Cum de a inchiria un apartament pe cont propriu, fără agenția de trei pași pentru semnarea contractului

Mulți din România interesați de modul în care puteți proprii pentru a inchiria un apartament de închiriat. agenți ocolind, nu este un secret - agenti iau comision suficient de mare, uneori, 100% din costul lunar de închiriere. Pe de altă parte, sarcina de plată a taxelor care nu se află pe chiriaș, și chiriaș, astfel încât dvs. ca proprietar al serviciului de agent nimic de pierdut. Agenții pot fi utile pentru coordonarea potențialilor angajatori: primi apeluri, atribuie verificarea apartamentului și chiar a afișa fără prezența ta.

Cu toate acestea, în acest articol considerăm caracteristicile de auto-predare a proprietarilor de apartamente.

Trei pași pentru a semna un contract privind livrarea de apartamente de inchiriat pe cont propriu, fără intermediari

Ca o regulă, întreaga procedură a chiriașilor apartament se reduce la aceste etape:

1. Se prepară un apartament de inspecție și documentația de proprietate (certificat de înregistrare a drepturilor de proprietate, o copie a pașaportului și, dacă aveți de gând să luați un apartament ca un antreprenor individual, documentele SP (numărul TVA, un certificat de înregistrare ca SP). De regulă, este simplu pas. Apartamentul poate fi inchiriat ca mobilat sau fără. Dar majoritatea angajatorilor sunt interesați de aparate de uz casnic (aragazuri, mașini de spălat, frigidere), starea de instalații sanitare, conducte de încălzire, ușa din față. nu este un secret atât de ușor Kosmet apartamente de reparații Esky, tapetului, pictura usi, tevi, etc va crea o impresie favorabila a apartamentului de către chiriaș.

4. Semnarea contractului de locațiune comercial (notă: închirierea se numește închirierea de spații rezidențiale și non-angajarea - locuințe, adică apartamente, camere, case). apartament contract de închiriere se face în 2 exemplare, și semnat de către proprietar (proprietarul apartamentului) și chiriaș (client). Puteți lua un contract de leasing șablon gata făcut (chirie), apartamente, introduceți detaliile și de imprimare.

5. apartament lunar de control de plată, facturile de utilități, o inspecție vizuală a apartamentului.

Uită-te la client: Ești gata să ai încredere în el?

Stabilirea de comun acord cu clientul despre afacere, nu uita să specifici, cu care intenționează să locuiască, fie că animalele de companie, copii mici sau copii, adolescenți vizitatori frecvente și nou-veniți. este necesar Mulți clienți potențiali pentru a specifica prezența pașapoartelor românești. Comunicarea cu clientul, lăudăros despre preferințele și dorințele lor, vă rugăm, pe care le va executa un contract de leasing (chirie) apartamente. Aceasta ar înstrăina escrocherii simple.

Sunteți gata să încredințez apartamentul renovat si mobilat la primul venit?
A se vedea dacă aveți încredere în persoana înainte de mână peste apartament