Cum să obțineți casa jurnal la cererea de ITO, cum să comande un pașaport tehnic la domiciliu
Unul dintre documentele majore și importante într-o casă de locuit privat este un pașaport tehnic, însoțit de un plan al clădirii. Este în fișa de date a proprietății trebuie să indice principalele caracteristici tehnice, precum și valoarea de inventar.
Foaie de date oferă ITO - Biroul de inventariere tehnică. În această organizație, puteți comanda, ca să spunem așa, „de la zero“, sau în caz de pierdere. În cazul în care structura a fost supusă remodelare, aici și a cumpărat un nou plan tehnic pentru clădire.
Foaie de date și planul unei case private include un set obligatoriu de documente atunci când:
- înregistrarea proprietății de bunuri imobiliare;
- și setarea clădirii privind înregistrarea cadastrală.
Foaie de date despre casă privată, deoarece documentul se face direct de către experți ITO. După procedura de inventariere la punerea în funcțiune. În cazul în care casa este construit companie de dezvoltare, documente atrage reprezentantul său. În cazul în care o parte a construcției ocupate de proprietar, acesta va trebui să se ocupe de toate (aka hârtie) problemele tehnice și de personal.
În ceea ce privește planul, este de asemenea foarte important, și în multe pungi instrument cu caracter obligatoriu. Acesta conține informații dintr-o altă ordine decât în pașaport - numărul de etaje ale casei, materiale de pereți și alte structuri, data finalizării construcției și așa mai departe.
De ce este produs de date necesare?
Fără pașaport tehnic la domiciliu (deși privat, deși apartamentul) este imposibil de a comite o serie de tranzacții și alte acțiuni:
- obiectul vânzării;
- prelucrare de împrumut, inclusiv ipotecare;
- intrarea notarial într-o moștenire;
- secțiunea de interese în proprietate;
- împărțirea proprietății (nu va);
- introducerea structurii în funcțiune și așa mai departe.
Pașaport la domiciliu (alb) - întotdeauna un argument puternic într-o varietate de dispute, inclusiv cele privind cota de construcție.
De exemplu, la momentul suprafeței reale a casei nu coincide cu declarate. Acest lucru este de natură să conducă la un conflict financiar a constructorului către cumpărător. Și asta e doar datele de produs pot rezolva conflictul „în fașă“, chiar și fără a merge la tribunal. La urma urmei, caracteristicile specificate în acest document, aveți nevoie pentru a face un început. Deci, în cazul în care zona este o declarație mare - cumpărătorul va trebui să plătească (cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract), în cazul în care mai puțin - proprietarul va fi obligat să reducă prețul de vânzare al structurii sau pentru a reveni plătită în plus de bani deja.
Important: valoarea de inventar, care este specificat în fișa de date la domiciliu afectează calculul ipotecare, precum și secțiunea de proprietate moștenită.
Cum și în cazul în care cartea jurnalul acasă?
Check out inițial pentru a restabili pașaportul pierdut sau tehnic al clădirii poate fi numai în ITO la locul de amplasare a structurii. Pentru fabricarea hârtiei va fi suficientă aplicarea corespunzătoare a proprietarului de proprietate indicând motivele pentru care a luat un pașaport. Însoțiți pachetul de aplicare trebuie să fie de următoarele documente:
- proprietarul pașaport civil al casei (și omologul său, care a asigurat chiar de la Biroul de inventariere tehnică);
- dovada dreptului de proprietate (sau alt document din titlu);
- Primirea taxei de stat plătite (trebuie să se țină seama de faptul că fiecare regiune are propria sumă comision).
În ITO după acceptarea cererii și a documentelor proprietarul casei este dat o chitanță (ofițerul responsabil), care a primit documentele originale (fiecare dintre ele sunt enumerate într-o confirmare de primire) vor fi returnate în condiții de siguranță. În plus, data stabilită, când documentele primite și a datelor privind produsele finite pot fi ridicate.
Desigur, în mai multe moduri (de calcul fiscală, informații tehnice, înregistrarea de stat, etc.), certificat tehnic a preluat acest pașaport cadastru astăzi, dar în unele cazuri, este necesar ca documentul (certificatul de înmatriculare).
Ce ar trebui să fie în fișa de date?
Conform rezultatelor-out nu este doar un pașaport, ci un plan tehnic detaliat cu o descriere precisă a fiecăruia dintre sediile casei (fie o cameră sau o anumită zonă economică.) - numirea sa, zona, locatie, etc Acesta va fi, de asemenea remarcat din ce materiale realizate pentru constructii și a format structura de finisare interioare și exterioare (cu accent pe fabricarea și finisarea pereților materiale).
Important: de la primirea certificatului tehnic finit și planul tehnic pe umerii proprietarului au responsabilitatea de a notifica ICE cu privire la orice modificare în structura casei, în scopul de a face modificări într-unul și în celelalte documente.
Valabilitatea certificatului tehnic
Important: se înțelege că, din proprie inițiativă în casa privată a Biroului de angajați inventariere tehnică nu merg. O declarație a nevoii de documente „proaspete“ trebuie să prezinte proprietarul clădirii. De obicei, acest lucru se face la structura de vânzare, sau pentru a legitima unele modificări.
În ceea ce privește perioada de fabricație a documentelor de mai sus, el este de 2 săptămâni (sau mai exact, de până la 2 săptămâni, deci este posibil pentru a le obține un pic mai devreme, data exactă va numele angajatului ITO). Primirea de date de produse și planul tehnic este necesar, în același departament al Biroului de inventariere tehnică, în cazul în care să depună cererea și documentele însoțitoare.
Ce să caute?
ar trebui să se acorde o atenție specială pentru acuratețea informațiilor specificate în fișa de date și planul tehnic pentru construirea, în cazul în care să fie înregistrarea proprietății. Pentru că atunci proprietarul va trebui să completeze formularul de declarație în care doriți să faceți cele mai fiabile date (caracteristici ale clădirii). Mai multe detalii vor fi în inventar, singurul stat pe bază, și-l obligă. Datorită inexactitatea informațiilor depuse de proprietarul probleme se poate întâmpla în viitor.
informații și cifre fiabile (inclusiv costul de inventar necesare pentru a calcula prețul de vânzare pe structura) conține doar fișa de date. Deci, fără ea nu se poate face într-un număr de situații.
X Acest site foloseste cookie-uri și tehnologii similare pentru a îmbunătăți performanța. Pentru a afla mai multe despre utilizarea cookie-urilor de pe acest site, citiți fișierul utilizare Politica de cookie-uri și tehnologii similare. Prin folosirea acestui site, sunteți de acord că stocăm și de a folosi cookie-uri pe dispozitiv și folosesc tehnologii similare.