Cum de a privatiza camera de camin unde să înceapă și documentele pentru privatizare, locuințe
Pentru transferul de proprietate către angajator trebuie să respecte o anumită ordine. colecta documente și le trimite la departamentul de locuințe locale. După verificarea informațiilor primite de către autoritatea competentă o decizie privind aprobarea sau respingerea privatizării.
Este important ca cei care locuiesc în cămine, chiar și după primirea refuzului privind tranziția de proprietate de birou, există o oportunitate în instanță pentru a contesta o decizie negativă.
Este posibil de a privatiza camera de camin?
În anumite condiții, privatizarea este posibil. în cazul în care:
Cetățenii care locuiesc în cămine, în încălcarea drepturilor lor de locuințe au posibilitatea de a privatiza camera într-o casă prin aplicarea la instanțele de judecată.
Transferul pensiune în proprietate municipală
Hostel deținute de instituții de stat (municipale) și întreprinderile comerciale pentru continuarea privatizării grazhdanamiRumyniyamogut să fie transferate în posesia autorităților municipale în anumite condiții:
Procedura de privatizare camera de camin
În cazul în care departamentul de locuințe al municipalității a refuzat să transfere de proprietate asupra ocupate în proprietate dormitor, locatarul are dreptul să conteste decizia în instanța de judecată.
Ce documente sunt necesare pentru privatizarea camerei
Pentru a efectua o tranzacție de privatizare trebuie neapărat să colecteze următoarele documente:
În plus, puteți avea nevoie de următoarele informații:
- Imputernicire pentru reprezentantul. Documentul trebuie să fie scris dreptul unei persoane de a furniza, semna și de a primi contractul de privatizare.
- mandatar date din pașaport.
- În cazul în care, parțial capabil sau incapabil de chiriași, privatizarea spațiilor rezidențiale, aveți nevoie de o hotărâre judecătorească care să confirme recunoașterea individului ca atare.
- Consimțământul pentru privatizare, care rezultă din partea autorităților de tutelă, un cetățean minor este înregistrat în cameră.
- Certificat de încheiere (încetare) a căsătoriei.
- Refuzul de a participa la privatizarea persoanelor înregistrate în camera de zi, care nu doresc să devină proprietari de proprietate. Refuzul este supus notarială.
Verificați documentele prezentate nu au mai mult de o lună. Pentru persoanele care au un mandat (vă dă dreptul la univers și care trăiesc într-un apartament), perioada poate fi scurtată.
Documentele de înregistrare a confirmat primirea departamentului de locuințe, și după verificarea datelor, având în vedere contractul care urmează să fie semnat de către angajator și autoritatea competentă.
Cum de a privatiza camera de camin prin intermediul instanțelor
În caz de eșec în privatizarea camere este acum frecvent devin cămine proprietari de proprietate, și anume autoritățile municipale. Proprietarii de imobile pot:
Circumstanțele de mai sus creează obstacole ilegale pentru cetățeni să își exercite oportunitățile de locuințe. Pentru a proteja drepturile încălcate în domeniul privatizării chiriași imobiliare poate solicita instanței.
Pentru a avea acces la justiție pentru persoanele rezidente în cameră, trebuie să efectuați următorii pași:
- Trimite o cerere scrisă la organul autorizat al municipalității, în scopul de a-și exercita dreptul la liberă de privatizare.
- Obține de la departamentul de locuințe din refuzul privind transferul de proprietate.
- După ce face o cerere cu obligația de a recunoaște acreditările de posesie pentru proprietatea relevantă.
În plus față de declarația de cerere trebuie să fie însoțită de următoarele documente:
La primirea autorității judiciare a decis în favoarea reclamantului (care permite privatizarea locuințelor) și colectarea tuturor documentelor necesare, proprietatea care a apărut obiectul înregistrării de stat obligatorii.
În conformitate cu art. 333.33 NKRumyniyaiski pentru recunoașterea drepturilor de proprietate sunt supuse taxei de stat pentru cetățeni, în valoare de 300 de ruble.
jurisprudență
Jurisprudența care sa dezvoltat în domeniul protecției eșecului încălcate în privatizarea drepturilor de locuințe ale cetățenilor, arată că instanțele în deciziile lor iau de obicei partea angajatorului.
Cetățenii, referindu-se la autoritățile judiciare pot acționa în mod independent, sau printr-un reprezentant (avocat). servicii de intermediere necesită costuri suplimentare, dar va permite în mod competent și în conformitate cu normele aplicabile ale legii pentru a proteja drepturile lor încălcate.
concluzie
În prezent, procesul de privatizare în România este voluntară și gratuită. Avantajul incontestabil al transferului dreptului de proprietate la camera in pensiune sunt:
- posibilitatea de a promova vânzarea de proprietate (vânzare, închiriere);
- nu este nevoie de o plată lunară de angajare;
- evacuarea forțată din casele lor proprii este practic imposibil.
Este posibil să se identifice o serie de aspecte negative ale privatizării camerei:
- crește valoarea plăților de utilități;
- necesitatea de a plăti impozitul pe proprietate;
- proceduri complicate de moștenire.
Privatizăm proprietăți rezidențiale sau nu, fiecare cetățean decide în mod independent și la libera sa alegere, deoarece este evident că procesul juridic este plină de un număr atât aspecte pozitive, cât și negative.
Prezența tuturor participanților la semnarea contractului de privatizare
Prompt, dacă un astfel de refuz este timpul legal și de răspuns la depus declarația noastră cu privire la privatizare nu a fost depășit?
La semnarea unui contract de transfer al drepturilor de proprietate asupra tuturor chiriașilor înregistrate ale camerei trebuie să fie prezente, inclusiv minori. Reprezinte interesele lor vor fi părinții cu autorizație scrisă pentru a face autoritatea tutelară. În ceea ce privește termenul se pretează pentru a răspunde la cererea, aceasta nu trebuie să depășească două luni de la data tuturor documentelor necesare.