Cum de a trece carcasa fara probleme

Nu avem nevoie de mediatori

Dacă închiriați o casă, știi că majoritatea chiriașilor pref-citit pentru a evita cheltuielile inutile și la-schatsya direct cu chirie dătătorul. De asemenea, probabil, mai ușor de operat prin intermediul unei agenții, în acest caz, este nevoie de un client de la tine, și va lua pe probleme toate-yuri-periodice. Agenția vybi Wright verificat, nu funcționează în primul an, pentru a proteja împotriva fraudei.

Când vizitați mai întâi atenția agenția de plată în camera în care se află biroul, pe aspectul personal, cei întrebați-show-licență. Discutați cu un agent despre o posibila afacere, vom discuta-Wee ca contractul este încheiat, care sunt condițiile care vor fi oferite informații despre apartament și așa mai departe. Obra-Tite atenția asupra modului în care agentul comunică cu tine, așa cum el răspunde la întrebările dumneavoastră. Nu arată înseamnă că doriți să închiriați un apartament imediat. Și amintiți-vă că nici o agenție nu creează ha-Tees securitatea tranzacției. Ele oferă pur și simplu servicii de intermediere, iar decizia finală cu privire la alegerea clienților încă mama Prien pentru tine.

După ce a determinat cu metoda de pre-reprezentare a produsului de pe piață, pentru a evalua în mod adecvat arene cost dy. Pretul apartamentului depinde de factorii set-GIH.

Acest tip de casa (caramida, Bloch-TION, solidă), și zona și Oud-lene de noduri de transport convenabile. De o mare importanță este infrastructura (magazine, scoli, gradinite, farmacii, etc.). Remon importantă calitate-ta în depunerea, prezența de mobilier și aparate de uz casnic.

Dar chiar dacă lucrați cu on-montant, nu fi leneș pentru a se întâlni cu potentialii chiriasi personal. Uită-te la ei, de a comunica. Întrebați cine și în cazul în care locul de muncă (profesie este unul dintre exponenții în solvabilitate). În plus, activitatea poate indica dacă va exista hard-STi un chiriaș - se va preface în, să zicem, un apartament intr-o zona publica, magazin sau depozit.

Observați modul în care clientul comunică cu tine. Dacă există o aversiune de contacte de afaceri este mai bine să refuze de la început. La urma urmei, în viață totul este posibil: în cazul în care apartamentul este ceva pauză, circumstanțele se schimbă și trebuie să dea omul, în contractul de închiriere, este mult mai confortabil pentru a comunica cu o persoană în funcție în mod adecvat la dialogul și gata nu numai să-și îndeplinească obligațiile care îi revin în temeiul contractului, dar nu a creat condaneala ca proprietar al apartamentului.

Chiar dacă nu recurge la ajutorul unor avocați sau agenți, face o afacere elabora de urgență și să semneze un contract necesar. Găsiți formularul standard al internetului nu este dificil. Este posibil să introduceți elemente suplimentare, dacă vedeți prezența lor se potrivesc.

Contractul necesar pentru a introduce detaliile de pașaport ale tuturor persoanelor. Admis să trăiască. Pentru garanții de securitate mai mari solicita chiriașilor să se aplice contractul de fotocopii ale pașapoartelor. Astfel, în cazul în care chiriașul dispar dintr-o dată fără a plăti, va fi capabil să le găsească prin intermediul poliției.

Asigurați-vă că pentru a specifica în contract, cât de mult și în mod regulat veți primi plata pentru cazare, determina cine va plăti pentru utilități. Întrebați cum va avea loc taxa de transfer. Este mai bine dacă va veni pentru apartamentul ei - astfel încât să puteți monitoriza starea de acasă.

Contractul ar trebui să se facă și un inventar al bunurilor - mobilier, aparate, și așa mai departe - cu indicarea statului în acest moment (daune, dacă este cazul). În caz contrar, dacă în momentul chiriașilor proprietate de închiriere va provoca nici un rău, ar fi practic posibil, pentru a dovedi.

Dacă sunteți într-o relație strânsă cu vecinii săi și încredere în ei, le puteți cere să urmeze noii vecini, comportamentul lor.

Există unele non-evidente, dar importante lucruri, pe care noi nu gândim, închirierea unui apartament. Dar cunoașterea acestor subtilități Pomo-Jet, pentru a evita multe probleme.