Impozit pe succesiune plătit dacă în România pentru moștenirea proprietății (apartamente, case, terenuri

Fie că impozitul pe succesiune percepute

În special, veniturile de stat va trebui să plătească o anumită sumă pentru succesiune. precum și pentru orice acțiuni administrative. asociată cu actualizarea beneficiarului unei anumite proprietăți. De exemplu,

notar conform revendicării. 21 Art. 333.24 kodeksaRumyniya Brut (în continuare - Codul fiscal), se va percepe o taxă de 100 $ pentru ceva care va atesta autenticitatea semnăturilor pe o declarație de acceptare a moștenirii. în cazul în care o astfel de cerere este trimisă prin poștă;
pentru eliberarea unui certificat de proprietate moștenire dreapta. conform revendicării. 22 Art. 333.24 din Codul Fiscal, notarul trebuie să plătească o taxă egală cu 0,3% din prețul unei astfel de proprietăți (valoarea maximă a taxelor - 100 000rubley) în cazul în care se duce la un copil, un soț sau soție, părinte, frate plin sau sora defunctului, sau egală cu 0,6% prețurile moștenit (suma maximă de colectare - 1000 000rubley) în cazul în care se deplasează către alte persoane;
pentru adoptarea unor măsuri de protejare a ceea ce a rămas după moartea testatorului, notarul va percepe o taxă de 600 de ruble. în conformitate cu Art. 23 Art. 333.24 din Codul fiscal;
conform revendicării. 8 art. 22.1 Principiile fundamentale ale legislației cu privire la notariat, un notar public în adoptarea ereditara depozit în numerar tarifar prevăzut egal 1000rublyam.

În plus, și cheltuielile de judecată pot să apară în anumite cazuri. în cazul în care partiția va fi moștenită de instanța de judecată, de exemplu:

atunci când se aplică instanței cu o cerere de a restabili termenul ratat. prevăzut adoptarea unei moșteniri, care urmează să fie transferat la veniturile de stat de 300 de ruble (pentru persoane fizice) sau 600 de ruble (pentru persoane juridice);
în cazul în care instanța consideră că litigiile de proprietate în ceea ce privește diviziunea moștenire sau drepturi asupra acesteia, în conformitate cu art. 333.19 din Codul Fiscal, taxa va varia de la 400 de ruble la 60 000 de ruble (în funcție de valoarea creanței, adică, valoarea proprietății în litigiu).

Separat, trebuie remarcat faptul că titularul a deveni anumite lucruri (bunuri imobiliare, terenuri, vehicule) succesorul devine obligat să plătească taxele relevante. care va fi perceput de el nu ca un destinatar gratuit, ci ca un nou proprietar sau de proprietar.

Aceste impozite sunt principalele terenuri, transportul și proprietate.

Trebuie remarcat faptul că moștenirea cetățenilor unei anumite proprietăți pot fi comparate pentru a obține venituri. ci pentru că întrebarea pe care trebuie să plătească impozit pe succesiune pe veniturile persoanelor fizice (în continuare - PIT), stabilite prin capitolul 23 din Codul fiscal, este întemeiat.

În conformitate cu art. 209 din Codul fiscal, impozitul pe venitul personal plătit pe venitul care este primit de către persoane fizice - rezidenți fiscale ale țării noastre din toate sursele (atât în România cât și în străinătate). Pentru persoanele care nu sunt scutite de impozit rezidente în România, sub rezerva impozitării recunoaște venitul pe care este derivat de acestea din surse din țara noastră. Cu toate acestea, moștenitorii legiuitorului a oferit o oarecare ușurare.

lucrări de literatură, știință și artă;
Inventii, Descoperiri si mostre industriale.

În acest ultim caz, este necesar să se transfere o anumită sumă la bugetul România. Luați în considerare ordinea listării:

Impozitul pe moștenire imobiliare

După cum sa menționat deja mai sus, producția proprietății testatorului (dacă acasă. Apartament. Vila sau terenuri) nu este baza pentru orice deduceri fiscale. În special, impozitul pe venitul personal nu este plătit, în cazul în care proprietatea este moștenită de către un individ.

Cu toate acestea, în acest caz, moștenitorii încă mai suportă anumite costuri asociate cu înregistrarea drepturilor lor de a moștenească, precum și înregistrarea transferului drepturilor acestora în organele de stat competente.

La primirea certificatului de moștenire la imobiliare, taxa de stat. plătite de către notar, se calculează pe baza piață, inventarul sau valoarea cadastrală a proprietății (în funcție de care documente vor oferi proprietarului) la data decesului testatorului.

