managementul de locuințe
Stocul de locuințe în România este inclusă ca parte integrantă a unui sector mai larg al economiei - locuințe și servicii comunale. Locuințe și servicii comunale include, pe lângă locuințe și sanitare, energie, gaze, apă, termoficare, canalizare și altele. Sectorul gestionarea de locuințe și servicii comunale este principala sarcină de a asigura satisfacerea nevoilor de locuințe și comunale ale populației. Una dintre cele mai importante caracteristici ale managementului sectorului este de descentralizare; în acest domeniu, drepturi largi înzestrate guvernele locale.
Organele de auto-guvernare locală, în conformitate cu legea dreptului de a transfera proprietatea municipală pentru utilizare temporară sau permanentă a persoanelor fizice și juridice, leasing, aruncați în modul prevăzut, și, de asemenea pentru a face o proprietate care se află în proprietate municipală, alte tranzacții, determinată în contracte și acorduri condițiile de utilizare a privatizate sau transferate la utilizarea obiectelor. Cu toate acestea, o serie de funcții organizatorice și administrative legate de orientarea generală a locuinței, utilități, axat pe teme regionale (România) și la nivel federal.
Corpul central al managementului de locuințe și servicii comunale, inclusiv fondul de locuințe este Comitetul de Stat al România pentru Locuințe și construcții Politica *, care a inclus un număr de funcții ale Departamentului de politica de locuințe de locuințe și servicii comunale și **. Principalele sarcini ale departamentului de locuințe și servicii comunale sunt: sprijin guvernamental autorităților locale, luând în considerare particularitățile și condițiile de tranziție la relațiile de piață regionale; dezvoltarea concurenței și corporatizării; furnizarea de privatizarea serviciilor municipale pentru îmbunătățirea calității sistemelor de susținere a vieții și domeniul de aplicare al serviciilor către populație.
Domeniul de aplicare al controlului Departamentului includ: locuințe, energie termică și energie electrică, alimentare cu apă și canalizare, protecție de inginerie, de amenajare a teritoriului extern și rutier și economia de poduri a orașelor și a altor localități, colectarea și reciclarea deșeurilor solide, baie și spălătorie și ospitalitate, servicii rituale , cercetarea și dezvoltarea și producția industrială de software *.
La nivelul inferior (în entități din România) care operează locuințe (utilități) controalele respective. care ține evidența cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit la locul lor de reședință; transportate ordinele de emitere pentru locuințe de check-in și t. d.
În conformitate cu art. 17 LCD stoc RSFSR de locuințe departamentale de către ministerele de resort, comitetele de stat și alte organisme de guvernare, întreprinderi, instituții și organizații. Întreprinderile, organizațiile pentru acest scop, există departamente speciale de locuințe și de întreținere - de locuințe și comunale de birou (de management al clădirii, etc ...).
există Consiliul Interdepartamental pentru Arhitectură, Construcții și locuințe și servicii comunale pentru luarea în considerare a problemelor inter-sectoriale și inter-regionale. O funcție importantă a organelor de conducere de locuințe acum este de a pune în aplicare prevederile Legii cu privire la privatizarea locuințelor, crearea de asociații de proprietari ca o formă de organizare de asociere voluntară de proprietari pentru gestionarea în comun a casei imobiliare condominiu.
Gestionați stocul de locuințe departamentale se realizează de către ministere
Fondul este gestionat de locuințe cooperative de către organele. managementul prin cooperare, în conformitate cu statutele lor.
și colab.), nu a lega dreptul de participare a cetățenilor în gestionarea stocului de locuințe cu. locul lor de reședință. Aparent, înregistrarea în sine „reședință“ ar trebui să fie.
Proprietarii sau organismele autorizate ale acestora au dreptul de a încheia contracte. cu privire la gestionarea de locuințe cu organizațiile relevante.
pentru a gestiona managerul de casa sau de angajare, și să încheie.
Caracteristici de gestionare a construcției de locuințe și complex este că, la nivel federal, este efectuată de către un singur organism - statul
Diferite tipuri de trai