pașaportul tehnic al casei în 2019 - ceea ce este, cum să obțineți, cât de mult costă, valabilitatea

pașaport tehnic este documentul principal de orice proprietate.

Ea enumeră cele mai importante caracteristici ale proprietății - zona, numărul de etaje, numărul de camere, materiale și data construcției, și multe altele.

Certificatul de înregistrare ca înregistrări imobiliare, l-au studiat cu atenție, puteți face imediat un aviz obiectiv pe șantier și aprecia cu adevărat.

Absența acestui document, proprietarul unei case sau apartament cu care se confruntă el plin „imobilizare“, în sensul juridic.

Fără certificat de înregistrare nu poate vinde, nici da, nici lăsa moștenire proprietatea lor.

Acest articol va încerca să înțeleagă, ceea ce este importanța pașaportului tehnic, ceea ce este și ce sunt opțiunile disponibile pentru procesarea acestui document important.

de ce este nevoie de

Soarta fiecărui produs de date de proprietate joacă un rol crucial.

Fără acest document, emis de Biroul de inventariere tehnică, este imposibil de a face practic orice tranzacții imobiliare.

Furnizarea de pașaport tehnic este necesară atunci când se face următoarele acțiuni legale:

Efectuarea cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare

jurnalul în această situație nu este doar o parte importantă a documentului de contract, dar, de asemenea, o garanție de puritate juridică a tranzacției (cumpărătorul are posibilitatea de a verifica veridicitatea vânzătorului de date a proprietății sale imobiliare pentru a corela acuratețea informațiilor orale despre casa sau un apartament cu date tehnice reale)

pentru a determina baza de impozitare trebuie să fie valoarea exactă a suprafeței totale a proprietății deținute de către contribuabil

în cazul în care unele documente ale unei rude mort sau că testatorul nu a lăsat un pașaport tehnic pentru imobiliare, înainte de începerea dreptului succesoral, trebuie să emită o nouă hârtie albă, cerut ajutor la filiala locală a ITO

A face o dedicație pentru un apartament sau o casă

în unele cazuri, bunurile aparținând noi trebuie să fie cineva prezent (copii, nepoți, rude apropiate, etc.), dar pentru a realiza acest lucru, va trebui să furnizeze o persoană autorizată pașaport tehnic notar sau de alt pentru imobiliare

pentru a profita de cele mai recente caracteristici de privatizare liber este necesară, în plus față de alte documente necesare pentru a avea la îndemână jurnalul de pe carcasa, în care sunteți rezident și doriți să faceți o rezoluție privind ordinea proprietății lor

în lista documentelor solicitate include fișa de date tehnice pe proprietate, fără prezentarea înregistrării juridice document al proprietății dumneavoastră nu va fi posibilă

Recunoașterea dreptului de proprietate în instanță

în situații critice, atunci când este necesar în instanță pentru a dovedi dreptul de a deține și de a folosi o casa sau un apartament specific, de multe ori pașaportul tehnic este unul dintre principalele argumente în favoarea luarea deciziei corecte

pe baza reglementărilor interne ale băncii și ordine ale instituțiilor financiare servicii de securitate efectuează o verificare amănunțită a documentelor furnizate de potențialii debitori; certificatul de înregistrare este dobândit pentru proprietatea principală de documente, ca pe baza datelor din zona, livability, numărul de camere, etc. va decide cu privire la proprietatea propusă

pașaportul tehnic al semnificației nu poate fi supraestimată. El este necesară chiar și în astfel de situații banale obtinerea ajutorul membrilor de familie sau de a solicita o alocație lunară pentru îngrijirea copilului.

Prin urmare, ca o garanție trebuie să fie depozitate în mod corespunzător, se tratează cu atenție și nu uita la fiecare 5 ani pentru a actualiza datele înregistrate în fișa de date.

Unde pot comanda

Având în vedere că fișa tehnică este un document tehnic important din care sunt stocate informații în datele istorice ale instituțiilor publice, creează, de asemenea, o numai organizațiile de stat.

TIB este specializată în colectarea, organizarea, stocarea și furnizarea informațiilor necesare publicului despre diversele obiecte imobiliare situate pe teritoriul responsabiliza ITO.

Condiția principală pentru obținerea unui certificat tehnic pe casa, teren, terenuri, etc. Este o examinare a personalului de birou imobiliare.

Experții calificați verifică conformitatea permite acest obiect construite.

Precum și efectuarea măsurătorilor necesare, etc. astfel încât, pe baza informațiilor primite pentru a crea date de produs pentru o proprietate specifică.

Ce informații

legea română impune fiecărui proprietar să se înregistreze și, prin urmare, să aibă grijă de siguranța pașapoartelor tehnice pentru fiecare dintre obiectele de proprietate.

De obicei, acest document este emis pentru prima dată la inventarul inițial al proprietății.

După ce casa, apartament sau altă structură sau clădirea este complet gata de funcționare, proprietarul trebuie să aibă grijă să se obțină documentele necesare pentru proprietatea lor.

Este important să ne amintim că această obligație ca punct de vedere juridic și financiar se află în întregime pe umerii proprietarului.