Rezultă din articolul. 333.33 din Codul fiscal, înregistrarea de stat a drepturilor la costuri imobiliare pentru persoane fizice în 2000 de ruble. și organizații - 22 000 ruble. cu excepția următoarelor cazuri:

dacă vă înregistrați dreptul de proprietate asupra terenurilor destinate utilizării de care este de a efectua de vacanță, ferma part-time sau construcția de locuințe individuale, este necesar să se plătească 350 ruble;
în cazul în care dreptul de a înregistra ponderea terenurilor agricole, va trebui să plătească 100 de ruble;
dacă vă înregistrați dreptul de proprietate asupra cotei comune a persoanelor care sunt proprietarii unităților de investiții în proprietatea strămoșească, formând un fond mutual, valoarea taxelor va fi de 22 000 de ruble;
în cazul în care înregistrarea unei cote în proprietatea comună a proprietății unui bloc de apartamente, care este comun, este necesar să se transfere la venitul de 200 de ruble de stat;
pentru înregistrarea de stat a creditelor ipotecare persoanelor fizice să plătească 1000 de ruble. și organizația - 4000 ruble;
pentru înregistrarea modificărilor în contractul de o construcție comună într-o succesiune ereditară să plătească 350 de ruble.

Potrivit persoanelor juridice de drept românesc poate acționa, de asemenea, subiecte de moștenire. În acest caz, organizațiile comerciale trebuie să plătească impozit pe venit asupra a ceea ce au primit gratuit (conform alin. 8, art. 250 din Codul fiscal), în timp ce persoanele juridice non-profit, nu trebuie să.

Potrivit alin 2 n. 2 linguri. 251 din Codul fiscal, proprietatea și drepturile de proprietate ale celor care merg la organizații non-profit, ca parte a moștenirii, nu sunt luate în considerare pentru determinarea bazei de impozitare în cauză de colectare.

Impozitul pe vânzarea bunurilor obținute prin moștenire

Este important de știut că, potrivit art. 220 din Codul fiscal, în stabilirea bazei de impozitare pentru impozitul pe venitul personal are dreptul la anumite deduceri de proprietate. permițând reducerea bazei de impozitare.

Atunci când vinde o proprietate sau o parte din dreptul de a PIT lui vychetpo proprietate are următoarele caracteristici:

deducerea se acordă în cuantumul venitului. rezultând într-o anumită perioadă fiscală din vânzarea de bunuri imobiliare, care a fost deținută de persoana de cel puțin trei ani;
dimensiunea deducerii nu depășește 1000 de 000 de ruble;
deducere în momentul depunerii contribuabilului completat declarația fiscală. reflectând care rezultă din vânzarea de venit către autoritățile fiscale după încheierea perioadei fiscale;
deduceri de proprietate se poate acorda o singură dată. dar, pentru că în cazul în care moștenitorul este de planificare pentru a vinde mai târziu alte bunuri imobiliare, care va fi în posesia sa mai puțin de trei ani, iar în cazul în care valoarea unei astfel de proprietăți va fi mai mult, este mai bine să pună în aplicare dreptul de a primi o deducere mai târziu;
vânzarea de bunuri imobile moștenite, care este în comun cota sau coproprietate. dimensiunea deducerea dată este distribuit între toate co-proprietari, și anume:

proporțional cu cotele lor (în cazul drepturilor de proprietate în comun);
prin acord între co-proprietari (în cazul drepturilor de proprietate comună).

Fratele și sora a moștenit apartamentul părinților săi în părți egale (1/2). După 1 an, au vândut un apartament de 3 milioane de ruble, împărțind suma care rezultă în jumătate (la 1,5 milioane de ruble). Fiecare dintre ei a trebuit să plătească 13% din veniturile din PIT.

La depunerea declarația fiscală, au fost acordate o deducere de proprietate în valoare de 1 milion de ruble, din care suma a fost alocată proporțional cu beneficiarii (500 000 de ruble fiecare). Astfel, ei au trebuit să plătească 13% mai mult cu 1,5 milioane de ruble, și 1 milion de ruble. Valoarea taxei în același timp, le-a scăzut cu 65 000.

În conformitate cu art. 228 din Codul fiscal, în special calculul și plata impozitului pe venitul personal, în acest caz, sunt după cum urmează:

Brut atunci când primește o moștenire în țara

Moștenirea terenurilor implică plata impozitului pe teren (în continuare - ZN), în conformitate cu normele din capitolul 31 din Codul fiscal. ZN se referă la colecții locale (municipale). plătitorilor ZN sunt nu numai proprietarii terenului, dar, de asemenea, persoanele care în mod continuu (perpetuă) le folosesc, precum și cei care dețin Zamli privind dreptul de viață posesie moștenea. În același timp, în conformitate cu art. 388 din Codul fiscal, acest tip de taxe locale nu se aplică în cazul persoanelor care utilizează site-uri gratuite, precum și chiriași teren.

