Cum pot investi în construcția
După consultarea cu soția sa, ne-am decis să vândă apartamentul, iar banii pentru a investi în construcția. Planul nostru de investiții a fost după cum urmează:
- Este necesar să se găsească o companie de construcții, care este angajată în construcția de case de locuit.
- incheiati un contract cu ei, ceea ce implică achiziția nu a fost încă construit apartamente.
- Pentru că banii nu aveam de mult, doar un vechi apartament cu o cameră și locuințe în clădiri noi este în valoare de mult mai scump. A trebuit să semneze un contract, care a implicat achiziționarea de credite pentru locuințe.
Deoarece la acel moment am fost implicat în investiții în construcții, situația de pe piață a fost ambiguă, prețurile locuințelor sunt în continuă schimbare, alegerea companiei, am mers destul de bine.
- Termen al companiei
- Numărul de obiecte deja construite
- Condiții de construcție de case
- Alte servicii
- Disponibilitatea de site-uri de construcție în zona de interes pentru mine
Compania, pe care am găsit, am fost recomandat să o resursă de web, dar la început am fost sceptic. Cu toate acestea, după următoarea revizuire, am aflat că ea a fost de gând să construiască o casă nouă se află în zona pe care am vrut. În acest caz, de lângă casa viitorului a fost de trei exact la fel construit această firmă. Dupa ce am vorbit cu locuitorii din aceste case, am aflat că, în realizarea unei clădiri de nouă etaje, compania își petrece aproximativ 14 luni.
După aceea, sa decis să investească în construcția acestei case particulare. Și intră într-un contract cu o companie care construiește o casă, și am negociat cu privire la finisare apartamente noi. Acest lucru vă permite să salvați pe materiale de construcții, care au cumpărat en-gros mari și muncitori.
Disponibil pentru mine suma de bani am plătit ca avans, după ce a părăsit banii pe plățile lunare pe împrumut la rata de un an și jumătate.
Un an mai târziu, casa a fost gata pentru ocupare. Cu toate acestea, trecerea la un apartament nou, nu am făcut-o, și a pus-o la vânzare. Agenția este angajată în domeniul imobiliar a fost mi-a explicat că în cazul în care împrumutul apartament, acesta poate fi vândut imediat după rambursarea datoriei. Prin urmare, punerea în aplicare a tranzacției va trebui să ramburseze întregul împrumut clienții și aranja imediat un apartament. Acest lucru se poate face la banca notarului, care a emis credit.
prețurile locuințelor până la acel moment au crescut în preț, și având în vedere faptul că societatea de construcții apartamente finisate vândut mai mult decât doar a fi construit, diferența de preț a fost destul de semnificativ.
În termen de două luni de la casa a fost găsit un cumpărător. El a placut cu adevarat apartament și interior preliminar. Prin urmare, după o scurtă meserii am făcut o tranzacție de cumpărare și de vânzare.
Având în vedere 7% din împrumut și costul de finisare profitul rezultat a fost, conform calculelor mele, aproximativ 30%. Un astfel de câștig pentru anul, nu am aștepta toți banii pe care am crezut că a fost în dolari SUA și, prin urmare, nu a pierdut pe cursul de schimb.
După o astfel de investiție de succes, soția mea și a vândut apartamentul în care au trăit, iar banii acumulați o casă particulară magnific, visat atât de mult timp.