Înregistrarea documentelor de proprietate a terenurilor, procesarea comenzilor, costurile și subtirimea
Înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenurilor - procedura necesară pentru confirmarea juridică oficială a unei anumite persoane a drepturilor de proprietate, eliminarea și utilizarea terenului (fizice sau juridice). Proprietatea vă permite să eliminați complet din teren: vinde, de schimb, lăsa moștenire, da, să ofere drept garanție, precum și reduce riscul retragerii sale de proprietar pentru a satisface nevoile de stat sau municipale. Executat în mod corespunzător dreptul de a ateriza de proprietate, conform prevederilor art. 281 n. 2 CC RF, oferă înapoi valoarea de piață parte proprietarului de garanție, și, de asemenea, contribuie la o creștere a prețului de vânzare probabilă.
Cadrul legal de înregistrare a relațiilor de proprietate asupra terenului sunt după cum urmează:
Ordinea de înregistrare
Înregistrare directă a drepturilor de proprietate pentru terenuri poate fi de două tipuri:
- pe teren pentru casă de locuit individuale sau a altei clădiri sau a proprietății în construcție, drenarea terenurilor în cazul în care documentele pentru parcela de teren nu sunt disponibile;
- pe uscat, pe care există deja documente inițiale de drenare a solului (de înregistrare, în acest caz, există o schemă simplificată).
După două săptămâni de la data primirii autorității municipale este obligată să dea un răspuns în scris dacă este posibil să se prevadă în proprietate.
În plus, „amnistie dacha“ pot beneficia de cetățeni care dețin cabana, grădini sau gradina de legume în parteneriat corespunzător sau de cooperare, care nu au la îndemână orice documente care confirmă dreptul legal de a terenului. Ei primesc doar o carte de președintele horticultor, grădinarul, sau alt document care confirmă statutul de membru de cooperare (parteneriat).
Materialul de pe această pagină este descrisă în detaliu procedura de privatizare a terenurilor.
Și există consiliere juridică cu privire la modul de a aloca cota de teren.
Cu acest document, iar cererea trebuie să contacteze kotoryyv autorității locale municipale în termen de două săptămâni decide cu privire la furnizarea de terenuri libere în proprietate. În plus față de teren, sub „amnistie dacha“ poate legitima o serie de cladiri construite pe site-ul. La înregistrarea dreptului de proprietate asupra casei este de ajuns pentru a oferi doar pașaport cadastru la domiciliu. Autorizație de construcție și actul de a pune casa în funcțiune nu sunt necesare.
Cottage si gradina case, grajduri, chioscuri, bucătărie de vară și de alte clădiri făcute doar în declarația privind construcția, care cuprinde:
În cazul în care zona reală și zona de frontieră nu se potrivește cu originalul, specificate într-un pașaport cadastru existent. cetățeanul are dreptul de a plăti repeta Surveying și pentru a obține proprietatea că suprafața de teren, pe care el se bucură de fapt.
Dobândite dreptul la terenul este, de asemenea, obiectul înregistrării.
documentele necesare
- o cerere de înregistrare a proprietății terenurilor, care trebuie să fie indicat în mod clar: scopul utilizării terenurilor, suprafața și localizarea site-ului;
- copie a actului de identitate al solicitantului, cu prezentarea originalului;
- Titlul documentului pe teren;
- în prezența - terenuri pașaport cadastral cu formularele B.1 - B.4.
- în prezența clădirilor pe site-ul - documentele lor (pașaport cadastru, act, declarație, etc.) și planul cadastral al terenului. care cuprinde aceste structuri.
Pentru înregistrarea de stat de înregistrare a proprietății asupra terenurilor va fi necesară în plus:
-
- cerere de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor în scris;
- contract executat de vânzare a terenurilor (original);
- certificatul de înregistrare de stat de proprietate asupra clădirilor și obiectelor care se afla pe teren, precum și o copie legalizată;
- o copie a chitanței privind plata taxei (prezentarea originalului).
La certificatul de înregistrare de stat se eliberează pe dreptul de proprietate la sol a eșantionului stabilit.
Costul procedurilor de înregistrare a terenurilor în proprietate, de regulă, include:
- costul lucrărilor de cadastru;
- în lipsa pașaportului cadastral - 200 ruble. pentru fiecare copie;
- valoarea de răscumpărare - pe valoarea cadastrală a terenului;
- taxa de stat pentru înregistrarea de stat de proprietate asupra terenurilor dobândite.
La „dacha amnistie“ fără o procedură de re-topografie este gratuit taxa de timbru numai plătit. Dimensiunea acesteia pentru persoane fizice este de 500 de ruble.