Costul de construire a unei case cadru, cât de mult este construirea unei case cadru de fapt,

pictura costul de construcție al unei case cadru ca foarte scăzut.

Este foarte adesea uitat este faptul că, în materie de economie, construirea unei case cadru încă mai trebuie să înțeleagă mai în detaliu, și o înțelegere clară asupra a ceea ce poate fi salvat, dar pe ceea ce economiile vor veni în viitor „lateral“.

Caracteristicile generale ale componentelor costului casei cadru

Procesul de construcție, la fel ca orice alte valori de proces și de creare de bogăție caracterizate de o serie de factori care determină, care în mod direct strâns legate. Convențional, fiecare dintre acești factori are propriul scop specific, dar în același timp și afectează alte componente.

Astfel, la stabilirea costului de construcție a unui antreprenor cadru casa va efectua anumite lucrări pe baza documentației de proiectare și estimări existente. În consecință, valoarea casei include costul proiectului de construcție, de arhitectura sa, o parte, și să lucreze cu planificarea proiectelor de construcție Condominium, calculele si desenele de proiectare. Costul unei astfel de documentație include, de obicei, costul lucrărilor privind relația practică a terenului, determinarea tipului de sol, adâncimea tabelelor de apă subterană.

Componenta următor este costul costurilor directe ale lucrărilor de construcție. Este important să se aibă în vedere faptul că acestea sunt, de asemenea, în mod condiționat împărțite în mai multe părți. Prima și cea mai mare parte a acestor costuri este costul materialelor de construcție. Acestea trebuie să includă doar despre tot ce este legat de costul materialelor unei case cadru. Și există ceva pentru a admira. De exemplu, organizarea construcției de costuri de construcție low-cost cadru casa la cheie ar fi puțin mai mic decât costul de aceeași casă dintr-un kit de design de constructii gata. Această apreciere se va în mare parte din cauza costurilor suplimentare pentru achiziționarea de fixare suplimentare și elemente de conectare.

Costul materialelor în construcția casei și aveți nevoie pentru a face costul serviciilor pentru transportul, încărcarea și descărcarea materialelor de construcție.

Al doilea factor determinant costul final al casei, este costul salariilor și a salariilor, care sunt direct legate de fundația dispozitivului casei, ridicarea cadrului clădirii, acoperirea acestuia, izolarea, construcția lucrărilor interne și externe acoperiș. Clientul, este util să se știe că lucrările de construcție în construcția unei clădiri cadru privind aparenta simplitate și ușurința de fapt nevoie de o mulțime de aptitudini, experiență și cunoștințe profesionale este destul de solidă.

În același timp, companiile de construcții profesionale și echipele contractante sunt compuse din profesioniști cu abilități diferite și, în consecință, costurile forței de muncă, sunt distribuite în mod diferit. Excavare în majoritatea operațiilor dispozitivului grillage fundație gramada acasă, de regulă, sunt utilizate lucrătorii slab calificați, respectiv, și salariile mici. Dar, cu dispozitiv de fundație gramada, mai ales daca este casa cadru 6x9 costul lucrărilor este mai mare, deoarece instalarea corectă a grămezile, adâncimea lor uniformă de penetrare și o altă porțiune având un complex de profesioniști topografie necesită o clasă mai mare.

Principalele componente ale costului de construcție a unui cadru la cheie casa

Aceasta din care este costul de construcție al unui cadru la cheie casa, în principiu, nu sunt diferite de structura principalelor componente ale costului de construcție. Dar trebuie să se țină seama de faptul că este în construcția unei case cadru în conformitate cu cheia se află în declarația sa, putem spune, caracteristici unice.

În lista principalilor factori care modelează costul de construcție de la cheie, sunt:

- locuri de muncă Zona de construcții - mai mare casa de mai mult costul materialelor, costurile forței de muncă și de transport;

- complexitatea și exclusivitatea proiectului - un factor dictat în mare măsură de moda pentru construcții și soluții arhitecturale. Proiectul mai unic, cu atât mai greu este să pună în aplicare.