În prima foaie de date reflectă următoarele informații:

Este un anumit desen etaj separat (în cazul condominiu) și camera în sine, afișează toate pereții, pereți despărțitori, uși de ferestre, balcoane, balcoane etc.

factor important în calcularea numărului de metri pătrați per membru de familie, în cazul în care casa de cumpărători sau un apartament sunt participanți la programe guvernamentale pentru a îmbunătăți condițiile de viață Rumyniyan de la bugetul de stat

Caracteristici și dale de fundație

Aceste date tehnice sunt baza intregii case, deci având informații exacte, putem determina cât de mult structura de beton durabil și puternic, iar în cazul în care proprietarul orice modificări majore este disponibil (de exemplu, adăugați un alt etaj, etc.)

punerea în aplicare a diverselor tranzacții imobiliare din suma taxei de stat sau valoarea totală a anumitor servicii se calculează ca procent din valoarea imobilului, în astfel de situații, baza este exact valoarea de inventar ca mai umană și apropierea de realitate

o parte integrantă a certificatului tehnic, ca următorul inventar obligatoriu determinat pe baza anului de lucrări de construcție pentru imobiliare

Data ultimei revizii generale

reflectate în fișa de date a acestui fapt permite potențialilor cumpărători pe baza datelor reale determinate cu alegerea (de exemplu, ți-a plăcut casa a fost făcută cel mai recent reparații capitale, acest lucru înseamnă că nu trebuie să investească fonduri suplimentare în achiziționarea unui apartament sau casă)

În fișa de date a oricăruia dintre proprietatea este afișată toate informațiile necesare.

Acesta permite clienților sau orice parte interesată să înțeleagă imediat ce este, cum imobiliar se potrivește descrierii, dacă vă dacă prețul cerut și se potrivesc atât de real

Cum de a obține pașaport tehnic la domiciliu în ITO

opțiunile cele mai relevante și populare pentru obținerea pașaportului tehnic al obiectului este de a face apel la Biroul de inventariere tehnică. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți o programare și la ora stabilită și o zi a săptămânii va fi Departamentul de ITO. După ce arată documentele necesare, completați formularul standard de cerere și să plătească personalul de service desk, va determina data de plecare de experți pentru punerea în aplicare a măsurătorilor, iar apoi va fi prezentat de o zi, atunci când se poate ridica un document tehnic gata

dacă nu știi cum să comande o foaie de date pentru o casă în ITO, o puteți face prin intermediul internetului. Pentru a face acest lucru va fi nevoie pe site-ul oficial al Biroului de inventariere tehnică pentru a completa formularul de solicitare și atașați documentele scanate. De asemenea, trebuie să plătească pentru servicii pe fișele cu date de înregistrare. Acest lucru se poate realiza prin utilizarea unui card de credit sau de monedă electronică și numerar în sucursale bancare în localitatea dvs.

Dacă suficient timp liber trebuie să meargă lanțul de comandă, în scopul de a obține pașaportul tehnic pe dețineți imobiliare, puteți contacta o firmă specializată. Pentru o taxă, aceste companii vor efectua toate lucrările pentru tine. Dar, amintiți-vă că, în acest caz, costurile pentru achiziționarea de foi de date va crește în mod semnificativ. În plus față de taxa de stat, iar serviciile ITO va trebui să plătească și serviciile firmei intermediare-

centre multifuncționale de aproape toate marile centre de populație în România, de a face viața mai ușoară pentru cetățenii obișnuiți și „neîncărcate“ diverse instituții de stat (fonduri de pensii, Rosreestr, ITO, etc). Pentru Fise pot fi scrise în MFC prin programare prin intermediul internetului. În timpul unei conversații cu un specialist, va depune toate documentele necesare, completați o cerere pentru un certificat de înregistrare și de a aranja o vizită la un angajat special ITO de proprietate pentru măsurătorile necesare

După toate acestea, vi se va spune data aproximativă a disponibilității pașaportului.

privat

pașaportul tehnic al casei se face în modul standard și nu cu mult diferit de documentația de proiectare pentru celelalte proprietăți.

În acest document a intrat cu atenție și cu scrupulozitate toate informațiile disponibile cu privire la casa ta:

• suprafața totală;
• numărul de camere;
• date despre îmbunătățirea (prezența toalete, căzi de baie, chiuvete, radiatoare, etc.);
• Material carcasă și compartimentari interioare;
• data de construcție și punere în funcțiune, etc.

Este important să ne amintim că fișa tehnică face obiectul unei revizuiri obligatorii și a înlocuit o dată la 5 ani.

apartament

Apartament de lux, ca orice alte bunuri, obiectul inventarierii tehnice obligatorii.

Foaia de date rezultată va fi documentul principal pentru toți proprietarii din casă.

Foaie de date pentru întreaga clădire cu mai multe etaje ar trebui să fie stocate în societatea de administrare.

Documentul precizat detalii ale elementelor structurale și a sistemelor de inginerie ale clădirii, evaluarea gradului de uzură fizică și lacrimă, arată toate camerele, apartamentele și spațiile publice.

Dacă sunteți un proprietar mândru de o casă de țară, ar trebui să fie preocupat de obtinerea de pașaport tehnic și pentru acest tip de proprietate.

Pentru certificatul de înmatriculare țară poate fi necesară în cazul în care o revizuire majoră a structurii sau a renovării.

Pentru a face acest lucru, va trebui să contactați Departamentul local al departamentului de arhitectură și pe baza pașaportului și reamenajarea planului tehnic existent pentru a obține permisiunea pentru lucrările de construcție.

Apoi, aveți nevoie pentru a face în mod corespunzător modificări de hârtie albă disponibile.

Efectuarea de pașaport tehnic la casa nou construita vine înainte de înregistrarea de stat de proprietate a momentului.

Pentru a face acest lucru, atunci când contactați ITO sau o altă organizație selectată va trebui să furnizeze, în plus față de lista standard a documentelor și chiar autorizațiilor de construcție.

mostră de document

O mostră a unui document tehnic privind proprietatea este aprobată în mod legal și nu este supusă nici unei modificări.

Principalele puncte ale pașaportului pentru imobiliare includ: