Reparațiile la un apartament nou pentru a începe pașii de cost video pentru a repara propriile lor mâini

După ce a primit cheile de la un apartament nou înainte de proprietar devine o sarcină nouă - pentru a repara. Apartamente în clădiri noi sunt în diferite stadii de pregătire. Aceasta depinde de condițiile descrise în contract cu dezvoltatorul. Apartamentul poate fi inchiriat cu un finisaj fin, cu stare brută sau nici o reparație a acestuia, zidurile goale. Acest lucru va determina cât de mult este nevoie de reparații.

În cazul în care pentru a începe reparațiile într-un apartament nou fara finisaje?

Punctul important. că merită luat în considerare pentru reparația capitală: o casă în primii ani de psihiatrii. Ca urmare, acesta poate fi format defecte din pereți, pardoseli și tavane, care trebuie să re-fix. Prin urmare, nu alege materiale scumpe. Mai predispuse la contracție a clădirii din cărămidă și clădiri monolitice nu este aproape deformat.

Apartamentul este fara finisaje - este zidurile goale, eventual umplut cu deschideri de ferestre și uși instalate. Numai apartamentul toate comunicațiile. Pentru a putea intra într-un nou spațiu de locuit, ar trebui să facă reparații rapid și eficient. Dar acest lucru necesită o înțelegere ce pași pentru a trece prin.

Pentru a gândi și a planului

Pentru a începe este de a decide și de a face un plan de reparații:

1. Prima etapă presupune determinarea aspectului. În cazul în care noul proprietar nu este mulțumit cu ceva în amenajarea unor camere, sau au alte pretenții în acest sens, ar trebui să ia în considerare remodelare. Aceasta poate include eliminarea sau crearea unui nou pereți interiori, plasând diferite utilitati.
   

Important! Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că avem nevoie de un proiect de reamenajare, care urmează să fie convenite și înregistrate în inspecția de locuințe. Acest lucru trebuie făcut acest lucru fără probleme suplimentare cu vânzarea de bunuri imobiliare.

Expertii recomanda pentru a face un proiect de design de reparații viitoare. Acest lucru va maximiza în mod clar imagina rezultatul. Și, de asemenea, ajuta angajații să înțeleagă că proprietarul vrea să obțină.

Planul de reparații ar trebui să fie cât mai detaliate și un cadru detaliat. Aici este posibil să se includă și aranjamentul planificat de mobilier, surse de iluminat, instalarea de aparate de uz casnic.

Repararea începe după proprietarii au decis cu privire la toate nuanțele, am căzut de acord asupra unui proiect, specialiști selectat pentru muncă. Ordinea de reparații ar trebui să fie reglementate. Cu acest familiar toți maeștrii implicați în furnizarea de astfel de servicii.

Reparațiile care sunt efectuate mai întâi

În primul rând, este necesar să se facă următoarele reparații de bază:

• Alinierea suprafețelor de pereți, tavane și pardoseli. Corners trebuie să fie exact 90 de grade.
• Pereți shpaklyuyut.
• fisura tencuiți sub ușă și fereastră pante.
• Instalat electrice, sanitare.

Ce să ia în considerare o revizuire de succes?

Pentru a efectua o revizie de succes, ar trebui să fie nu mai devreme de doi ani de făcut după punerea casa în funcțiune. Acest lucru se datorează posibilei contracție a casei, care poate determina deplasarea pereților.

În efectuarea reparațiilor majore în acest termen, ar trebui să acorde o atenție deosebită alegerii materialelor. Trebuie să achiziționați doar acele materiale de construcții care nu sunt susceptibile de a deteriora în timpul deformarea pereților. De exemplu, excelent rezista la un asemenea tapet cu ecran de mătase sarcini, plafoane tesatura.

Există o opțiune de a întări suprafața pereților și grila tavanului. Un amestec de plastic mâner podele. Acesta va consolida suprafata, prevenind fisurarea placilor. În plus, este posibil să se alege un material care este insensibil la deformări. De exemplu, parchet.

Re-planificare într-un apartament nou

ar trebui, de asemenea, să vorbim despre regulile de reamenajare. Această problemă apare de multe ori înainte de proprietarii de apartamente în clădiri noi. Mai ales în cazul în care familia a mers la apartament în cazul în care nu există pereți și partiții, în plus față de structurile permanente. Acest spațiu comun poate crea un plan pentru un proiect individual.

La început este greu să dau seama cum să aloce spațiu mai bine. Poate ajuta la determinarea numărul și locația de ferestre. De exemplu, apartamentul are trei ferestre: o bucătărie și două camere. Acest apartament este considerat a fi pe planul este considerat un cu două camere.

Orice modificare în spațiul este deja considerat reabilitarea. Și ar trebui să fie întotdeauna convenite într-un mod aprobat. Ar trebui să fie familiarizați cu lista de lucrări, care produce inacceptabile în cadrul renovării.

