Permisiunea de a vinde apartamentul a documentelor de tutelă

Pentru orice tranzacție de vânzare a unui apartament sau alte locuințe, care este înregistrat un copil minor, trebuie să obțină permisiunea și acordul autorităților de tutelă. Fără aceste documente nu pot vinde apartamentul, și va fi dovedit a fi ilegale, urmată de anularea contractului. Legislația română protejate interesele și drepturile copiilor, astfel încât tranzacțiile totul imobiliare sunt supuse unei monitorizări stricte și de revizuire. La vânzarea de apartamente, proporția de care aparține unui minor, asigurați-vă că pentru a achiziționa o nouă proprietate, care se află pe zona nu mai puțin și nu mai rău decât vândut pe condițiile de rezidență.

Dacă un copil nu acționează, nici proprietarul sau co-proprietar, dar este înregistrată în vânzarea de bunuri imobiliare, simultan cu eliminarea din registru trebuie să fie înregistrat la noul loc de reședință.

Pentru a obține consimțământul și permisiunea este necesar să se depună o cerere și documentele necesare pentru tutela de reședință. În cazul în care părinții nu au aplicat și nu au informat Consiliul de Administrație al deciziei sale privind vânzarea apartamentului, tutela prin aplicarea la o instanță poate solicita să accepte vânzarea ilegală și implică părinții responsabili.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

Economisiti timp si nervii. Faceți clic aici și să facă un suport complet de tranzacții imobiliare de orice complexitate de la avocați cu 20 de ani de experiență.

depozit

Înainte de a începe formarea și clearance-ul de vânzare a apartamentului. la care minorul este, de asemenea, o lege, proprietarul trebuie să depună o cerere scrisă, cu o notificare cu privire la intenția sa de a autorităților de tutelă pentru a obține permisiunea și consimțământ. În acest document, trebuie să specificați în plus față de anunțul de vânzare, că drepturile și interesele unui copil minor sunt îndeplinite. Preparată declarație personal, în prezența unuia dintre inspectorii de protecție a drepturilor copilului, după care este semnat de.

În plus față de primirea cererii și a documentelor necesare pentru inspectorul responsabil efectuează un interviu părinți, deci asigurați-vă că prezența tatălui, mama și copii, în cazul în care acestea au fost paisprezece ani.

Cererea, care este prezentat autorităților de tutelă atașată următoarea listă de documente:

obținerea consimțământului

În numele copiilor mici, care în momentul vânzării de apartamente sunt sub paisprezece ani, sunt părinții lor, părinții adoptivi sau tutorii legali. După împlinirea vârstei de paisprezece ani, copilul trebuie să participe la tranzacție personal, dar părinții trebuie să dea consimțământul în scris în acest sens.

În cazul în care copiii rămân după vânzarea unui apartament cu părinții, autorizarea și acordul autorităților de tutelă pot fi obținute numai în cazul în care, în loc de proprietate vândute dobândite apartament sau o casă echivalentă.

perioada de așteptare

Obține permisiunea și acordul la vânzarea de către autoritățile de tutelă apartament ar fi mai degrabă nu doar încă pentru că există o astfel de nuanță, ca incapacitatea de a intra în proprietate de vânzare tranzacție, fără a obține aprobare. Mai mult decât atât, înainte de a fi încheiat, trebuie să facă un contract pentru a achiziționa o nouă proprietate sau transferul către contul unei sume minore de bani. Acest lucru poate fi necesar în cazul în care familia nu are planuri de a cumpăra novoo cazare în același oraș, și va trece la o altă regiune sau țară.

În legătură cu cele de mai sus, cumpărarea și vânzarea de înregistrarea de apartamente a tranzacției va fi întârziată, iar perioada de așteptare va depinde de ce fel de concluzii și decizii vor consiliul de administrație. De obicei, această perioadă nu depășește o lună. În unele cazuri, aceasta poate fi redusă, dar două săptămâni încă mai trebuie să aștepte.

Nu este exclus ca după o așteptare de o lună, autoritățile tutelare în loc de permise se va da un refuz în scris pentru a intra într-o tranzacție cu vânzarea proprietății.

Pentru a ocoli această procedură, unii cetățeni merg la un risc conștient. Vindem un apartament, fără acordul consiliului de administrație, să achiziționeze noi locuințe, acesta este înregistrat în copil, și numai atunci, servește raportul tutelei. Cu toate acestea, în cazul în care autoritățile de tutelă consideră că sunt îndeplinite condițiile pentru o nouă casă pentru copil nu este adecvat și nu îndeplinește reglementările și cerințele, acestea pot contesta tranzacția în instanța de judecată, iar apoi problemele vor nu numai părinții, dar și cu clienții, care vor trebui să restituie bunul.

• 
  Este posibil să vândă apartamentul în cazul în care copilul este înregistrat
• 
  Vanzare apartament cu o cotă minoră
• 
  Condiții de vânzare apartamente cu un proprietar minor