de revizuire a legii a clădirilor de locuit 2018 2019 (de procedura de calcul și de plată)
Întrebările de reparații capitale în clădiri înalte sunt reglementate prin lege. Este în valoare de plată, va ajuta să înțeleagă legea privind reparațiile capitale ale clădirilor de apartamente. Acte normative ale obligației garantate a proprietarilor de apartamente pentru a face contribuții pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit. Se înțelege că sunt incluse în revizuirea apartamentului, realizat de către proprietari, precum și restaurarea zonele comune ale casei.
Caracteristici legislative
Puterile autorităților locale
Legislația prevede că regiunile sunt elaborate și adoptate reglementări care reglementează procedura de modul de a efectua reparații majore ale clădirilor de apartamente. ordinele acceptate, regulamentele definesc:
- ca contribuțiile plătite pentru repararea orașului;
- metodele de monitorizare a stării de clădiri rezidențiale;
- reg-operator procedura pentru activitățile sale;
- metodele de stat în conformitate cu Legea federală privind reparația capitală a clădirilor de locuit;
- aprobarea programelor regionale pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit (în programele pe care le puteți găsi data de revizuire a casei);
- Procedura de plată a fondurilor pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit;
- tinta de control al fluxului de fonduri colectate pe aprofundate reparate.
Programele locale pot include:
- Lista de clădiri rezidențiale, cu excepția de urgență și a celor care urmează să fie demolate;
- data revizuire a casei;
- o listă de lucrări incluse în revizia generală obligatorie a proprietății;
- Alte informații, clarificarea revizia legii caselor.
Planurile regionale actualizate în fiecare an.
posibile costuri
- Sistemele de recuperare în clădiri înalte (apa, canalizare, gaz, încălzire, electricitate);
- Reparare echipament de ascensoare, inclusiv minele;
- pentru repararea contribuțiilor includ necesitatea de a restabili acoperișul de plată, instalare ventilitsii;
- Bani pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit sunt pe părțile de izolare a fațadelor, aducându-le într-un aspect normal;
- restaurarea subsolurilor pentru organizațiile necomerciale;
- instalare chiar și în case noi de înregistrare și instrumente administrative pentru a reglementa nivelul de utilizare a resurselor;
- plata de bază revizie.
Rezidenții au dreptul de a crește în mod voluntar taxa pentru revizie. Datorită acestei date revizuire a casei poate aduce. Bani prin creșterea cantității de plată pentru a plăti pentru reparații majore pentru a acumula mai repede.
Formarea fondului de reparații
Banii este listat ca o plată obligatorie în cadrul proiectelor acceptate pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente, construi un cont dedicat. Acestea sunt cheltuite exclusiv pe repararea ca subsol, acoperiș și fațadă.
De asemenea, plățile pentru reparații capitale pot fi acumulate nu numai în contul special, și conturile regoperatora. Locuitorii din case pe cont propriu în cazul în care decid să transfere plățile pentru reparații capitale. Locuitorii nu sunt definite timp de 2 luni de la adoptarea proiectelor regionale de revizuire, obligați să regoperatoru bani directe.
Conturile speciale pot deschide cooperativelor de locuințe, condominii (30 apartamente). Gestionarea resurselor trebuie să se ocupe de astfel de nuanțe:
- gestiona fonduri;
- organizarea procesului de lucru cu instituțiile bancare și asigurări;
- determinarea lista lucrărilor și determinarea valorii lor;
- Cauta companii conductoare, bugetare, adoptarea, recepția lucrărilor.
Este de preferat să plătească pentru reparații majore în clădiri noi a fost construit pe un cont special. Cheltuie bani de la ea este permisă pe structura din care au fost colectate fondurile chiriași. Aflați dimensiunea de plată pentru revizie generală prin intermediul internetului poate fi la site-uri regionale Fondul Regional pentru a facilita reparații capitale.
Legea privind plata de instalații de valorificare a capitalului prevede că regoperatorov stabilit de Guvern pe teren. Organizatie non-profit implicate în organizarea lucrărilor de reparații, de plată și acceptarea acestora. Fondurile din cadrul conturilor create regoperator are dreptul să se miște. Noua clădire ar necesita lucrări majore nu vor în curând, prin urmare, pentru colectate de la chiriași de fonduri de construcție pentru reparații nu numai că pot construit case noi și alte vechi clădiri înalte.
Acest exemplu de realizare este de preferat pentru locuitorii de case care au nevoie de o recuperare rapidă. Acesta este selectat atunci când nu este nimeni vizionarea și revizie.
Plata contribuțiilor pentru reparația capitală - nu este singura metodă de finanțare.
- contribuții la plata pentru reparații majore;
- amenzi pentru reparații capitale, pentru reparații în cazul în care chiriașii nu plătesc pentru o lungă perioadă de timp;
- dobânzi primite pentru a fi pe un cont de contribuții speciale.
Noua lege prevede obligația tuturor proprietarilor de apartamente să plătească sumele prevăzute în proiectul de lege, din moment ce a intrat în vigoare acest act normativ. Rezidenții au dreptul de a beneficia de subvenție. Subvenția va acoperi o parte din suma care se plătește pentru munca planificat.
procedura de calcul
Proiectul de lege, cu condiția ca pentru reparația capitală a rezidenților nu trebuie să plătească de urgență și sub rezerva demolarea clădirilor rezidențiale. Această dispoziție conține versiunea actuală a legii. Majoritatea nu are nici un sens pentru a afla dacă legea privind renovarea majoră a colecției. După ce am citit cadrul juridic, Rumyniyane să fie în măsură să dau seama cine plătește pentru reparații capitale la domiciliu.
În plus față de rezidenții recunoscute de urgență și sub rezerva demolarea spațiilor comerciale, dreptul de a nu plăti taxele pentru repararea de:
- Chiriasii referitoare la stocul de locuințe municipale sau de stat;
- locuitorii din case situate pe terenul statului sau municipalitatea a alocat la nevoile societății;
- care trăiesc în incinta, care ar elimina proprietatea autorităților de stat sau municipale.
Fluturași de plată pentru perioadele anterioare, care a descris în detaliu datoriile pentru reparația capitală a acestor Rumyniyane nu sunt necesare. Dar nu se poate colecta doar datoria de revizuire majoră. Trebuie să dovedim că plata contribuțiilor pentru reparația nu ar trebui să fie efectuată.
pentru repararea plăților diferă în mod semnificativ în zonele. În Sankt Petersburg, rata este stabilită la 2, la Moscova - 15, în Tyumen - 20 ruble / m2 .. Legea federală prevede revizuirea că nivelul plăților în apartament poate varia în funcție de:
- prezența / absența ascensorului;
- tip de construcție (clădiri pre-revoluționară, „Hrușciov“, „Stalinka“, noua structură).
- pensionarii au urcat 70 de ani piatră de hotar, I cu handicap, grupurile II, familiile cu copii cu dizabilități beneficiază de o reducere de 50% din plata;
- pensionarii care au absolvit 80 de ani, nu este o plată obligatorie.
- văduve și participanți au luat parte la al doilea război mondial;
- veterani de muncă;
- diverse războaie participanților;
- familii mari;
- victimele represiunilor politice.
Procedura de plată
Nu este necesar să se argumenteze dacă este legal de a colecta bani pentru repararea în clădiri înalte, deoarece legitimitatea cerințelor confirmate FZ 271. Pentru a plăti pentru toate proprietarii de case ar trebui să revizia. Ei au dreptul să știe cum să calculeze plata pentru reparații. Taxa pentru repararea: spațiu ocupat zona se înmulțește cu tariful stabilit.
Plătite de termenele stabilite pentru plata pentru utilizarea oricăror alte utilități. Confirmă chitanța de plată. Unii se întreabă când va anula contribuții la recuperarea stocului de locuințe. Puteți ridica bani, găsi un loc de muncă și să organizeze activitatea de recuperare la domiciliu pe cont propriu, la:
- dau seama ce este prevăzut pentru neplata pentru lucrările de reparații;
- pentru a înțelege în cazul în care banii se duce;
- evita amenzile pentru reparații capitale.
În această situație nu trebuie să afle dacă există, și în cazul în care să caute revizuire datoriei.
Datoria rezultată
dobânzile aferente datoriei începe cu momentul în care eșecul de a plăti plata următoare va apărea. Seama penalități cum să fie percepute pentru datoriile în curs de dezvoltare este ușor. Dacă nu plătesc taxe de dobândă începe în această ordine: de zi cu zi cu privire la valoarea datoriei acumulate 1/300 ratei de refinanțare.
Unde pot găsi o datorie pentru reparații capitale? Conturile Coming vă permit să verificați datoria, care conțin informații cu privire la plata pentru taxa de recuperare a capitalului. În cazul în care cusătura pe repararea este, prin urmare, plata este obligatorie. În cazul în care informația nu este prezent, atunci responsabilitatea pentru proprietar non-plată nu este responsabil. Poate că nu pe casa în programul de reconstrucție regională. Nu trebuie să plătească taxe pentru repararea în acest caz? Chiriașii plătească pentru reparații capitale nu este necesară, dacă nu vin la contul corespunzător.
Aflați mai multe despre necesitatea de a plăti și suma de plată pentru revizuire on-line prin intermediul Rumyniyane poate. Acesta ar trebui să meargă la site-ul web dedicat reformei de utilități publice, precum și pentru a găsi programul regional adecvat. Acolo puteți învăța cum să plătească pentru reparații majore, pe Internet, în zona dvs. căutând aici.
Datoriile sunt formate, în cazul în care nu plătesc. Acest lucru se întâmplă de multe ori din cauza faptului că Rumyniyane nu știu:
- dacă revizia necesară;
- Sunt promulgat o lege cu privire la necesitatea de a plăti restaurarea clădirilor;
- atunci când forța legii contribuțiilor obligatorii colectate;
- o penalizare este prevăzută pentru cei care refuză să plătească taxe pentru reparații capitale;
- cum să plătească și a încercat să dau seama cum să nu plătească taxe pentru reparații;
- Cum este plata contribuțiilor pentru reparația capitală.
În cazul în care nu se efectuează plățile de timp, începe să acumuleze penalități pentru reparații capitale. Arieratele și penalități pentru reparații capitale trebuie plătite. La urma urmei, Legea cu privire la necesitatea de a plăti pentru o lungă perioadă de timp marcat. Acolo puteți afla cât de mult timp să plătească pentru o renovare majoră a casei.
Plătiți pentru reparații majore pe Internet Rumyniyane dreptul la un utilități de birou abonat privat.
știri recente indică faptul că locuitorii din casele noi pot exercita dreptul de a anula contribuții la 3-5 ani. nu se va percepe penalități pentru repararea proprietarilor. Confirmă legitimitatea deciziei privind introducerea temporară de taxe. Dacă să plătească pentru proprietarii de case de apartamente noi, este mai bine pentru a afla separat, pentru a evita problemele. Nu este prevăzută eliminarea totală a necesității de a plăti.