- disponibilitatea și calitatea comunicațiilor - un factor important, dacă doriți să construiască o casă pe lac sau sub decontare;

- numărul de etaje ale clădirii - un factor care afectează atât tipul de fundație, iar alegerea soluției de pereții interiori ai clădirii;

- tipul și tipul de izolarea termică a pereților, pereți despărțitori, spațiu;

- Sistemul de tip grindă cu zăbrele clădirii, tipul de material și învelitoarea acoperișului și izolația;

- tipul, numărul și zona de ferestre, uși de intrare și interne;

- tipul de fundație, izolare și impermeabilizare a acestuia;

- tip de material și tipul de decorațiuni interioare;

- comunicațiile interne, cabluri de constructii retele electrice, de încălzire, ventilație și aer condiționat;

- Exteriorul dispozitivului unei case;

Acești factori concretizării semnificativ bugetul total de construcție. Cu toate acestea, clientul nu este nevoie să se îngropa în procesul de construire a casei, în cazul în care contractul prevede condiții la cheie. Construcții cu numele pieței construcțiilor, pasă de reputația și performanța lor a fiecărui element al contractului de construcție la cheie de foarte atent efectuate și bine controlate.

Costul materialelor unei case cadru

Costul materialului component al casei cadru din costul total al construirii unei case cu abordări diferite este evaluată în diferite moduri. Acest lucru se datorează în principal modul în care se va organiza procesul de construcție. Este destul de un punct important, deoarece structura unui singur etaj prețurile caselor cadru sunt aceleași materiale vor organiza diversele componente în auto-construcție a clădirii și a procesului de construcție a cheie. Dacă ați achiziționat un „mâini pricepute“ materiale de auto-asamblare va fi de până la 80% din costul total al clădirii, la un preț final relativ scăzut al casei, dar sub opțiunea în materialele cheie vor fi de aproximativ 65% din costul clădirii.

Costul afectează în mod semnificativ gradul și producătorul de materiale de construcții. materiale de construcții pe piața internă cu siguranță mult mai ieftin atunci când vine vorba de structuri din lemn, cherestea si placaj, materiale de import din motive evidente mult mai scumpe. De regulă, construcția la capacul impermeabil dispozitiv și membrane barieră de vapori, se acordă prioritate producătorilor străini, mulți clienți încearcă să folosească și importate pentru acoperișuri, deși producătorului autohton ultimii ani concura cu succes cu produsele străine.

Aproximativ o treime din valoarea fondurilor alocate materialelor cheltuite pentru cherestea. Acest lucru se datorează în primul rând de necesitatea de a utiliza lemn numai de înaltă calitate pentru podele din lemn, rama, podele, pereți interiori și sistem de acoperiș.

Aproximativ 15% din costul materialelor reprezintă o sursă de încălzire, iar acest lucru este de înțeles, este imposibil de a salva, acesta trebuie să fie de cea mai bună calitate, pentru a asigura izolarea termică a casei de încredere.

Acoperișul în versiunea standard va costa în funcție de materialul selectat în 25-30% din costul materialelor de construcție.

Fondurile rămase sunt aproape distribuite uniform în prețul materialelor de asietă interne și externe a casei.

Oferă un set de case pentru a construi, în funcție de configurația și ex furnizate lucrări de producătorul oferă diverse costuri materiale în calcularea costului de construcție a unei case cadru pe m2. Într-o variantă superekonom fără dispozitive de podea, izolarea pereților și a tavanului unui astfel de set va costa o medie de aproximativ 3000 de ruble. În varianta de realizare, placare livrare OSB panouri, cu degroșare și podele de finisare, cadru, vapori de impermeabilizare de cost complet material de barieră și aproximativ 5700 de ruble per 5100- sq. metru din suprafața totală. Set pentru asamblare pe un „mâini iscusit“ cu toate elementele, inclusiv acoperișul acoperirii Ondulin, grosimea izolației termice a pereților exteriori de 150 mm în costul de 8800 ruble pe metru pătrat de suprafață.

Costul de instalare a unei case cadru

Costul de instalare a unei case cadru depinde de complexitatea proiectului. De multe ori, atunci când constructorii de angajare stipulează costul total al lucrărilor privind construcția de clădiri, interioare și exterioare. Dar ar trebui să fie cunoscut faptul că serviciile de constructorii au în mare măsură de preț diferite și variază în funcție de mai mulți factori.