Printre acestea se numără următoarele:

1. Demontarea sistemului de ventilație;
2. Carry contratrepte de comunicații;
3. Demontarea structurilor portante;
4. Creșterea băile zonei în detrimentul coridoare, bucătării sau camere de;
5. deschideri de dispozitive neautorizate.

Replanificare nu ar trebui să prezinte un risc pentru persoanele care trăiesc în casă.

Sfaturi generale

Atunci când se planifică o revizuire majoră ar trebui să ia în considerare câteva sfaturi date de experți:

• Repararea începe întotdeauna cu cel mai îndepărtat camera. Lucrări produse de mișcarea colțul îndepărtat al camerei spre ușă.
• În orice încăpere în care se face în primul rând plafonul. Apoi, treptat în jos - a lua de pe perete, iar ultimul lucru - etajele.
• Dacă podelele sunt deja decorate și nu intenționează să le schimbe, acestea trebuie să fie protejate pentru a preveni deteriorarea în momentul reparației.
• La elaborarea planului de master, trebuie respectate secvența convențională de lucru. De exemplu, nici unul dintre lucrările profesionale nu se va ocupa de stabilire gresie, în cazul în care nu a efectuat comunicare.

Reparațiile pot fi încredințate profesioniștilor din domeniul profilate companii sau contractori privați. În orice caz, controlul calității constantă a lucrărilor efectuate este necesară în fiecare etapă. Contactarea garanta un rezultat pozitiv, cât mai curând posibil. În acest caz, proprietarul bunului se pot absolvi de responsabilitate pentru atenția constantă a procesului de reparare.

În cazul în care se recurge la master privat, comandantul nu va evalua numai personal munca profesioniștilor, dar, de asemenea, pentru a studia procesele pe cont propriu pentru a înțelege și de a evalua calitatea muncii prestate. Pentru a nu avea de a face cu corectarea deficiențelor, și nu cheltui bani în plus, timp și nervi.

Cât costă o reparație într-o clădire nouă?

Orice reparație începe cu estimările preliminare ale costului. Proprietarul apartamentului cauta optiuni profitabile de materiale de finisare, și decide să facă repararea dvs. sau puteți angaja o echipă dedicată de profesioniști.

Nu este un secret faptul că munca este destul de consumatoare de timp și dificil. Este un lucru - pentru a face finisajul cosmetice, și alta - de revizuire. Mai ales această întrebare este în cauză proprietarii de apartamente cu planificarea gratuit. La urma urmei, cum vecinii se bucură de o reparație prelungită.

Deci, cât de mult este de a face în prezent reparații capitale? Totul depinde de doi factori principali:

1. În primul rând, pe care este planificat pentru a repara ce fel de muncă va include în sine.
2. În al doilea rând, este necesar să se ia în considerare, în ceea ce privește construcția de dezvoltare a infrastructurii în regiune.

Dacă luăm în considerare prețurile medii, complexul de lucrări pe reparații în clădire, ținând cont de făcut deja versiunea „dur“ va costa:

• Versiunea economică (buget) - 2500 ruble pe metru pătrat.
• Standard Edition (reparații de bază) - 4000 pe metru pătrat.
• Gama completa de lucrări. „All inclusive“ - de la 6000 pe metru pătrat.

Ceea ce este inclus în fiecare dintre aceste tipuri de reparații?

1. Economie. Acest tip de reparații include următoarea gamă de intrări: pardoseli linoleum, pereți și clearance-ul Shpatlevanie tapet lor convențională, plafoane de colorat. Instalații sanitare, contoare, prize și întrerupătoare, de iluminat devine proprietarul apartamentului, lucru numai set. În general, repararea proprietarului plătește integral.
2. reparații esențiale include aceeași muncă ca și economia. Dar, a adăugat următoarele: alinierea suprafețelor, pereții pot fi căptușită, este posibilă montarea placilor pe podea.
   Pentru un cost suplimentar, muncitorii pot înlocui ramele ferestrelor și ușilor, precum și repararea și înlocuirea de instalații sanitare de baie.
3. renovare completă presupune punerea în aplicare a întregului complex de lucrări pe reparare de apartamente, rezultând în cutie goală se transformă într-un apartament plin.

Un moment! Cost, așa cum sa menționat mai sus, include plata numai pentru muncă. Toate materialele, obiecte sanitare, și alte elemente necesare pentru un client cumpără pe cheltuiala proprie. Există o opțiune de a încredința achiziționarea de materiale de angajați ai companiei, care este angajată în lucrări de reparații.

Este demn de atenție faptului că este mai bine să se aplice companiilor specializate, care s-au dovedit în piață ca interpreți de încredere. Apel către persoane pot, la prima vedere par mai ieftin, dar, de fapt, poate ieși în mod diferit. Revizie generală nu poate fi ieftin, în cazul în care proprietarul nu vrea să obțineți un rezultat de calitate slabă.

consultanță juridică gratuită