Ipotecile sub capitalul de maternitate - fără venituri, Sberbank, Rosselkhozbank, 2018

Fiecare familie cu un certificat are dreptul de a obține un credit ipotecar în conformitate cu capital de maternitate. În acest caz, părinții sunt liberi să decidă care banca pentru a alege și de modul de utilizare a certificatului.

Ipotecile sub certificatul părinte poate fi utilizat pentru achiziționarea de:

• terminat de locuințe;
• teren;
• imobiliare în construcție.

De asemenea, există mai multe modalități de utilizare a capitalului, acestea sunt de obicei plătite în afara taxa inițială, dar există și alte opțiuni.

Cerințe pentru debitor

Aproape toate băncile împinge debitorului în aceleași condiții. O caracteristică importantă este că societățile financiare sunt mai dispuși să accepte să emită o ipotecă asupra viitorului proprietar al capitalului, și anume, mama familiei.

Desigur, în cele mai multe cazuri, plătitorul primar susține tatăl, pentru că el are un venit oficial, în timp ce multe femei nu lucrează cu copii mici.

Cu toate acestea, pentru simplificarea procedurii este mai bine pentru a face un împrumut doar pe o femeie, și, de fapt, va plăti omul.

Dacă familia dorește să disperseze obligațiile lor de credit, procesul de obținere a unui credit ipotecar poate fi amânată în mod semnificativ.

De exemplu, de obicei, de la familia necesară numai pentru a furniza o listă standard de valori mobiliare, dar în cazul în care clientul efectuează un tată, acesta va fi, de asemenea, obligația de a furniza documente justificative privind capitalul negrevate.

In plus, poate fi necesară dovada venitului total al gospodăriei. Un mare plus, în acest caz, este prezența nu numai salariul oficial al soțului ei, dar soția și maternitate.

În cazul în care sunt îndeplinite toate aceste condiții, instituția bancară nu va putea să refuze să elibereze împrumutul.

Programele oferite de bănci

De obicei, Ltd. oferă mai multe opțiuni pentru utilizarea capitalului:

1. Efectuarea prima plată cu ajutorul certificatului părinte. Cu toate acestea, această opțiune are un dezavantaj, Fondul de pensii se transferă în contul bancar al țării în termen de două luni. În cazul în care familia vrea să obțină un apartament dintr-o dată, este mai bine să utilizeze o altă metodă.
2. Stingerea capitalului matern soldul creditului. Trebuie remarcat faptul că, pentru a pune în aplicare un astfel de proces este posibil, în cazul în care împrumutul a fost luată pentru achiziționarea de bunuri terminat, ca într-o situație diferită Fondul de pensii va emite o renunțare la capitalul de deșeuri.
3. Achiziționarea de bunuri imobiliare pe oferta speciala companie de servicii financiare. În unele bănci, puteți face cunoștință cu ofertele și planurile tarifare de obținere a unui credit ipotecar doar pentru capitalul de maternitate.

Practic, în conformitate cu cele mai recente programul de locuințe oferit confort clasa de mijloc, cum ar fi acasă departe de oraș, o parte din proprietatea comună.

Luați în considerare această opțiune de obicei cetățeni cu venituri mici.

Ipotecile în cadrul capitalului de maternitate

Uneori, un împrumut este complicată de faptul că părinții nu îndeplinesc anumite cerințe ale băncii.

Fără a venit

Pot obține un credit ipotecar în conformitate cu capital de maternitate fără venituri? Este posibil, dar este important să se înțeleagă că cele mai multe bănci trebuie să aibă o asigurare de debitor pe care el poate plăti împrumutul la timp.

Prin urmare, organizațiile mari nu oferă împrumuturi fără venituri.

Cu toate acestea, există unele companii care oferă servicii similare, dar, de asemenea, rata dobânzii la împrumut nu este încurajatoare.

În acest caz, debitorul este de a decide ce este cel mai bine pentru el:

• ia un credit ipotecar cu rate ridicate ale dobânzii;
• sau se aplică pentru activitatea oficială și să lucreze pe ea cel puțin șase luni.

Este clar că unii cetățeni sunt acum lucrează fără locuri de muncă sau de la distanță la domiciliu și nu a văzut necesitatea de a căuta alte venituri, dar atunci ei pot aplica pentru un loc de muncă de plasare „stânga“ este doar pentru banca de referință.

Dar atunci ei merg la un anumit risc, deoarece angajații băncii pot descoperi cu ușurință înșelăciune și refuză să credit.

Nici o plată în jos

În prezent, băncile nu furnizează un credit ipotecar, fără o plată în jos.

Dificultatea constă în faptul că mama a folosit certificatul pentru prima plată numai după trei ani de la nașterea celui de al doilea copil.

Prin urmare, dacă părinții doresc să ia un împrumut imediat, este mai bine să le aibă economii la plata primei tranșe.

Cerințe pentru co-debitor pe ipotecare în Banca de Economii pot fi găsite pe site-ul web al unei organizații financiare sau de consultant.

Care băncile da?

Astăzi, serviciul de creditare ipotecară folosind capital de maternitate efectuat mai multe bănci mari.

Este demn de remarcat faptul că instituțiile de microfinanțare, de asemenea, să efectueze acest serviciu, dar din cauza incidenței ridicate de fraudă nu este sfătuiți să contacteze biroul cu o reputație dubioasă.

Principala bancă românească a creditelor ipotecare țară cu certificatul de bază pentru achiziționarea de bunuri finite sau o facilitate rezidențiale în construcție.

Trebuie remarcat faptul că Banca de Economii a programului este considerat unul dintre cele mai profitabile pentru plătitor:

1. Ratele dobânzilor la acest program sunt stabilite la 12 la suta pe an.
2. În conformitate cu valoarea creditului are o limită minimă - de la 45 de mii de ruble.
3. Termenul maxim al creditului - timp de treizeci de ani.
4. Prima tranșă poate fi emisă pentru o rată mică - 10% din costul de locuințe.
5. Odată cu trecerea procedurii clientul nu trebuie să plătească Comisiei, precum și există o posibilitate de rambursare anticipată.

Rosselkhozbank

Banca Agricolă oferă un credit ipotecar la capitalul de maternitate în aceleași condiții ca și alți debitori:

1. Certificatul poate rambursa o parte din împrumut, sau să plătească prima tranșă.
2. Cu toate acestea, în cazul în care o familie în care există mai mult de un copil, este, de asemenea, o familie de tineri prin programul de stat, o astfel de cuplu se poate aștepta să reducă plata în jos și alte beneficii suplimentare.
3. Voi alerga pentru a obține sub matkapital Rosselkhozbank solicitantul trebuie să aibă o experiență generală din ultimii cinci ani, timp de cel puțin un an de muncă formală, precum și cu privire la activitatea în curs de desfășurare pentru a lucra cel puțin șase luni.
4. Împrumuturile sunt acordate numai cetățenilor din România.
5. Rata dobânzii începe de la 12 la sută.
6. Termenul maxim de împrumut - 25 de ani.

VTB 24 oferă mai multe opțiuni pentru a alege plătitorilor de capital mamă:

• să plătească prima tranșă;
• crește valoarea împrumutului sau achita soldul datorate.

1. Ratele dobânzilor variază de 11 - 14.5 la sută.
2. Cea mai mică suma creditului nu trebuie să fie mai mică de 900 de mii de ruble, în timp ce contribuția minimă este de cel puțin 10 la sută din prețul de piață al proprietății.
3. Împrumuturile sunt acordate pentru până la 50 de ani.

Cum se aplica?

Pentru înregistrarea clientul accesează creditul bancar pe o reședință. În cazul în care cererea sa este aprobată, cetățeanul începe să caute un apartament, și hârtiile.

După aprobarea finală a candidaturii sale de către debitor banca merge la un fond de pensii certificat, în cazul în care cererea sa este considerată până la două luni.

În cazul în care Fondul aprobă cererea, banii sunt transferați în contul unei organizații bancare.

Pentru un credit ipotecar folosind capital de maternitate, următoarele documente:

• documentul principal al cărții de identitate pentru cei doi soți;
• trimitere la forma fixă ​​2-PIT;
• matkapitala fotocopie;
• documentat de Fundația contul clientului are un sold de fonduri;
• contract de vânzare de bunuri imobiliare;
• alte documente solicitate de bancă.

Pentru a lua un apartament în ipotecare, fără o plată în jos nu poate în toate băncile.

Cum de a cumpăra un apartament în ipotecare militare? Mai multe informații în acest articol.

acord eșantion

Pentru a cumpăra un credit ipotecar de origine este necesară pentru a face un contract pentru a cumpăra un apartament sau acțiuni de proprietate. Se precizează detaliile cumpărători și vânzători, care este o bancă.

Acordul prezintă principalele puncte:

• plata și transferul de locuințe, iar dacă utilizați o parte din capitalul de maternitate trebuie indicat în mod obligatoriu;
• date cu privire la înregistrarea de locuințe;
• drepturi și garanții de fiecare parte.

Declarație la fondul de pensii

Pentru a transfera fonduri de la Fond la nevoia băncii de a face o declarație:

1. Al doilea prenume al documentului este indicat, și anume o cerere de eliminare a capitalului de familie.
2. Alte informații despre Specifică proprietarul certificatului, stabilește obiective pentru utilizarea certificatului, informații despre rudă a copilului și lista anexată documentelor prescrise.