați-vă că pentru a oferi angajaților săi toate setul necesar de utilaje si echipamente pentru constructii. Ele trebuie să fie în stare bună, efectuează în mod regulat inspecții tehnice, precum și în conformitate cu standardele și cerințele de siguranță. Cel mai bine este de a oferi preferința lor pentru instrumentul scumpe, dar de înaltă calitate, cumpărați un inventar ieftin de calitate scăzută.

Cum de a atrage noi clienti

Pentru dezvoltarea cu succes a oricărei întreprinderi de afaceri modern este esențială pentru a putea nu numai să câștige grupul lor de clienți regulate, dar, de asemenea, pentru a atrage noi consumatori. Punerea în aplicare a acestei sarcini se va extinde foarte mult capacitățile companiei dumneavoastră, și pentru a ajunge la un nou nivel de dezvoltare.

Pentru antreprenorii aspiranti vor aborda următoarele metode de a găsi clienți:
- pentru a crea propria bază de date a potențialilor clienți;
- începând din zona de dezvoltare independentă în scopul punerii în aplicare în continuare a pieței imobiliare. Vanzarea poate fi pornit în orice stadiu de construcție - atât la inițială și cea finală;
- o modalitate buna de a atrage noi clienți - este să primim comenzi după ce a câștigat licitația publică.

Dacă nu știi cum să-și deschidă o afacere de construcții. apoi materialul prezentat trebuie să vă ajute cu asta.

Dacă urmați toate aceste recomandări, iar algoritmul de acțiuni propus, atunci începutul activității de afaceri nu ar trebui să cauzeze obstacole și dificultăți. Este demn de amintit faptul că succesul vine doar la un spirit puternic, iar cei care ar putea încerca să obțină noi informații pentru oamenii de afaceri.