Cum divizat proprietatea într-un divorț în cazul în care soția proprietarului

Potrivit legii familiei, tot ceea ce un bărbat și o femeie făceau o muncă îndelungată și grea într-o căsătorie le aparține de drept de proprietate comună și, în caz de divorț, împărțite în mod egal.

Dar este proprietatea maritale - în comun? În unele cazuri, dreptul de proprietate aparține numai soției sale? Cum să împartă proprietatea într-un divorț, în cazul în care proprietarul - soția lui?

Când un soț și soție - co-proprietari ai proprietății

Împărțirea proprietății între soț și soție într-un divorț are loc în conformitate cu Codul Familiei.

În conformitate cu paragraful 1 al articolului 34 al acestei legislații, proprietatea comună trebuie să fie toate bunurile, care a fost dobândit un soț și soție în timpul căsătoriei. La paragraful 2 al articolului 34 prevede o listă completă a co-proprietate, inclusiv veniturile la locul de muncă, pensii de stat și beneficii, venituri din antreprenoriat, imobiliare, titluri de valoare, acțiuni și unități, articole de uz casnic și alte lucruri.

Nu contează pe seama cui proprietate a fost achiziționat și căruia i - au fost înregistrate. În cazul în care achiziția este făcută în timpul căsătoriei - trebuie să fie împărțită într-un divorț.

Uneori apar dispute, în cazul în documentele de proprietate asupra bunurilor imobile este specificat un singur proprietar, de exemplu, o soție. Cu toate acestea, chiar și acest lucru nu contează în procesul de divizare a proprietății. Cel mai important lucru este baza pe care a fost achiziționat proprietatea (de exemplu, un contract de vânzare sau donație?), Și apoi, când sa făcut achiziția (înainte de căsătorie, în timpul căsătoriei, după căsătorie). De asemenea, în procesul de divizare a proprietății poate fi semnificativă, precum și alte circumstanțe, care vor fi menționate mai jos. De exemplu, prezența sau absența unui contract de căsătorie.

Apartamentul a fost achiziționat pentru un total de bani soț și soție într-un an după căsătorie. Cu toate acestea, la momentul înregistrării dreptului de proprietate asupra bunurilor, soțul a fost în spital și nu a putut participa la nici un notar sau ITO, și Rosreestr. În documentele de unicul proprietar al soției apartamentului a fost specificată. Cu toate acestea, o instanță de divorț divizat apartamentul în părți egale, apartamentul a trecut în comun al - în documentele de proprietate fracționată au fost reproiectate astfel încât proprietarii de acțiuni separate, au fost enumerate și un bărbat și o femeie.

În cazul în care proprietarul bunului - soția?

Deci, ca regulă generală, proprietatea este considerată generică, în cazul în care a fost dobândită în timpul căsătoriei. Dar acest lucru nu înseamnă că soțul și soția nu poate fi proprietate personală.

Cum divizat proprietate după divorț?

În cazul în care un soț și soție, există o dispută dacă proprietatea este în mod individual sau colectiv, ar trebui să se aplice instituției judiciare. În plus, soții păstrează întotdeauna dreptul de a efectua secțiune separată a bunurilor personale și în comun, la discreția lor. Așa cum este posibil în practică? Luați în considerare modul în care împărțirea proprietății.

contract de căsătorie

Contractul de căsătorie - un document voluntar, care pot fi introduse în mireasa sau mire, soț și soție. În acest document, părțile reglementează relațiile de proprietate - stabilește modul său propriu (separat, în comun), condițiile de cumpărături, secțiunea ordinea achizițiilor de familie de la divorț. În Break poate fi inclus nu numai proprietatea comună maritale, dar, de asemenea, proprietatea privată a unuia dintre soți.

De exemplu, în conformitate cu contractul de căsătorie, un apartament, a cumparat o zi înainte de căsătorie viitoare soți și decorat la soția lui, a recunoscut generalul și supus divizării într-un divorț. Deși lipsa unui contract de căsătorie ar fi crezut că apartamentul aparține numai soției sale.

Sau, de exemplu, în conformitate cu termenii contractului de căsătorie, toate bunurile maritale sunt partajate cu excepția grădină, care, în caz de divorț în nici un caz, devine proprietatea personală a soției sale.

Caracteristica principală a contractului de căsătorie - naștere voluntară. Părțile la acord au ajuns la un acord pe deplin. Nimeni nu poate fi obligat să semneze un contract, pe care el nu este de acord cu condițiile. În plus, contractul de căsătorie nu trebuie să pună unul dintre soți într-o poziție foarte dezavantajoasă în comparație cu al doilea soț.

Pentru contractul de căsătorie era validă, trebuie să fie legalizată.

acord scris

În cazul în care contractul de căsătorie nu a fost încheiat în timp util (înainte sau în timpul căsătoriei) și soția lui sunt deja în stadiul procesului de divorț, acestea pot încheia un acord privind împărțirea proprietății. Diferența esențială dintre acest document din contractul de căsătorie este faptul că ponderea nu poate fi decât proprietatea comună, aceeași privată - să nu fie divizată chiar și pe bază de voluntariat.

