contract de depozit atunci când cumpără un apartament
În cazul în care vânzătorul și cumpărătorul au decis să încheie tranzacția de vânzare a apartamentului. plata anticipată pentru aceasta poate fi făcută în formă și de depozit. De multe ori la elaborarea acordului de depozit a recurs la cazul în care vânzătorul nu este suficient de bani pentru plata facturilor de utilități și documente necesare pentru a vinde apartamentul.
Efectuarea contractului de depozit, vânzătorul nu va vinde apartamentul pentru oricine până la acel moment, până când primește pentru ea întreaga sumă. Cumpărătorul, la rândul său, nu va fi capabil de a intra în apartament până la decontare. Ulterior, depozitul este inclus în plata costul total al locuințelor.
După semnarea acordului de depozit vânzătorului de a scrie o chitanță pentru bani, și fă-o mai bine decât scris-o de mână (acest lucru va ajuta în cazul procedurilor judiciare: o semnătură este ușor de falsificat, iar scrisul este dificil).
Contract de depozit și chitanțele contractului trebuie să fie indicat în mod clar că banii transferați ca un depozit. Acestea ar trebui să fie, de asemenea, este necesar să se precizeze următoarele elemente:
Este important să nu se confunde un contract cu un depozit în avans. Advance, spre deosebire de depozitul nu va fi rambursată cumpărătorului dublul sumei în cazul în care vânzătorul refuză să vândă un apartament sau de a găsi un alt client, mai profitabile. În cazul în cazul în care cumpărătorul se răzgândește să cumpere un apartament, vânzătorul trebuie să se întoarcă la el valoarea avansului (în loc de lăsându-l la domiciliu).
depozit de contract standard atunci când cumpără un apartament - descărcare eșantion
O probă a acordului de depozit atunci când cumpără un apartament oferit de director al firmei de avocatură „Drepturile de proprietate“ Lyudmila Anatolevnoj Tsaryapkinoy.
* Cuvintele în italice sunt clarificări la contract.
contract de depozit Blank atunci când cumpără un apartament
atunci când cumpără un apartament.
2. Acest apartament este format din camera de zi _______. Suprafața totală, cu excepția zonei de loggii (balcoane) este _____ (în cuvinte ______________) pătrat. m. _________ este situat la etajul casei. Numărul cadastrală _________________. Vom descrie întregul apartament! Chiar dacă vânzarea de acțiuni.
3. Ca urmare a executării să se angajeze la cumpărător la vânzător introduce depozit pentru un apartament achiziționat în valoare de ____________ (_____________) ruble.
4. Cumpărătorul și vânzătorul sunt de acord să încheie un contract de cumpărare - vânzarea apartamentului în perioada de _____________ ani. Alternativ, puteți specifica condițiile de la debutul care părțile în termen de ______ zile lucrătoare sunt obligați să încheie un contract de cumpărare - vânzarea apartamentului (de exemplu, după înregistrarea actelor de succesiune).
5. Costul de apartamente în valoare de RUR ______________ este definitivă și nu poate fi modificată.
6. Părțile sunt conștienți de faptul că, în conformitate cu prevederile art. 380 și 381 GKRumyniyaoni responsabili pentru eșecul obligațiilor lor. Și anume, în cazul în care contractul de vânzare nu este încheiat de vina Vânzătorului (documente nu este pregătit sau refuzul de a încheia, creșterea prețurilor, pentru a indica posibile cauze, și așa mai departe), atunci el este obligat să restituie cumpărătorului valoarea depozitului și o amendă suma depusă până la ____________ ani. În cazul în care contractul de vânzare nu este încheiat de vina cumpărătorului (nu este gata la documente personale, sau refuzul de a încheia, schimbările de preț), el pierde dreptul la o rambursare a sumei depozitului. Părțile nu sunt responsabile (menționate la art. 380.381 din Codul civil) în cazul în care ____________________ (este necesar să se specifice, de exemplu, întârziere documentele asociate cu suspendarea statului. Organisme sau stare de eroare. Organe, boli ale uneia dintre părți, etc.).
7. Prezentul acord se face în două exemplare, dintre care unul este predat către Cumpărător, al doilea - vânzătorul.