Vreau să investească bani într-o construcție comună, precum și mult mai bune kreditorpro-2019

Mulți dintre cititorii noștri sunt interesați de întrebarea dacă există o oportunitate de a investi într-o construcție comună, și pentru a obține de pe acest profit bun. construcție comună permite finanțarea construcției de atragere a investitorilor, fiecare dintre care aparține unui anumit procent al proiectului (cota proporțională a contribuției).

Investitorii să investească în construcția de suma care ar fi mult mai mică decât valoarea reală așteptată a proprietății la sfârșitul construcției. De regulă, diferența în prețul unui apartament într-o casă nou construită și un apartament pe piața secundară este de 30%. Acest tip de investiție este potrivit pentru cei care nu se așteaptă să profite cât mai curând posibil și în nici o grabă.

Etapa de construcție mai târziu, cu atât mai mare va fi costul implicat în proiect. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că ar trebui să căutăm să investim în cota în primele etape, la fel ca în acest caz, investitorii sunt în așteptare pentru riscurile mari. Se întâmplă că, după banii colectati, societatea în stare de faliment și de construcție este înghețat.

Un investitor nu poate obține proprietatea pe următoarele motive comune:

• constructor de faliment
• Nu finalizarea casei
• Refuzul Comisiei de stat pentru a intra în casa în funcțiune.

Pentru a deveni un participant la cotă și să investească într-o construcție comună, este necesar să se încheie un contract cu dezvoltatorul. Înainte de aceasta, a verifica istoria dezvoltator (reputație, pretenții, terenuri, etc.), precum și istoria obiectului. Dezvoltatorul trebuie să aibă o autorizație de construcție, proprietatea asupra terenului sau contractul de drept de închiriere pe termen lung cu autoritățile. Asigurați-vă că pentru a vizita dezvoltator pentru a se asigura că construcția este într-adevăr în curs de desfășurare.

În contractul capitalul propriu a indicat o anumită perioadă de transfer apartament și penalități de întârziere. Investitorul se angajează să contribuie cu o anumită sumă de fonduri către constructor. De obicei, această sumă este împărțită în mai multe părți, care sunt realizate conform programului, după înregistrarea contractului.

Prețul de bunuri imobiliare cu construcția în comun de mai jos, dar fii atent, nu ar trebui să fie mai mică decât media pe piață cu mai mult de 15%. În caz contrar, există riscul ca casa nu va fi construit. Întoarcere banii investiți în construcția aproape ireal.

Statul este interesat de dezvoltarea sectorului locuințelor, și, prin urmare, sprijină dezvoltatorii și acționarii viitoare. Astăzi, unele bănci oferă credite ipotecare cu sprijin de stat. și anume, împrumuturi cu rată a dobânzii mai mici și condiții mai atractive. În acest articol, vă oferim să se familiarizeze cu cele mai bune condiții de creditare ipotecară în acest an.

Investiți în construirea parts sau nu, este de până la tine. Dar, amintiți-vă că, înainte de semnarea contractului trebuie să verifice fiabilitatea dezvoltator.

Ca răspuns la întrebarea utilizatorului:

Vreau să investească banii în construcția parts, spune-mi cum și unde mai bine? Ce trebuie să respecte contractul cu dezvoltatorul, cum pentru a determina cât de mult este de încredere.

De asemenea, am auzit că trebuie să investească în capitaluri proprii, atunci când prețurile locuințelor nu numai toamna, ci și să crească, pentru că după obținerea unei autorizații de construcție, costul de locuințe a crescut foarte mult. Investițiile în imobiliare - detalii aici.

Există o opțiune de a utiliza un credit ipotecar pentru a câștiga?

Dacă vrei să știi unde este mai bine să investească bani pentru a face acest an, apoi urmați acest link .Dacă sunteți interesat de contribuții, apoi face cunoștință cu cele mai bune oferte care vă puteți bizui aici.

Despre comun de construcție pe internet informații mai negative decât pozitive. Deoarece mii de investitori imobiliari au fost înșelați de către dezvoltatori fără scrupule. În sine, construcția în comun - aceasta este o modalitate bună de a obține cazare la un preț rezonabil. Dar această metodă este destul de riscant. Atunci când alegeți o nevoie de constructor pentru a studia istoria companiei, reputația acesteia, numărul de proiecte finalizate, recenzii ale clientilor. Și a lua decizia corectă.

Investiția în imobiliare este încă în faza inițială de construcție poate fi un proiect de investiții bun. Dar toate capcanele care nu pot fi evitate, chiar dacă întocmirea acordului privind participarea la construcția în comun va fi un avocat competent. Nu există nici o investiție, fără riscul de a pierde de capital.

Ca sistem de credit bancar și afectează sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Iar atunci când nu poate lua!

În primul rând, participarea la construcția comună ar trebui să fie reprezentat de Legea federală 214. Aceasta este cea mai sigură opțiune. Alte opțiuni nu sunt necesare să fie de acord. Cel mai bine este de a verifica reputația de constructor poate fi, familiarizați cu deja construit si le-a comandat pentru proiecte. Și am sfătui să stea pe forumuri unde oamenii obișnuiți discuta dezvoltatorii, unde puteți găsi o mulțime de informații utile. Avem nevoie de dezvoltator o autorizație de construcție, și doc-vă la sol, fie de închiriere sau de proprietate. Acordul definește suma exactă, momentul exact de livrare și locația exactă a apartamentului. Nu uita, de asemenea, pentru a supraveghea locația de acasă destinat adevărate.
Nu pot spune exact, dar mi se pare că puteți câștiga pe ipotecare numai dacă există suficienți bani pentru a cumpăra un apartament în creditul ipotecar în etapa finală de construcție, plățile sale rapide și deja vinde la un preț mai mare. Dar această opțiune este necesar să se calculeze cu exactitate limite de timp, riscurile și beneficiile.

Aderarea la construcția comună, am fost capabili de a cumpăra o mamă casă la un preț tolerabilă, mult mai ieftin decât de locuințe gata făcute. Sigur că a fost, și riscul și teama de a intra și de a da bani, dar a meritat. În primul rând, trebuie să verificați constructor, pentru a comunica cu oamenii care au aderat deja construcția în comun. În plus, în acest moment există o lege privind participarea la construcția comună, care reglementează relațiile legate de strângerea de fonduri.

Investițiile în construirea cotei - finanțarea destul de favorabilă. Ai cumpăra un apartament într-un stadiu foarte incipient al dezvoltării sale, și anume de fapt, de a cumpăra fundație. La finalizarea construcției - s-ar putea vinde bine apartamentul meu și recupera banii investiți cu un profit absolut! La încheierea contractului cu dezvoltatorul, desigur, cel mai important lucru - să aibă o înțelegere completă a lucrărilor sale anterioare. Dacă vedeți că o firmă cu o garanție, munca se face la timp, spații de locuit trebuie fără întârziere și în cel mai bun mod posibil - vă puteți angaja un avocat în condiții de siguranță și să întocmească un contract.