În echipa de servicii sezonul de primăvară de constructori de superintendentul, 2 maestri, 2 ucenici, șoferul mașinii costă aproximativ 13.000 de ruble pe zi. Acest lucru sa datorat începerea sezonului de construcție, și proiectul relativ simplu pentru construirea unui 6x6 cadru casa în valoare de 7500 de ruble pe metru pătrat. Proiectul nu necesită mansarda dispozitivului, acoperișul avea o formă piramidală, care nu sunt prevăzute unitate de încălzire, de alimentare cu apă și canalizare. Cel mai simplu proiect.

Calcularea costului unei case cadru

Prețurile pentru asamblarea unei echipe de 5 persoane Casa de cadru va fi de aproximativ 10.000 de ruble pe zi, în lista de lucrări include sistemele de dispozitiv de fundație benzi, cabluri instalații sanitare și de canalizare din casa, instalarea de echipamente sanitare. Timpul aproximativ de lucru de 30 de zile. Astfel, costul de asamblare a unei case cadru va fi 10000h30 = 300,000 ruble.

În plus, costurile de transport, manipulare și cabine închiriate și generator de benzină este planificat să aloce 150.000 de ruble.

În total, costul de construcție a materialului în carcasă fără case va costa 450.000 de ruble. Costul final al casei va fi 858,000 de ruble.

Acest site este de aproximativ de case din lemn, ne spun sincer despre avantajele și dezavantajele lor.

Construcție de case din lemn este foarte frecvente în Europa și America de Nord. Experiența europeană în construcția de case din lemn are deja mai mult de 800 de ani de istorie, jumătate de lemn case construite în Europa de Nord, în 14-15 secole. încă în picioare.

În America de Nord, case de cadru sunt cele mai frecvente 200 de ani, din cauza costului ridicat nu este o casa cadru de americani practice si canadieni au apreciat tehnologia de construcție. În America și Canada sunt construite, de regulă, case cadru cu un singur etaj, dar nu este mic de case din lemn 6x6 este adesea construit în zonele suburbane, și case confortabile complete cu privire la mai mult de 200 de metri pătrați, cu toate facilitățile.

Fosta Uniune Sovietică, case din lemn, de asemenea, câștigă în popularitate, în loc de case din panouri din cadru, care au fost construite mai devreme, apariția tehnologiei moderne de construcție high-tech. În timpul construcției de case din lemn, tehnologia vă permite să construiască în orice moment al anului, practic, orice fel de sol, și semnificativ mai rapid decât alte tehnologii de construcție.

Deci, de exemplu, casa cadru cu un pod cu o suprafață totală de 150-200 de metri patrati este construit pe site-ul de cel puțin 6-8 săptămâni, iar construcția poate fi efectuată în orice anotimp, iar aceeași casă gata-cadru, care constă din pre-asamblate în panouri din fabrică, merge timp de 2-3 zile.

Important atunci când aleg o tehnologie de construcție cadru precum este faptul că, pentru a construi o casa de cadru ieftin în comparație cu cărămidă sau casa din lemn clasic. Casă cu schelet din lemn face ieftin de mai mulți factori: în primul rând, nu este nevoie de fundații grele și costisitoare; costul de ziduri de sprijin va fi de aproximativ de trei ori mai mică decât cărămidă și jumătate din bușteni; Casă cu schelet construit în mod corespunzător are o izolație termică foarte bună, ceea ce face economic de a utiliza.

În același timp, există multe zvonuri si mituri despre case din lemn, acest lucru se datorează în primul rând informațiile insuficiente și nu întotdeauna de încredere. Pe site-ul nostru, vom încerca să dea răspunsuri detaliate la cele mai multe întrebări despre case din lemn, vorbesc despre experiența directă a construcției de case din lemn, atât în ​​România cât și în străinătate. Aici veți găsi referințe, multe desene, diagrame.

Speram ca site-ul nostru va fi util pentru auto-constructori, astfel încât oamenii care construiesc o casă cadru cu ajutorul constructori profesionale sau să cumpere gata făcute.