Cum știu valoarea cadastrală a apartamentului și unde - on-line, prin intermediul site-ului Rosreestra
Cele mai multe dintre cetățenii țării noastre sunt în proprietate privată proprietate: apartamente, case si casute de gradina, vile, terenuri. Prin urmare, avem obligația de a statului de a plăti taxe care sunt percepute pe baza acestei valori, în acest caz, obiecte - plate.
Valoarea cadastrală Conceptul include procesul de estimare de stat și abordarea de egalizare și costurile de piață în raport cu terenul, astfel acțiunea se desfășoară mai multe metode. Această valoare poate fi dedusă în cazul în care autoritatea de înregistrare cadastrală efectuează expertiza de stat, atunci acest parametru este înscris în registrul de proprietate.
Vânzarea, schimbul sau donatia. sau prin intermediul schimbului de informații - oficiu fiscal calculează impozitul pe proprietate.
De ce avem nevoie de valoarea cadastrală a apartamentului
Valoarea cadastrală - o măsură stabilită în evaluarea apartamentului, împreună cu clasificarea prețurilor de piață. Acesta se calculează cu un sistem informațional automatizat, ținând cont de valorile care au fost deja efectuate în program.
Mai devreme, în țara noastră, toate activitățile legate de imobiliare au fost efectuate ținând cont de piață sau valoarea calculată în inventar.
Valoarea de piață - prețul dictat de proprietarii de proprietate.
Valoarea de inventar - inventar tehnic definit anterior, cea mai mare parte a fost întotdeauna subestimat, din cauza care bugetul nu primește impozit adecvat.
Aceste informații despre camera-apartament foloseste un notar la înregistrarea bunurilor moștenite utilizate la calcularea taxelor executa moștenire.
Valoarea cadastrală este necesar pentru un credit ipotecar de la bănci.
Codul Fiscal stabilește principiul plății pentru utilizarea bunurilor imobile. Plătit pentru utilizare - este un impozit. Baza de impozitare în calculul taxei este valoarea cadastrală, deci este nevoie de acest indicator pentru a cunoaște valoarea taxei pe spațiile deținute.
Unde pot găsi costul cadastru gratuit
Există mai multe opțiuni de unde puteți vedea această cifră:
Cum știu valoarea cadastrală a apartamentului gratuit
În cazul în care, pe ce site-ul este posibil pentru a vizualiza informațiile au fost descrise mai sus, și aici este modul de a face acest lucru, luați în considerare:
- rosreestr.ru du-te pe site-ul;
- serviciu deschis „harta cadastrală publice“;
- Deschideți harta în-stânga formați numărul cadastral al obiectului, sau deschideți căutarea avansată și introduceți-cunoscut de date;
- Această facilitate va fi deschis pe hartă principal, în meniul valoarea cadastrală și alte caracteristici care;
În cazul în care obiectul este găsit, informațiile privind aceasta va fi valoarea cadastrală.
- rosreestr.ru online - în „indivizi“ sau „persoane juridice“;
- meniu „Obțineți informații din fondul datelor de evaluare cadastrală de stat“;
- pentru informațiile necesare cu privire la numărul de tip apartament cadastral;
- "Find";
De asemenea, în acest meniu, este posibil să se descarce informații cu privire la valoarea cadastrală.
Toate aceste metode sunt gratuite și să furnizeze informații în timp real.
Fie ca valoarea cadastrală a apartamentului dacă să se schimbe
Valoarea cadastrală poate fi modificată în următoarele cazuri:
- timp de o jumătate de an de la ultima evaluare a inventarului;
- în funcție de distribuția teritorială a schimbat valoarea apartamentului, astfel de reglementare modifică valoarea cadastrală;
- pe baza unei decizii judecătorești sau în gestionarea Comisiei Rosreestra;
Rezultatul poate fi contestată:
- un individ în cazul în care drepturile sale sunt afectate;
- persoană juridică, drepturile și obligațiile sunt afectate în procesul de determinare a valorii apartamentului;
Decide cu privire la modificarea valorii cadastrală poate fi în instanța de judecată, în conformitate cu legea privind procedura pentru soluționarea litigiilor.
Impozitul pe valoarea cadastrală a apartamentului
Cum se calculează taxa de
Costul taxei este acum necesară pentru a calcula valoarea cadastrală înmulțită cu numărul de luni care este în proprietate și un factor.
La calcularea reducerii fiscale prevăzute la valoarea cadastrală de 10 mp pentru camere de 20 mp pentru apartamente si 50 mp pentru clădiri rezidențiale.
Autoritățile locale au dreptul de a reduce sau mări dimensiunea deducerii taxei. Se întâmplă că, prin aplicarea unei deduceri fiscale, cuantumul taxei se duce la negativ, atunci calculul taxei, baza de impozitare va fi egală cu zero; Nu trebuie să plătească impozit.