De exemplu, apartamentul a fost donat de soția în timpul căsătoriei, cuplul a locuit acolo împreună mijloace comune pentru achiziționarea de mobilier, aparate, feluri de mâncare și alte lucruri. În cazul în care cuplul decide să încheie un acord scris pentru a partaja un apartament, ei nu vor - va rămâne în proprietatea soției sale, lista va fi supusă numai achiziționate împreună obiecte de zi cu zi.

Dar proprietatea comună a soț și soție poate dispune de la discreția sa - împărțită în mod egal sau în diferite proporții, pentru a transfera proprietatea unuia dintre soți sau copii comune.

acordul scris certificat de un notar are forță juridică obligatorie și este supusă executare silită de către ambele părți.

litigiu

Spre deosebire de metodele anterioare, care implică acordul voluntar și reciproc pe secțiunea, apel la instanța de judecată presupune existența unui litigiu nerezolvat între soți. La depunerea unei cereri de proprietate comună a secțiunii, puteți conta pe împărțirea echitabilă a proprietății maritale - în conformitate cu dreptul familiei.

Dacă mai aveți întrebări - contactați-ne pentru sfaturi personale avocaților din portalul nostru. Acesta este un serviciu gratuit pentru tine.

În cele mai multe cazuri, instanța va împărți în mod egal proprietatea comună și privată - vor pleca de către proprietar. Dar, uneori, decizia instanței de judecată este contrară normelor generale.

Care ia în considerare circumstanțele instanței în procesul de divizare și modul în care acestea pot influența decizia instanței? Pot da în judecată proprietarul de proprietate - soția?

Este posibil să profite de proprietate, în cazul în care soția - proprietarul?

Nu este întotdeauna împărțirea proprietății vine în conformitate cu regulile generale. Dreptul familiei, sunt prevăzute excepții, astfel încât, în multe cazuri, instanța de judecată, de exemplu, trecerea de la principiul de părți egale în proprietate maritale în comun, sau să aloce o parte a unuia dintre soți - în proprietatea personală a celuilalt soț.

Luați în considerare ceea ce circumstanțele pot fi importante în procesul judiciar și să aibă o influență decisivă asupra hotărârii.

Proprietarul apartamentului (sau orice altă proprietate) este doar o soție, dar în timpul vieții de familie ea a investit o mulțime de bani și forța de muncă din partea soțului ei, care rezultă în apartament a devenit mult mai scumpe în comparație cu costul inițial, instanța poate recunoaște dreptul de a împărtăși - soțul ei. În cazul în care această fracțiune este mică, instanța poate ordona soția să plătească compensații financiare proporțional cu efortul investit și bani.

Desigur, faptul că o creștere semnificativă a valorii proprietății, ca urmare a investițiilor de bani și resurse umane trebuie să fie dovedită în instanță. Ca dovadă, vom face un act de evaluare, fotografii, declarațiile martorilor, contractul cu echipajele de întreținere, încasările pentru achiziționarea de materiale de construcții, declarații bancare.

Soția a fost proprietarii apartamentului, obținut prin moștenire. Ei au decis să îmbunătățească condițiile de viață - pentru a cumpăra o casă. În acest scop, au vândut apartamentul și a folosit banii pentru a construi o casă de țară. Noua proprietate nu mai este proprietatea soției, ca proprietate matrimonială comun. Nu este ușor să dovedească faptul că casa a fost construită pentru veniturile obținute din vânzarea de bunuri personale, pentru aceasta va trebui să furnizeze probe în instanță - un contract de vânzare a unui apartament, un contract de vânzare de terenuri, verifică achiziționarea de construcții și materiale de finisare, contract depune mărturie .

Astfel de cazuri sunt foarte complexe - nu numai în procesul de pregătire a unei dovezi puternice și convingătoare, dar, de asemenea, în timpul procesului. Căutând serviciile unui avocat cu experiență pentru a crește șansele de a câștiga cazul și condamna o bucată de proprietate.

Un alt factor care se acordă o atenție deosebită în proces - prezența copiilor. Părintele, care după un divorț este de a trăi împreună cu copiii minori, poate solicita instanței pentru a vedea proprietate maritale inegale: față de o pondere mai mare pentru ei înșiși și pentru a reduce - pentru celălalt părinte.

De asemenea, instanța poate reduce proporția soțului sau soției în proprietate comună, în cazul în care a existat o ...

• Servirea pedeapsa pentru o crimă printr-o hotărâre judecătorească;
• Șomajul pe termen lung, fără un motiv întemeiat, incapacitatea de a participa la întreținerea familiei;
• fonduri iresponsabilă și nechibzuit cheltuielile familiale (pentru alcool și droguri, jocuri de noroc).

Consiliere juridică gratuită

• Datorită modificărilor frecvente în legislația de informații de multe ori devine caduc mai repede decât o putem actualiza pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori. Informații de bază nu poate garanta că este problemele tale.

Prin urmare, pentru voi rotunji activitatea de ceas pentru consultanți expert gratuite!

Întrebați GRATUIT expert-avocat!