Cum mai bine să emită donație sau vânzare plat (ca profitabil) - în 2019, o rudă, nu

Transferul de titlu a drepturilor de proprietate reale - este o procedură responsabilă este suficientă, ceea ce necesită o abordare atentă la cunoștința toate detaliile și caracteristicile.

În primul rând, aveți nevoie pentru a decide cu ceea ce este de a face contractul. deoarece fiecare dintre ele are propriile avantaje și dezavantaje. Problema este de a alege opțiunea care ar fi cel mai benefic pentru ambele părți, și în același timp, vă permite să execute rapid și toate documentele fără probleme.

Ca urmare a acestui fapt, mulți încearcă să înțeleagă cum cel mai bine pentru a aranja apartament: donației sau vânzare.

Putem rezolva cu privire la locuințe nu este o rudă

În cazul în care testatorul vrea să dea proprietatea oricărei persoane care nu este una dintre rudele sale apropiate. el va trebui să atragă o voință, pentru că în caz contrar persoana va avea nici o modalitate de a emite carcasa menționată. În viitor moștenirea legii se realizează prin apelarea mostenitorii diferite cozi, care sunt doar opt, dar acestea includ doar acele persoane care erau rude sau aflate în întreținerea persoanei decedate.

A face un testament pentru un apartament cu o persoană care nu este o rudă a testatorului dă de a decide soarta proprietății sale, adică, el are dreptul la oricare dintre numărul de moștenitori legali sau a tuturor acestora privează complet dreptul de a reemite această proprietate.

Metodele pentru transferul proprietății relative

În primul rând, puteți lua posibilitatea de a proiecta o vânzare fictivă de bunuri imobiliare, dar aici trebuie să ia în considerare o mulțime de nuanțe. Chiar dacă banii nu a fost transferată în tranzacție, valoarea proprietății va fi indicată în contract, iar fostul proprietar va trebui să plătească taxa ca procent din proprietate.

Până în prezent, impozitul pe venitul personal este de 13%, ceea ce poate avea ca rezultat o cantitate destul de mare, atunci când este vorba de transferul de bunuri imobiliare. În același timp, subestimează foarte mult costul atunci când îl specificați în contract nu, deoarece legislația în orice caz, prevede un calcul al taxei pe valoarea nu mai puțin de 70% din valoarea de inventar a bunurilor.

Fapta de cadou pentru rude este mai avantajos datorită faptului că aceasta nu conține toate dezavantajele contractului standard de vânzare. În special, acest lucru este asigurat de faptul că familiile nu au nevoie să plătească orice taxe, în conformitate cu legislația în vigoare.

Numărul de membri ai familiei, în acest caz, sunt soții și copiii și părinții lor, și toate acestea pot comunica unul cu altul proprietatea fără a plăti taxe suplimentare. Trebuie remarcat faptul că tranzacția în sine donație în design mult mai simplu, care este, de asemenea, un avantaj pentru persoanele care nu sunt mult mai versat în domeniul juridic.

Un alt mod comun de a transfera proprietatea este moștenire, iar singurul dezavantaj al acestei metode constă în faptul că noul proprietar va fi capabil de a dispune de bunul dat să-l numai după moartea anterioară

Cum cel mai bine pentru a aranja un apartament: donație sau de cumpărare și de vânzare

Pentru a înțelege modul benefic de a transfera apartamentul către o altă persoană, merită luat în considerare avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni: