Reparații pe cont propriu

În acest articol: reguli și proceduri pentru repararea unui apartament; a crea o estimare a reparații; Cum de a alege materiale de construcții; secvența de facilități de reparații; Măsuri de securitate la efectuarea de reparații casnice; sfaturi cu privire la repararea apartament.

Apartament renovat in casa

Care sunt cauzele ne determina să facem reparații cosmetice singur? În primul rând, desigur, starea spațiilor - stins tapet, decolorat și peeling vopsea în unele locuri, unele tavan întuneric (era anterior alb), zgâriat și prost parchet înnegrite. Al doilea motiv - dorința de a economisi banii lor, ceea ce este destul de natural. Servicii de artiști profesioniști, nu sunt ieftine, dar în unele tipuri de reparații casnice nu vor funcționa fără ele - de exemplu, pentru a înlocui sistemul de alimentare cu apă, fără abilități speciale nu pot fi.

Pregătirea pentru reparații Apartament

Pentru a aduce un apartament într-o formă corespunzătoare a forței de muncă necesare, instrumente de construcție, timp și bani pe materiale de constructii. Ca regulă, renovare apartament in casa este programată pentru o perioadă de concediu de familie și cu capul de cât de bine reparația va fi efectuată va depinde de vacanță viitoare - dacă faci o reparație în grabă, trebuie să se ocupe de ea în fiecare an.

După determinarea datei de începere a lucrărilor privind evaluarea domeniului de aplicare al etapei viitoare de reparații. Voi nota imediat că mâinile sale doar redecorat apartamentul este posibil, cum ar fi alinierea pereților și la parter (baza sa de beton), sigilarea fisurilor, tapetului, de stabilire a linoleum. Seramik sau acoperire laminat, instalarea de usi de interior, prize pentru înlocuirea, etc. Revizie generală, în special în cazul în care acesta este asociat cu reamenajarea spațiilor, este corect să încredințeze profesioniștilor (amintiți-vă că modificările trebuie să fie coordonate cu agențiile guvernamentale de supraveghere!).

Este necesar să se determine consumul de materiale, o listă a acestora și suma de bani necesară pentru a le achiziționa pe baza aria suprafeței reparate. Prin numărarea cantității de materiale de construcție, crește cantitatea pe care calculată pentru fiecare material de construcție cu 10-15%. Acest lucru crește ușor costurile de reparații, dar trebuie să observăm că mariajul va fi nelichide și tăiați trebuie să andocat desen materiale de finisaj (linoleum, tapet, etc).

Cum de a calcula valoarea provizorie a finisajului plat

După determinarea valorii reparațiilor viitoare, aceasta crește cu 10% (neprevăzute) - iar cifra rezultată este costul preliminar al costurilor de reparație.

Apartament renovat - prima etapă

Deci, aici este - prima zi pentru a repara apartament! În primul rând, trebuie să bine să scape premisele de lucruri diferite, cu alte cuvinte - dintr-o grămadă de lucruri absolut inutile acumulate de-a lungul anilor: aparatul defect, haine inutile, jucării stricate etc. Face acest lucru, pentru că repararea de locuințe oferă o oportunitate excelentă de a face schimbări în condițiile de viață.

Necesar (trebuie) vizita vecinii apartamente adiacente, îi avertizează ușor cu privire la începutul lucrărilor de reparații, ceea ce înseamnă - un nivel crescut de zgomot. De altfel, în conformitate cu legislația în vigoare, pentru a face zgomot după 23 de ore - încalcă termenii legislației în vigoare (amintiți-vă acest lucru!).

pregătirea încăperilor pentru reparații

Ca o regulă, începe reparațiile în apartament cu o baie și o bucătărie - așa-numitele necesitățile de spațiu. Cel mai convenabil mod de a efectua lucrări de reparații într-o cameră complet gol, așa că trebuie să facă toate piesele de mobilier și aparate de uz casnic.

În cazul în care repararea (înlocuire) a pardoselii nu va fi efectuată, este necesar să se închidă complet folia de plastic și fixați-o pe perimetrul de bandă de mascare (față de banda de mascare de obicei la sfârșitul lucrărilor de reparații este îndepărtat fără urmă).

Prize și întrerupătoare trebuie îndepărtate după îndepărtarea alimentării cu energie electrică. Rămânerea în tufiș degajările fire goale trebuie să fie înfășurați cu grijă banda (fiecare fir individual, în orice caz, nu leagă capetele goale unul față de altul!) Și pliați ușor în priză, astfel încât acestea să nu se lipesc afară. lumina de plafon, de asemenea, trebuie să fie eliminate, izola firele goale. Dacă interiorul ușii camerei interferează cu repararea - a le elimina și transferat într-o altă cameră.

Vom continua să repare propriile lor apartamente

Pregătirea suprafeței - pereți, tavan și podea. Este necesar pentru a elimina vopseaua veche - unii maeștri de acasă nu încearcă să reducă volumul maxim de muncă, dar acest lucru nu este corect. În cazul în care vechea vopsea puterea de acoperire este rupt și stratul de sub tencuială plasează în spatele vopseaua proaspăt aplicată va provoca fisurarea și prăbușirea parțială a tencuielii.

Cel mai dificil de eliminat,, vopsele si emailuri de ulei dispersate în apă, ei vor trebui să rupe literalmente de pe pereți și tavan.

Recomanda mistrie din oțel braț, se aplică cu ea zgârieturi pe suprafața vopsită și care deține o spatulă în mâna dreaptă cu apăsare benzi de pe vopseaua strat de tencuială. Asigurați-vă că pentru a vă proteja mâinile mănuși din pânză, în caz contrar afecta grav pielea - până la bucăți de diferite adâncimi. Și totuși - purtați ochelari de protecție.

Buna planificare om bun pentru a pune un nou strat pe partea de sus spălare de var vechi - nu încerca să faciliteze sarcina sa, îndepărtați lapte de var vechi, în caz contrar toate materialele de lucru în câteva luni va începe să se năruie! lapte de var vechi trebuie îndepărtat complet, se spală cu o cârpă umezită cu apă sau răzuire cu o spatula suprafață udate în prealabil (folosind jet de apă de mână) - locul de muncă este simplu, dar consumatoare de timp.

Scoaterea tapet vechi este necesar pentru motivul că noile metode de autocolante monitorului strat pe partea de sus a vechi depășite cu cel puțin un sfert de secol. Nivelarea suprafață sub tapetare ar trebui să vodorastvornymi amestecuri uscate pe baza de ipsos sau ciment. Principala parte a tapet vechi pentru a elimina de pe pereți doar suficient - ai nevoie pentru a găsi fronturile tapet de perete și trageți ușor pe ea. Aceste secțiuni de tapet, care aderă ferm la perete, trebuie să se umezește cu apă folosind o cârpă umedă sau spray și îndepărtați spatula.

După îndepărtarea vechi finisaje de perete și tavan, evaluează starea tencuielii - în locuri în care tencuiala spatele, trebuie să-l elimina complet și a pus un nou ghips. Încercați să brodeze (extinde) toate găsit în timpul fisuri de inspecție folosind shtatel.

Apartament renovat - etapa următoare

Acum este momentul pentru înlocuirea sticlei, de stabilire de noi conducte de cabluri electrice și de apă (desigur, în cazul în care repararea dvs. implică munca).

După instalarea ramelor de ferestre nu se grăbesc pentru a elimina filmul lor de protecție, din contra - Ia folie PVC de dimensiuni suficiente și închideți toate geamurile, asigurarea cu bandă. Această măsură va proteja noile ferestre cu geam dublu de la contaminare în timpul de finisare suplimentare.

Unul dintre elementele de reparare de apartamente moderne a început conducte și sisteme de încălzire a apei incaperilor în perete, pentru ca ei nu strica interior. Ca rezultat, designul general al apartamentul beneficiaza de ea, dar apoi trebuie să ne amintim că orice scurgeri din conductele necesită tapiterie de deschidere pentru reparații. Este important de a pre-compila schema electrică detaliată a noilor sisteme de alimentare cu apă și de încălzire, sau în partea de jos trebuie să rupă toate coaserea căutarea pentru scurgeri prin inundarea vecini.

Următoarea etapă - apartament Furnish

Ne-am angajat în nivelarea podea - pentru a arunca o nouă cravată (dacă este necesar) sau pentru a repara cel vechi. Apropo, în turnarea unui nou cravată, ține cont de faptul că uscarea completă și nămol va dura cel puțin 3 săptămâni. În această etapă, acoperirea decorativă pe podea nu se potrivește, pentru că în procesul de finisare va fi o mulțime de murdărie.

Noțiuni de bază pentru pulverizare ipsos și chit pe pereți și tavan. Este necesar să se închidă toate fisurile, formează unghiurile geometrice corecte și protuberanțele pentru a alinia pereții și tavanul de far.

Există o modalitate de a rezolva mai multe probleme dintr-o dată - un pereți perfect netede și stabili noi cabluri fără canale de penetrare în pereți. Acest lucru va necesita un perete superior de montare foi de gips-carton, fixarea lor pe profil zincat sau grinzi de lemn sau de etanșare rosturi. Deși panouri pentru gips-carton este mai scump decât de umplere uscat, dar unele compensare ar fi o reducere semnificativă în ceea ce privește reparațiile - aproximativ de 3 ori.

Finalizarea decorarea apartamentului

Cine a făcut de finisare tavan, placare, tapet lipirea, podele de acoperire a pardoselei, instalarea plăcilor de tavan și pervazuri.

Pentru tavane pictura este cea mai potrivită vopsea dispersive în apă (VDAK), aplicat în mai multe straturi (de obicei 2-3 straturi). Dacă doriți un plafon alb, acesta va fi suficient doar vopsea de apă-emulsie (orice VDAK întotdeauna alb), pentru a obține o culoare a plafonului trebuie să cumpere o culoare de culoare dorită și vopsea otkolerovat - este important să se determine imediat cantitatea de vopsea necesară pentru pictura tavan și zakolerovat tot pe ea imediat . Nesimultane vopsea nuanțare variază în nuanțe de culori. Voi da acest sfat - cumpăra întotdeauna VDAK pentru muncă în aer liber, indiferent de locul în care se va aplica (în aer liber sau în interior). Vopsele hidro-dispersie pentru exterior are întotdeauna o compoziție calitativă ca suprafață, vopsită, expusă la intemperii.

tapet Lipirea trebuie realizată numai pe peretele pregătit (umplutura aliniate, goale, etc.). Wallpaper pastă trebuie să fie ales de tipul de tapet le-ați achiziționat. Vă recomandăm să alegeți o pastă de tapet fabricat în Europa - este garantat să își îndeplinească misiunea, trebuie doar să efectueze cu exactitate instrucțiunile de preparare a acesteia.

Când de stabilire linoleum pe podeaua de beton va fi de mastic adeziv eficient bazat pe un silicat - aplicarea acesteia se va face fără rosturi de lipit de linoleum și linoleum sigure în loc.

În cazul în care vopseaua veche pe plintele nu permite de a pune un nou strat de vopsea fara defecte vizibile, este înțelept să înlocuiască plinta la nou. Complet elimina straturi de vopsea veche din plinta aproape imposibil.

În concluzie - câteva sfaturi

Încearcă să nu pentru a obține materiale de construcții ieftine - ca regulă, prețul lor scăzut este lipsa de calitate.

tapet Lipirea trebuie efectuată numai în absența completă a proiectelor.

În ceea ce privește auto-pregătire și construcție mortare pentru tencuieli, chituri și betonul - Nu recomandăm să încercați să vă facă amestecul dorit și să cumpere un amestec uscat, gata făcute, ambalate în saci. Metodele industriale depășesc crearea de clădiri se amestecă nu primiți.

Nu te zgarci pe electronică de construcții - utilizarea acestuia va reduce în mod semnificativ perioada totală de reparare a unui apartament, reducerea accidentelor și a ușura povara lucrării.

Utilizați întotdeauna echipament de protecție - panza sau material de construcție mănuși, ochelari de protecție sau ochelari de protecție, dacă este necesar - un aparat de respirat. Este înțelept să efectueze construcții și lucrări de reparații în salopete și pantofi.

Efectuarea de reparații pe cont propriu - nu se grăbesc, este mai bine, încă o dată pentru a vă asigura că o faci corect decât pentru a obține o grămadă de materiale defecte, timp pierdut și stricat starea de spirit.

În cazul în care, în opinia dumneavoastră, necesită implicarea artiștilor profesioniști - se referă la el, pentru a încredința executarea lucrărilor și veți obține rezultate de calitate garantata (cererea de la masterat este întotdeauna mai mare decât gospodărie).

Fii extrem de atent atunci când se lucrează cu cabluri electrice, apă și gaze.

poveste: vizualizare | interior: - | 0.9012 | 58