Inchiriere - un serviciu de o interpretare greșită a autorităților fiscale

Pui - nu o pasăre, chirie - nu un serviciu

Oficialii fiscale continuă să insiste că închirierea de active - nu este altceva decât ca un serviciu. Dar, dacă înainte au făcut impozite suplimentare pentru utilizatorii de drumuri, este acum - de a penaliza compania pentru nefolosirea CMC.

Conform legii scontare toate întreprinderile care vând bunuri, prestează servicii sau prestează muncă în numerar, sunt obligate să aplice registrul de numerar. Nu contează cine servește clientul - un individ sau o altă societate.

Dar firmele care pentru produsele sau serviciile pe care le primesc în numerar o dată pe lună sau mai puțin pentru a cumpăra PFC neprofitabilă. Iar când este vorba de numerar a contribuit cu chiria - si atunci nu este nevoie.

Autoritățile fiscale, cu toate acestea, cred că prin transferarea utilizarea temporară a spațiilor, echipamentelor și a altor active, compania oferă servicii. Și, rost de bani pentru el, acesta trebuie să fie utilizat în calculul CMC.

Deci, eu nu cred că numai în MHC, dar, de asemenea, Ministerul de Finanțe. Acest lucru este ne-a confirmat Galina Barinov, specialist principal al metodologiei pentru producerea și impozitarea ministerului financiare.

Pentru a justifica poziția, oficialii au condus mai multe argumente. În primul rând, se referă la paragraful 5 al articolului 38 din Codul fiscal, care a definit noțiunea de serviciu. Această activitate, rezultatele care nu sunt expresii materiale sunt puse în aplicare și utilizate în cursul punerii sale în aplicare.

De ce oficialii cred că unele dovezi că chiria - un serviciu care nu este clar. Bazat pe ea, putem ajunge la concluzia opusă. Faptul că nimic de leasing să fie numit ca activitatea anumitor acțiuni este dificilă. Proprietarul nu face nici o acțiune, aceasta permite doar chiriaș să utilizeze proprietatea. În plus, rezultatul de închiriere este dificil de recunoscut intangibilul: locatarul primește o anumită proprietate, deși pentru o vreme.

Confirmarea că contractul de închiriere - nu serviciul poate fi găsit în privat și normele Codului Fiscal. Acesta a atras atenția Dmitry Novikov, director general adjunct al SRL „a firmei de audit“ Stimul „“

„De exemplu, la articolul 208 din codul fiscal tratează venitul din chirie și compensații pentru servicii ca o componentă separată a veniturilor cetățenilor - a spus el. - Și articolul 146, 249, 346.15 distinge veniturile din vânzarea de servicii și drepturi de proprietate. Dau în chirie presupune transferul drepturilor de proprietate - (Art. 606 din Codul civil) drepturile de proprietate și de utilizare a proprietății. Aceasta este, potrivit Codului Fiscal, chiria nu este un fel de serviciu. "

Se pare că, din punctul de vedere al dreptului civil, cât și din punct de vedere al legislației fiscale nu poate fi considerată un serviciu de închiriere.

. că judecătorii sunt puțin probabil să convingă

Absența proprietar CMC va cauza probleme nu numai cu inspectorii, dar, de asemenea, cu chiriasi. Faptul este că, fără un bon fiscal nu le va permite să ia la TVA deductibilă plătită ca parte a chiriei. Desigur, nu toate dintre locatari nu și-au primit o confirmare de primire, se va grăbi să caute o altă cameră de la compania mai conforme. Dar acest lucru ar putea fi.

Prin urmare, evaluarea situației, să decidă ce va fi mai ieftin: pierderea de chiriași, plus litigiul cu autoritățile fiscale sau achiziționarea CMC.