Cum de a face proprietatea cabana - în cazul în care pentru a începe de proiectare

BiznesLuxe.ru> Business> amnistie dacha și înregistrarea proprietății în grădină

Efectuarea grădină în proprietate - aceasta este o procedură complexă, pentru a începe cu, aveți nevoie de acordul voluntar al proprietarului. Chiar și în timpurile sovietice către angajații diferitelor companii s-au dat parcele de teren, pe care se pot bucura pe deplin, dar nu a avut dreptul de a vinde sau închiria. Faptul este că, pentru a comite aceste acțiuni necesare pentru a ateriza înregistrarea de stat a trecut.

dacha amnistie

În momentul de față, există un număr mare de zone suburbane, care nu au înregistrare. Fără documente legale nu se poate utiliza cabana, ca subiect al unei tranzacții legale. Anterior, a fost aproape imposibil de a deveni proprietarul legal al terenului alocat de stat.

Legea cu privire la „amnistie dacha“ a facilitat în mare măsură executarea de vile în proprietate, dar numai în anumite condiții:

Termenii acordului de inregistrare

Pentru a oficializa proprietatea cabana nu este nevoie să-l cumpere. Plată va avea o taxă de înregistrare pentru pregătirea pașaportului cadastru și înregistrarea drepturilor de proprietate.

Condițiile necesare pentru înscriere:

Procesul de obținere a unui proprietar zonă suburbană

Există o anumită secvență de acțiuni care vizează proiectarea proprietatea zonei suburbane.

În plus față de privatizarea terenurilor este necesară și pentru a înregistra toate clădirile suburbane. Inclusiv grajduri, garaje și băi. Toate structurile trebuie să fie făcute pentru a returna o descriere completă.

Lista documentelor

Atunci când se manipulează o cerere către autoritatea autoritatea municipală locală va trebui să colecteze un pachet de documente.

• vile Schema petrecut pe planul cadastral, pregătite de către proprietar în cazul în care o persoană competentă. Dacă există un proiect de studiu de teren, acest sistem nu are nevoie.
• document care să indice secțiunea titular.

Când contactați Camera cadastrală va avea nevoie de:

Serviciul Rosreestra trebuie să prezinte:

• pașaport cadastral;
• permisiunea de înregistrare de vile;
• primirea de plată a taxei.

Efectuarea grădină în proprietate, în lipsa documentelor

Pentru a privatiza zona suburbană, în lipsa documentelor necesare solicitate mult mai mult timp.

Această procedură constă din următoarele etape:

În cazul în care o decizie pozitivă este emisă de proiect limitele site-ului.

• În plus, proiectul a primit deja, trebuie să se aplice același organism, în scopul de a scrie cererea pentru achiziționarea de bunuri imobile în grădină.
• Etapa finală presupune tratament în instituția FRS să elibereze pașaport cadastru și colecta documente de înregistrare de vile.

proces de așteptare este de 1 lună. După această perioadă a abordat primește documente care confirmă dreptul de proprietate asupra zonei selectate. Din acel moment, solicitantul devine proprietarul său de drept.

Interesant! În caz de deces al proprietarului terenului, care nu este emis imediat o cabana în proprietate, dar a avut o carte de membru, un membru al cooperativei devine moștenitorul lui de drept.

Beneficiile înregistrării în grădina proprietății

După înregistrarea zonei suburbane în proprietate, în plus față de ceea ce va deveni proprietarul de drept și va fi capabil să-l obiectul unor tranzacții imobiliare juridice fac, există o serie de aspecte pozitive.

Condiții de vânzare grădină

După obținerea dreptului de proprietate asupra zonei suburbane, proprietarul poate dispune pe deplin de ele. Ea devine, orice tranzacții legale disponibile în domeniul imobiliar. Acest lucru este valabil și pentru Castelele din, cum ar fi proprietăți, grădini, grădini de legume, etc. Acum, ei pot da, lăsa moștenire, vinde.

În cazul în care cabana a fost deținută de mai mult de trei ani, atunci operațiile asociate nu vor fi supuse impozitului pe venit. În ceea ce privește proprietarii, care au deținut zona suburbană mai puțin de trei ani, taxa atunci când aceasta este vândută va fi de 13% din prețul. Pentru cetățenii străini, valoarea taxei va fi de 30%.

Brut plătește doar vânzătorul, cumpărătorul nu plătește pentru ea. În cazul în care cabana este făcută la proprietate prin donație, taxa plătește pentru noul proprietar. Pentru a evita plățile în plus, specificați în prețul contractului la țară, astfel încât, în viitor, nu era nevoie să-l evalueze pe valoarea cadastrală.

Impozitul pe venit se plătește fără sosirea biroul fiscal. În cazul în care vânzătorul nu a depus în timp util o declarație de venituri primite, el se va confrunta cu o penalizare de 5% din taxa. În unele regiuni, pensionarii români au beneficii pentru plata impozitului. În alte orașe, ele nu sunt o excepție și să plătească taxa în întregime. Deducerea fiscală poate fi acordată numai în cazul în care cabana este recunoscut clădiri rezidențiale.

Cum să privatizeze pământul de sub casă privată cu ușurință și cu minim de cheltuieli financiare

Cum să se înregistreze în mod corect terenul de sub propriul garaj în proprietate

Procedura secțiunea terenurilor și documentate ulterior.

investiții profitabile în construcții, cu un risc minim

Cum o tranzacție tipică de cumpărare și vânzare a apartamentului obișnuit

Secretele privatizării libere de apartamente în condiții moderne