Cum de a deschide o companie de construcții de la zero aveți nevoie de instrucțiuni pas cu pas

Creați propria companie în industria construcțiilor - una dintre cele mai profitabile modalități de câștiguri de azi, deoarece oamenii au tendința de a investi sume mari de materiale în repararea de apartamente, construirea de case particulare, îmbunătățirea propriilor condiții de viață.

În România, o răspândire mare, iar cererea pentru companiile de construcții au diferite volume și cifre de afaceri, care este justificată de faptul că orașele moderne și zonele metropolitane sunt în curs de desfășurare constante și construcții. Cu toate acestea, există o concurență ridicată în acest domeniu de activitate, care afectează în mod semnificativ activitatea multor companii tinere și corporații, astfel încât descoperirea propriei sale companii de construcții trebuie să ia în considerare până la cele mai mici detalii, deoarece această problemă nu este numai un succes, ci și supraviețuirea întreprinderii. Ce ai nevoie și cum să deschidă o companie de construcții - mai târziu, în articol.

Cum de a deschide o companie de construcții de la zero

Mai întâi trebuie să decidă cu privire la un anumit domeniu al firmei de construcții. Companiile cu o specializare îngustă va fi mai puțin în cererea de pe piață decât întreprinderea, oferind o gamă largă de servicii. Cu toate acestea, activitățile care vizează doar o zona de construcție, necesită deja o mulțime de resurse financiare, precum și pentru câteva, și are nevoie de o cantitate semnificativă de investiții materiale, un personal mare de angajați și o varietate de echipamente scumpe.

Pentru construcția sectorului se caracterizează prin următoarele activități, care determină specializarea companiei:

• Inginerie civilă. construcția de garaje auto, vile, bathhouses, de pregătire pentru construcție, montarea și demontarea clădirilor.
• constructii industriale. supraveghează construcția de clădiri pentru producție, fabrica de clădiri, depozite și alte facilități comerciale.
• Constructii de drumuri. tipul cel mai complicat și costisitor de construcție, clientul principal este statul, sarcinile sunt reduse la repararea trotuarelor, construcția de noi autostrăzi, reabilitarea drumurilor vechi.
• Furnizarea de servicii suplimentare în industria construcțiilor. dezvoltarea și comercializarea de proiecte de construcții, producția proprie și vânzările de materiale de construcții, organizarea de formare specialități relevante ale altor companii de personal, de închiriere de mașini și echipamente speciale.
• decorațiuni interioare. renovare cosmetice sau complete de case particulare, apartamente, orice alte incinte.
• Leasing. serviciu care vă permite să închirieze echipamentul necesar, hardware și instrumente, care ajută la o companie de construcții pentru a reduce în mod semnificativ costurile pentru achiziționarea și întreținerea tuturor celor de mai sus.

Documentația pentru deschiderea firmei de construcții

Una dintre etapele creării companiei de construcții este legalizarea ei, ceea ce implică proiectarea valorilor în cauză. companie de construcții poate fi emisă ca un întreprinzător individual (SP) sau ca o societate cu răspundere limitată (SRL). forma juridică de organizare depinde de modul în care aceasta este construirea - mici sau mari, compania intenționează să facă. Pentru înregistrarea IP trebuie să furnizeze o copie a pașaportului, care va fi certificat de către un notar public, și pentru compania de a furniza în sac camera de înregistrare a următoarelor documente:

De asemenea, compania de construcții, trebuie să vă înregistrați la autoritățile fiscale și să cumpere de papetărie de timbru și de imprimare, care în mod necesar sunt înregistrate și completate cu un notar, atunci ar trebui să plătească taxa de stat și pentru a deschide un cont bancar pentru transferul capitalului social al companiei de construcții.

