Cum să înțeleagă stările de proprietate și asta este!
De multe ori, cineva care vrea sa cumpere imobiliare din Soci, se confruntă cu nu este statutul destul de tipic: obiectul este determinat în conformitate cu documentele nu le place starea apartamentului, precum și o cameră de zi. Care sunt diferențele dintre aceste două stări, și de cumpărare, care dintre tipurile menționate de locuințe poartă un risc mai mic?
Statutul de „zonă de viață“: conceptele de bază
Status „plat“: concepte de bază
Apartamente de stare, în conformitate cu Codul de locuințe - aceasta este camera intr-un bloc de apartamente, structural separat, oferind acces direct la zonele comune. Apartamentul este format din una sau mai multe camere și utilizarea spațiilor auxiliare proiectate pentru a satisface nevoile interne și alte asociate care trăiesc în ea.
Pe diferențele de statut juridic
De fapt, singurele diferențe în procesarea documentelor: „așezări ale Pământului - bloc de apartamente“ în certificatul de proprietate asupra terenului pe care clădirea de apartamente cu camere in statutul de „apartamente“, a declarat scopul terenului În cazul în care cumpărătorul oferit să cumpere sediul, certificatul de proprietate asupra terenurilor se va da „așezările Pământului. - pentru construcția de locuințe individuale sau pentru grădinărit“ Iar camera, iar apartamentul au același scop: rezidențiale și nimeni nu poate să profite de proprietate.
Permisul de a construi o casă, o clădire cu apartamente, ca obiect de construcție de capital, numit „bloc de apartamente“. Într-un „spațiu“ este numele de „case individuale.“
Astăzi, aproximativ 24 de bănci din Soci (58) care oferă un credit ipotecar. Cele mai populare în rândul dezvoltatorilor și clienții utilizează PAT Sberbank și „24 VTB“. Este de la aceste bănci cel mai loial condițiile de ipotecare. Carcasa principală, care este acum vândute în Soci ipotecara, aceasta noua clasa economic, cu statut de locuință. Acestea sunt construite pe terenurile desemnate pentru locuințe private, fie pe parcele de grădină. Cele mai multe bănci împrumuta doar la acele facilități care au calitatea de apartament. În Banca de Economii PJSC este posibil pentru a obține un credit ipotecar la fața locului, având nu numai starea apartamentului, ci doar locuința. Principalul lucru pe care terenul a fost în proprietate. „24 VTB“ creditează, de asemenea, premisele, cu toate acestea, până la și inclusiv etajul al treilea. Dar pentru potențialii clienți ai băncii și este destul de profitabilă. Agenția noastră este un partener al Băncii de Economii PJSC, deschideți aplicația pentru un credit ipotecar puteți avea, luarea în considerare a unei astfel de cereri va avea un total de 1 zi.