După cum stomped câștigurile agent imobiliar nu este întotdeauna stabil, dar ordinea poate conta
Potrivit experților de RBC-Real Estate. găsit în capitala venitul mediu pentru un agent imobiliar pentru mai mult de dificilă. Nu în ultimul rând pentru că agenții imobiliari nu lucrează pentru salariu, venitul lor depinde de numărul de tranzacții, precum și comisionul agentului furnizat. În plus, în sine companiile imobiliare astfel de aspecte incearca sa nu sune.
Activitatea de agent imobiliar - cheia averii.
În principiu, agent imobiliar venit depinde de eforturile sale: a fost încheiat mai mare numărul de tranzacții, este de așteptat mai multe venituri. Potrivit Svetlana Birini (șeful urban companiei imobiliare departament „NDV-estate“), agent imobiliar medie se închide o afacere de 2-3 luni. În medie, pentru că luni ceartă: în unele luni pot exista 2, iar în celălalt 6. În plus, cele mai bune oferte sunt diferite: unele sunt închise rapid, unele se întind obositoare de lungă. Pe baza datelor, „Incom-Real Estate“ comision Agent imobiliar variază în intervalul de 4-6%. agent comisionar ridicat primește pentru obiecte complexe, în timp ce pentru standardul - minim.
Agentul mediu care lucrează cu agenția, sau este un angajat, are 35% din comision. În plus, mărimea taxei este, de asemenea, afectată de munca în sine Agent imobiliar: dacă el a fost însoțit de o tranzacție de la început până la sfârșit sau doar clientul a condus. Destul de evident, acțiunile mici au fost cheltuite agent imobiliar, cea mai mică taxa.
Cele mai multe agenții au planuri de vânzări. Prin urmare, agent imobiliar de profit depinde de îndeplinirea planului. Agenții imobiliari private pune mâna pe toți banii, dar pentru a lucra singur este foarte dificil. La un nivel minim, trebuie să aveți ordinul furnizorului, în plus față de o bază de clienți de proprietate nu va împiedica.
Pe baza informațiilor de mai sus, puteți calcula cu ușurință venitul mediu al unui agent imobiliar care lucrează în segmentul de clasa economic.
Deci, în cazul în care brokerul este o lună pentru 3 a tranzacției și în fiecare dintre ele este un apartament de buget în valoare de 4,5 milioane de ruble, 540 000 de comision Agenția va fi, agent imobiliar va primi 189.000 de ruble. Svetlana Birini a adăugat, de asemenea, că pentru comision de tranzacție alternativă mai mult decât valoarea implicită de 300 și 000 de ruble (cel puțin, la fel ca în „NDV-Real Estate“). În consecință, agentul care a semnat două acorduri privind comisionul minim câștigat 210.000 de ruble, în cazul în care tranzacția este de 3, taxa plătită - 315 000 ruble.
Astfel de exemple de fapt - suma minimă primită de către un agent imobiliar. Cel puțin pragul de sus depinde de agentul. Deci, dacă el are o experiență de lucru mare, o clientelă decentă, și circumstanțele sunt în felul său, venitul său este mult mai mare decât valorile raportate. Potrivit experților, agenții imobiliari profesioniști câștiga 500 $ pe lună pentru 0000-600 000. $ În plus față de acest sondaj anonim prezentat o taxă de 1,2 milioane $ agent care a primit după vânzarea de bunuri imobiliare comerciale ..
În căutarea firelor de aur.
În cazul în care un agent imobiliar novice lucrează pentru o companie și a pus în fața lui un plan care nu a reușit să efectueze, dimensiunea taxa lui va fi zero.
În termeni zreniyaAntona alb (ADN CEO Realty), cel mai mare filare bani în segmentul de bunuri imobiliare comerciale, în primul rând în comerț. De asemenea, este foarte avantajos să se angajeze în vânzarea de apartamente economie clasa. Cererea pentru ei este constantă și acoperi ei cu adevărat bang. În plus față de segmentul imobiliar comercial de clasa economic este de asemenea benefic să se angajeze în vânzarea de bunuri imobiliare țară, în cazul în care procentul unui agent imobiliar este mult mai mare decât în locuințe urbane.
În ciuda rentabilității, în conformitate cu Anton Arkhipov (șef de birou Compania „Candelora“ „Incom-Real Estate“) în segmentul imobiliar tramvai o mulțime de nuanțe. Deci, de exemplu, clienți exigenți nu cunoaște limite. Capricii este adesea o consecință a faptului că imobilul tramvai este achiziționat pe propria lor sudoare și sânge câștigat bani. Și în oraș, după cum se știe, se întâmplă adesea că apartamentul a moștenit. Cu aceasta în minte, nu se grăbesc să o parte cu banii lor. În plus, banii dă încredere în cazul în care există încredere, există negociere.
Având în vedere faptul că de multe ori țara de cumpărare imobiliare cetățeni bogați, al căror venit este peste medie, ei conta pe o abordare individuală. Prin urmare, consultantul lor ar trebui să fie analfabeți, educați și pentru a impresiona vizual.
Adevărat, sunt acei experți care susțin că toate sectoarele pieței sunt bune și puteți lucra în oricare dintre ele, fie imediat în toate. Piața imobiliară este întotdeauna necesar să se uite la cererea, și este în prezent de locuințe economie și de afaceri de clasă. Din vânzarea unui obiect de agent de locuințe de lux a primit deja câteva sute de mii de dolari.
A se vedea, de asemenea:
- drum lung la starurile de la Hollywood: la locul unei foste fabrici în Kolomna plan de shelkokrutilnoy pentru a construi o „fabrica de vise“ „> drum lung pentru starurile de la Hollywood:. la locul unei foste fabrici în Kolomna plan de shelkokrutilnoy pentru a construi“ Fabrica de vise“.
- Nu toate vis la prețuri accesibile:. A plăti ipoteca, doresc mai mult și să trăiască „> Nu toate vis accesibil Achitarea ipotecare, doresc mai mult și să trăiască.
- Unchiul Stepan - proprietar: apartamente metropolitane contravenienților va trece incinta „> unchiul Stepan - proprietar :. Metropolitan apartamente contravenienților va trece incinta.
oferte promoționale
„“ „“ „Teren de vanzare 10 de acri în centrul Serghiev Posad, strada Înălțării. Centrul istoric al lui 1540-1550. Liniște, prestigiu.