Obținerea certificatului SRO

Alegerea SRO (organizație de autoreglementare) depinde de tipul de cea mai mare parte a companiei de construcții, o listă completă de SRO pot fi găsite în Registrul unificat al organizațiilor de autoreglementare a constructorilor. După selecția finală a SRO ar trebui să contacteze reprezentantul, care va informa societatea documentelor necesare și formularul de cerere. În termen de 30 de zile de SRO decide asupra capacității companiei de a acționa pe piața construcțiilor, cu criterii specifice elaborate de către organizația în sine (de exemplu, prezența învățământului superior în angajaților de specialitate, experiență de organizare). Intrarea în SRO prevede plata taxelor și contribuțiilor, care nu își pot permite fiecare companie de pornire semnificative.

companie de construcții poate face fără SRO, în cazul în care se întâmplă să se ocupe exclusiv de reparații și lucrări de finisare și instalarea de structuri ușoare pentru garduri (uși și ferestre). CPO nu este firmele care construiesc necesare:

• Clădirile nu mai mari de trei etaje.
• Case Block (nu mai mult de zece unități rezidențiale).
• Clădirile cu o suprafață mai mică de 1.500 de kilometri pătrați.
• Obiecte de construcție de locuințe individuale, acasă la singura familie.

Incintele și personal pentru firma de constructii

Personalul trebuie să fie ales din personalul cu un palmares bun și experiență, ca disponibilitatea lucrătorilor calificați la începutul activității creează o reputație în întreaga companie de construcții. Găsiți lucrători conștiincioși pot fi printre prieteni, studenți ai instituțiilor de învățământ superior respective, pe Internet, într-o agenție de recrutare.

Ca parte a companiei poate include, de asemenea, personalul care asigură siguranța și selectarea personalului industrial la dosarele de carduri de Ministerul de Interne, identificarea infracțiunii și cazierul judiciar.

bazei de clienți

Chiar și compania de construcții cu personal de înaltă calificare și de birou excelent pot arde în cazul în care nu are o bază de clienți. Printre modalitățile de a atrage clienții sunt următoarele:

• Colaborarea cu firme care au făcut un nume pe piața construcțiilor. Unele dintre aceste comenzi pot fi destul de mare, ceea ce va permite startup-urile să se stabilească într-o gamă respectabil de clienți și de plătit mai mult decât repararea de obicei, prin urmare, este necesar să se transfere către contractor un anumit procent din costul total.
• Participarea la concursuri si oferte speciale de construcții. va ajuta compania să se declare și să arate inițiativă, start-up companii vor aborda construirea de școli în noi ansambluri rezidentiale, terenuri de joacă și centre comerciale.

posibilele dificultăți

Antreprenorii aspiranti trebuie să depășească o serie de dificultăți:

• SRO membru Costisitoare (taxa de dimensiune sau comision poate ajunge la jumătate de ruble).
• Lipsa comenzilor solide în faza inițială a activităților: sarcinile majore sunt companii de construcții cu numele, reputația și conexiunile, mulți clienți nu doresc să își asume riscuri, încrederea în proiectele importante pentru începători.
• Nevoia de investiții mari în sectorul construcțiilor.
• Concurență puternică: nu este necesar în primul rând pentru a încerca să ofere clienților o gamă completă de servicii de construcții, și sperăm să devanseze giganți din industria construcțiilor, expertiza într-un domeniu îngust, și noi abordări pentru a ajuta clienții să iasă în evidență printre alte firme de construcții novice.

Cât de mult este de a deschide o companie de construcții

Din moment ce activitatea sa de construcții, fondatorii trebuie să aibă un solid bani, așa-numitul capital „start-up“, puteți găsi, de asemenea un investitor (sponsor), care este interesat de un plan de afaceri clar și bine scris. În medie, investițiile în activitatea de construcții se poate face:

Activitatea de construcții este foarte benefică în ceea ce privește realizarea unui profit, astfel încât în ​​cele din urmă firma va plăti și profiturile vor crește toate investițiile financiare ale fondatorilor. rentabilitatea aproximativă în sectorul construcțiilor este de aproximativ 50-70%.