Ce este un pașaport cadastral al terenului și de ce ai nevoie de ea
Pentru a consolida statutul juridic al unui astfel de obiect de proprietate ca teren, împotriva lui se desfășoară procedura si topografice setare. Această procedură este asociată cu efectuarea unor lucrări și proiectarea pe rezultatele documentației necesare.
Unul dintre documentele care sunt emise în același timp, este un pașaport cadastru pentru terenuri, natura și scopul care merită luat în considerare mai detaliat.
Ce este un pașaport cadastral la terenul?
pașaport cadastrală la sol este documentul de bază, care conține toate cele mai importante informații despre site.
De fapt, el este un extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare. Passport este format din mai multe foi de format A4 și cuprinde următoarele secțiuni:
Acesta conține cele mai importante caracteristici ale terenului, și anume:
Toate aceste informații permite viitorului proprietar (în cazul schimbării) pentru a efectua o evaluare rapidă și completă a proprietății înainte de tranzacție.
Este grafic și constă în elaborarea planurilor și schemelor efectuate în scara declarat și explicaŃia.
Această parte este disponibilă numai în cazul în care se desfășoară procedura de anchetă teren a proprietății.
În caz contrar, această secțiune lipsește, iar în prima parte a notelor au indicat faptul că limitele nu au fost stabilite.
Caracteristicile servituți existente. Această secțiune conține date numai în cazul în care este grevarea. De exemplu, poate fi o servitute. aresta sau cauțiune, informațiile privind stabilirea, care trebuie să fie înscrise în inventar.
Descriere limite de alocare, care ar trebui să includă specificarea dimensiunilor și a unghiurilor. Această informație este un rezultat direct al lucrărilor de topografie.
Rafinarea punctelor de cotitură în limitele stabilite alocare.
Scopul documentului
De obicei, procedura de obținere a pașaportului cadastral la site-ul este destul de scump (atât în timp și în numerar). Acest lucru este valabil mai ales de situațiile în care pentru ridicări topografice necesită stabilirea prealabilă a limitelor terenurilor.
Cu toate acestea, există situații în care este necesară existența documentului, de exemplu, în următoarele cazuri:
Rezumând toate cazurile de mai sus, se poate spune că pașaportul cadastral va fi necesar, atunci proprietarul va trebui să confirme calitatea de proprietar de teren sau de a le transfera altora.
Cu toate acestea, este mai bine să emită documentul în prealabil, astfel încât acesta a fost disponibil, chiar și în mod inutil, deoarece nevoia de ea poate apărea în mod neașteptat.