Recunoașterea drepturilor de proprietate pentru construcții neautorizate
reconstrucție
semne de obiecte
Obținerea statutului oficial
Legalizarea construcții neautorizate. 222, conform articolului, este în prezent în curs de desfășurare, în anumite condiții. În acest caz, acestea trebuie să fie puse în aplicare în același timp. dreptul de proprietate P riznanie de construcții neautorizate se efectuează:
- În cazul în care, în ceea ce privește alocarea sub rezerva de a crea un obiect este posibil din punct de vedere, pentru a permite construirea de clădiri.
- La data aplicării parametrilor dorite ale clădirii corespund valorilor specificate în normele de planificare teritorială și reglementări sau cerințe obligatorii prezente și în alte acte normative.
- Salvarea de construcție nu ar încălca interesele părților terțe și amenință sănătatea lor / viață.
Pune în acest subiect trebuie să fie deținut în mod legal.
utilizarea țintă
În unele cazuri, subiectul trebuie să aibă o autorizație de construcție (actul de punere în funcțiune). Cu toate acestea, lipsa acestui document nu este în mod necesar refuzul atrage după sine pentru a îndeplini cerințele. Ca parte a procedurii este luată în considerare faptul că persoana a luat măsuri pentru a le obține. Decretul Sun №10 / 22, are următorul. Nici o hârtie, confirmând posibilitatea persoanelor juridice de a desfășura activități privind construcția obiectului în sine nu acționează ca un motiv de refuz. În același timp, recunoașterea dreptului de proprietate de construcții neautorizate nu este posibilă în cazul în care un cetățean nu ia măsurile necesare pentru obținerea lor, iar autoritatea de numire a refuzat în mod corect extrădarea sa. Cu alte cuvinte, este necesar să se stabilească dacă subiectul pune în aplicare măsuri adecvate și ce ghidat instituțiile abilitate nu furnizează hârtia corect.
setările de conformitate
A treia condiție
Aceasta se referă la asigurarea că interesele părților terțe și de a exclude amenințare pentru sănătatea și viața lor. Această condiție este rezultă din cea anterioară în mod logic. De exemplu, în cazul în care reconstrucția a încălcat regulile și regulamentele stabilite, locuitorii unei case vechi poate fi în pericol. În consecință, construcția nu poate fi utilizat în mod normal. Starea lui expresie a respectării intereselor terților găsite în jurisprudență. Deci, la o sesiune a Colegiului pentru litigiile civile el a menționat că unul dintre factorii esențiali în favoarea stabilirii în mod legal faptul, dacă clădirea nu încalcă conservarea intereselor utilizatorilor adiacente pe, precum și procedura pentru plasarea obiectelor pe teren stabilit în municipiu. Mai mult decât atât, Sun a explicat că prezența acordului de notar proprietarul site-ului nu entitate scutită, pentru a construi o clădire, cu privire la îndeplinirea instrucțiunilor cuprinse în normele și regulamentele de urbanism. Încălcarea din urmă, în sine, reprezintă un pericol pentru un număr nelimitat de persoane.
Atunci când corelarea semne de facilități și condițiile în care se permite recunoașterea dreptului de proprietate de construcții neautorizate. Se remarcă următoarele. Un obiect poate primi statut legal într-un singur caz. Acest lucru este posibil în cazul în care singura trasatura va servi nici o permisiune de planificare. Prezența altor caracteristici va însemna automat nerespectarea uneia sau mai multor condiții specificate la punctul 3 din 222 articole. Acest lucru este, de asemenea, menționat la punctul 26 Decizia №10 / 22. În ea, în special, a subliniat că, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege, un proces de a recunoaște dreptul de proprietate asupra clădirii trebuie să fie îndeplinită în cazul în care se constată că singura caracteristică servește nu au acte necesare (privind introducerea actului de punere sau de susținere juridică posibilitatea de a efectua muncă relevantă în domeniu), în cazul în care subiectul a luat măsuri pentru a le obține.
Demolarea construcțiilor neautorizate
- Acoperiți complot proprietari.
- Proprietarii teritoriului.
- Subiectul ale căror interese sunt încălcate prin crearea de structuri.
- Organismul autorizat, în conformitate cu reglementările federale.
- Procurorul care acționează în interes public.
O opțiune alternativă
Reguli permit eliminarea clădirilor și în afara instanței. În acest scop, structura de putere locală decide. Baza pentru adoptarea ei pledează pentru construirea sau crearea unor structuri privind alocarea:
- Nu este prevăzută în acest scop, în conformitate cu ordinea.
- Situat într-o zonă cu un regim special de utilizare sau într-o zonă comună. Excepția este protejarea siturilor de monumente de cultură și istorie.
- Situat în cadrul rețelelor inginerești ale ROW locale, regionale sau federale.
Organele de decizie decizia guvernului teritorială poate fi atacată.
concluzie
- Pe alocare, care nu a fost acordată sub rezerva anumitor norme în această ordine.
- Pe teritoriul, destinația de care nu este potrivit pentru construcții.
- Fără documentele necesare, sau prin încălcarea normelor și reglementărilor de urbanism.
Pentru a obține starea de construcție corespunzătoare, este suficient să aibă cel puțin o condiție. Proprietatea asupra unui garaj sau o altă structură poate fi produsă în timp util. opțiunea juridică adecvată poate fi atribuită unor anumite persoane, pentru a îndeplini cerințele. În special, ar trebui să fie obiectul care a pus pe care este plasat obiectul în proprietatea deținută pe tot parcursul vieții, utilizarea permanentă. În acest caz, opțiunile legale disponibile ar trebui să permită construirea / crearea de facilități din zonă. În plus, data tratamentului cu construcția revendicării trebuie să respecte parametrii stabiliți în planificarea, reglementările de utilizare a terenurilor / cerințele obligatorii prezente și în alte acte normative sau clădirii. O altă condiție este respectul pentru interesele părților terțe, pericolul excluderii din viața lor / de sănătate în cazul conservării obiectului pe teren. Pentru dreptul de proprietate a fost recunoscută, trebuie să fie îndeplinite toate condițiile.
