Particularități de ipoteci cu capital materne

Cum de a utiliza capitalul de maternitate atunci când ipoteca?

Certificat de capital de maternitate poate fi utilizat pentru a proiecta un credit ipotecar într-una din următoarele metode.

1. Rambursarea principalului și a dobânzii la contractul de ipotecă. Când selectați această opțiune, luați în considerare următoarele caracteristici: capitalul materne nu poate plăti amenzi. penalități evaluate pentru întârzierea plăților la credite ipotecare; Nu contează atunci când ia un credit ipotecar - fie încadrat înainte de a obține un certificat de capital de maternitate sau după executarea acestui document.
   
2. Plata de plată în jos pe un credit ipotecar. Nu toți creditorii sunt de acord să lucreze la acest sistem, în unele cazuri debitori pentru o plată în jos poate fi oferit posibilitatea de a unei înregistrări de împrumut pe termen scurt.
   
3. Creșterea cantității de ipoteca asupra valorii capitalului părinte. O astfel de opțiune pentru acele familii. în cazul în care venitul nu permite să se obțină dimensiunea dorită a fondurilor de împrumut.
   

Când se poate aranja un credit ipotecar cu capital matern?

Pentru un împrumut acasă, utilizând un certificat de capital de maternitate nu este necesar să se aștepte pentru debutul vârstei de trei ani a copilului, care a primit documentul. Puteți contacta banca imediat după obținerea certificatului.

Acorde o atenție! La achiziționarea unui credit ipotecar apartament (casă), cu capitalul părinte al carcasei menționat trebuie să fie făcută în proprietatea fracționată a tuturor membrilor familiei, inclusiv copii. De asemenea, este posibilă înregistrarea unui acord notarial pentru eliberarea ulterioară a acțiunilor în proprietate într-o zonă rezidențială.

Ce documente sunt necesare pentru un credit ipotecar cu un capital matern?

În fiecare situație un pachet de documente pentru înregistrarea ipotecii cu capital părinte poate varia. Totul va depinde de situația dumneavoastră de familie, banca selectată, poziția financiară și de locuințe achiziționate. Dar, în general, există următoarea listă de documente necesare:

• document de identitate (de exemplu, pașaport), în unele cazuri, poate solicita și un alt document, care va confirma identitatea, cum ar fi permisul de conducere;
  
• Documentele ce confirmă înregistrarea de către locul de reședință (în cazul în care există un semn în pașaport, pașaportul este suficientă);
  
• documente care atestă solvabilitatea financiară și ocuparea forței de muncă (istoricul ocupării forței de muncă, referințe de la angajator cu privire la venitul, etc.);
  
• documente pentru locuințe, care se eliberează ipoteca la capitalul de bază (acestea pot fi deja prezente după cererea dvs. de împrumut este aprobat);
  
• certificat pentru capital de maternitate;
  
• un certificat de la fondul de pensii pe valoarea soldului capitalului mamă.
  

Această din urmă document nu acționează, în general, mai mult de 30 de zile de la data emiterii și poate fi prezentat la creditul bancar, după aprobare.