Această taxă este percepută de către autoritățile municipale din acele zone, care sunt situate în localitățile respective, cu excepția secțiunilor:

retrase din circulație;
circulație limitată;
referitoare la resursele forestiere;
fac parte din proprietatea comună a clădirii de apartamente.

Caracteristici ale deduceri fiscale teren, după cum urmează:

Organizațiile determină baza SA bazată pe proprietatea goskadastra de date a fiecărei secțiuni, în timp ce pentru persoanele fizice această bază este determinată de autoritățile fiscale, pe baza informațiilor pe care le primesc de la goskadarstra organisme și înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare;
a bazei de date SA pentru acele zone care sunt în proprietatea comună este determinată separat pentru fiecare contribuabil proporțional cu cota sa;
ZN 1 trebuie plătită o dată pe an;
Art. 394 NKRumyniyaustanovleny ratele marginale ale ZN, care ar trebui să fie luate în considerare de către autoritățile municipale în determinarea valorii taxei.

Brut atunci când primește o moștenire în casă sau un apartament

După ce a primit de la casa sau un apartament testatorului. moștenitorul este obligat să plătească impozit pe proprietate (în continuare - NO), care a trecut în proprietatea lui. În conformitate cu art. 399 din Codul fiscal, persoanele fizice NI este o taxă locală care trebuie plătite proprietarilor guvernelor locale de toate tipurile de clădiri, structuri și spații. Rezultă din articolul. 401 din Codul fiscal, proprietatea comună a clădirii de apartamente nu este supus de colectare.

NO se calculează anual pe baza valorii cadastrale a proprietății. În acest caz:

NO bază pentru apartament - este valoarea cadastrală, minus suma valorii de 20 m 2 suprafața totală a apartamentului;
de bază, fie pentru o clădire cu apartamente - este valoarea cadastrală, minus valoarea costului de 50 m2, suprafața totală a casei.

ratele mărginașe sau pentru cetățenii care nu pot fi depășite de către autoritățile municipale în determinarea lor sunt prevăzute în art. 406 din Codul fiscal. La art. 407 beneficii NKRumyniyaopredeleny să plătească fie pentru persoane fizice (de exemplu, pentru persoanele cu handicap, veterani de război, pensionari, etc.). Cantitatea de NO a cetățenilor autorităților fiscale calculate pentru fiecare entitate impozabilă.

Capitolul 30 NKRumyniyaustanovleno care NU trebuie plătită, de asemenea, organizațiile de orice bunuri imobile înregistrate în bilanț ca active fixe. În cazul în care o astfel de proprietate este transferat la organizarea prin moștenire, atunci acesta trebuie să fie plătit NR.

impozit pe succesiune de transport

În cazul în care defunctul a primit de la vehicul, atunci noul proprietar devine obligația de plată a taxei pe vehicul (în continuare - TN), calculată și plătită conform normelor din capitolul 28 din Codul fiscal. Această taxă nu se aplică federal și regional. și, prin urmare, este, de asemenea, reglementată de legislația fiscală a entităților individuale din România. Acesta trebuie să plătească subiectul respectiv al Federației Ruse.

plătitorilor TN sunt acele persoane cărora le este înregistrat vehiculul. supuse impozitării. În conformitate cu art. 358 din Codul fiscal, TN plătit pentru autovehicule, autobuze, motociclete, avioane, elicoptere, iahturi, bărci, ambarcațiuni, snowmobile, bărci și alte vehicule autopropulsate, aerul și resursele de apă sunt înregistrate în mod corespunzător. Conform normelor prezentului articol nu sunt un mijloc de transport, de exemplu, mașini speciale, angajate în agricultură, navele de pescuit, vehicule pentru persoanele cu handicap.

În cazul în care vehiculul este achiziționat pe baza unei autorizații naționale pentru deținerea și eliminarea, TN plătitor este persoana numită în mandatul. În acest caz, o astfel de persoană este obligată să notifice autoritatea fiscală la locul de reședință al primirii traficului proxy.

Baza de impozitare conform NC, conform art. 359 NC RF se determină pe baza parametrilor tehnici ai vehiculelor (motor de ieșire cai putere cu un tonaj brut de tracțiune statică a unui motor cu reacție), sau ca o unitate a vehiculului. Rezultă din articolul. 360 din Codul fiscal, TN se plătește anual.

În conformitate cu art. 361 NC RF, ratele de colectare pentru fiecare seturi TH subiect de RF, dar modelul NKRumyniyazakrepleny rata care poate fi schimbat (creștere sau descreștere) subektamiRumyniyane mai mult de 10 de ori. Caracteristicile de calcul și de plată a VT următor:

Aveți în continuare întrebări?

Consultanții noștri vă pot ajuta!

anterior ◈ următoarea