Cum sa faci un apartament, și înregistrează dreptul de proprietate asupra

Pentru înregistrarea proprietății spațiului locativ după achiziționarea este important să se cunoască în prealabil și să se ia în considerare unele dintre nuanțele, pentru a naviga și să știe ce documente ar trebui să fie în mâinile proprietarului, cum să le obține și când să înceapă să sune alarma. Pentru că o dată în timpul și după ce nu cumpara un apartament proprietar a recunoscut în mod oficial proprietarul său legal (nu se poate înregistra instantaneu), chiar și în cazul în care sa mutat acolo și de a trăi, problema de înregistrare a proprietății în propriul său nume nu poate fi amânată.

Prin lege, nici un certificat pentru titularul de drept al bunurilor situate în apartament ilegal. În plus, înăsprirea cu termenul de înregistrare și de înregistrare a dreptului de proprietate asupra apartamentului, un risc prea mare de a atrage probleme. De exemplu, incapacitatea de a fi înregistrate în apartament. calcularea beneficiilor și a plăților pentru copil, etc.

În acest caz, în cazul în care înregistrarea dreptului de proprietate acasă noul proprietar nu este întârziată din vina lui, este necesar să se aplice Curții, având toate documentele și specificate în continuare necesare. Să luăm în considerare pe scurt modul de a decora un apartament, iar ceea ce se întâmplă.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Proprietarii și spațiu de locuit

Înainte de a intra într-un contract pentru vânzarea și cumpărarea de apartamente, este important să se verifice dacă:

• proprietarul (al cărui apartament în proprietate) poate oferi un certificat cu privire la starea lor de sănătate mintală, și nu este pe cont la psihiatru;
• vânzătorul este complet competența legală (fără handicap);
• în cazul unui testament că termenele sunt îndeplinite documentul (din momentul decesului proprietarului anterior prin transmiterea moștenitor de timp);
• nu există niciun motiv să conteste drepturile de proprietate în instanță de către terți;
• 
  vânzătorul este reprezentat într-adevăr singurul proprietar de locuințe, iar în cazul în care mai mult de unul, că există un consens cu privire la fiecare dintre ele de vânzare;
• în cazul în care vânzătorul - proprietarul bunului imobil pe donarea, solicita confirmarea faptului că nu se contestă, și nu a fost abolită în dreptul navei;
• Nu există proprietari minori, pentru că drepturile lor sunt protejate de legile din România într-un mod special;
• nu există conflicte între vânzător și autoritățile de aplicare a legii.

Dacă aceste puncte nu dau naștere la nici o îndoială în achiziționarea, puteți trece la verificarea apartamentului. Este important de observat cât de mult timp în urmă pentru a face reparații, în cazul în care au fost reabilitarea, demolarea pereților, înlocuirea conductelor de canalizare, verificați documentația relevantă. Acesta poate fi un certificat de la Biroul de control al inventarului, utilități, Rosreestra Serviciul de migrație. De asemenea, asigurați-vă că pentru a verifica dacă locuința se află sub forma unui gaj (înregistrarea proprietății ar fi ilegală).

Cumpărarea unui apartament, potențialul proprietarul are dreptul de a solicita:

• O copie a certificatului de proprietate;
• pașaport și circuitul Cadastral;
• O declarație a chiriașilor înregistrate (registru de casa);
• Certificat de dispensar neuropsihiatrice fiecărui proprietar;
• Documentele care confirmă identitatea proprietarilor.

Informații valoroase atunci când achiziționează un apartament, indiferent de modul în care este primit, va ști că informațiile de interes pentru apartamentul poate fi obținut în mod independent. Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți o cerere la (Registrul de stat unificat) Unified Registrul de stat. Aceasta este procedura standard. Data și modul de înregistrare a unui astfel de certificat pentru aproximativ zece zile. Apoi, puteți începe înregistrarea proprietății.