Este o astfel de intrare reamenajarea în camera de zi de la bucătărie

Lucrurile să se gândească:

Armonizarea reamenajarea apartamentului atunci când bucătărie și baie combinate.

În casele de bucătării de tip serie sunt de obicei mici - 6-10 m, astfel încât se combină adesea bucătărie cu camera pentru a transforma spațiul rezultat în bucătărie-sufragerie (bucatarie-living). îmbunătățind astfel funcționalitatea camerei considerabil.

Cu toate acestea, reglementările existente a introdus o serie de restricții asupra Uniunii. Există o serie de nuanțe care trebuie să fie luate în considerare atunci când astfel de modificări la apartament.

În acest articol nu vom discuta despre funcționalitatea, design, precum și avantajele și dezavantajele unei astfel de uniuni. Aceasta este - problema designerului, care a studiat nevoile specifice ale familiei vor fi în măsură să ofere cea mai eficientă soluție în fiecare caz, de avertizare cu privire la posibilele consecințe negative (mirosuri, zgomot, etc.).

Luați în considerare problema de unificare a bucătăriei cu camera în ceea ce privește reglementările de construcție și sanitare existente, posibilitatea de acord cu privire la o astfel de re-planificare de apartamente.

Ce puteți și nu se poate face atunci când remodelarea o bucătărie și o cameră?

Coordonarea generală a re-planificare a spațiilor atunci când se combină bucătăria și camera poate fi împărțit în următoarele opțiuni:

1. Soba în bucătărie - electrice.
2. Soba în bucătărie - gaz.
3. Soba în bucătărie - gaz, dar apartamentul este la primul etaj sau sub apartamentul sunt spații non-rezidențiale.

Pe care dintre opțiunile de mai sus se aplică în apartamentul dvs., în funcție de posibilitățile de reamenajare și nuanțe.

Opțiunea 1: Soba în bucătărie - electrice.

În acest caz, o astfel de combinație este posibilă. Cu toate acestea, există unele nuanțe:

• Este necesar să se ia în considerare orice perete împarte bucătărie și baie - rulment sau fără portanță. Dacă perdeaua, aceasta poate fi complet demontate. În cazul în care operatorul de transport, este necesar să se precomanda examinarea apartamentului și a obține consultanță tehnică cu privire la posibilitatea dezmembrării parțiale a acestui perete (ușă, arc, etc.), cu dezvoltarea ulterioară a proiectului pentru a consolida (restaurarea capacității portante).
• Dacă prin apartamentul este prea plat, aragaz și chiuveta nu ar trebui să fie plasate în zona camerei, după cum în conformitate cu standardele de construcție și sanitare de spații de locuit nu pot fi situate în bucătărie. Ie așa-numitele „zonare“ premisele trebuie să fie respectate - bucătăria în loc de bucătărie „vechi“, baie pe sol a camerei „vechi“, numai între perete gol acolo. Restul va ajuta bate designer.

Opțiunea 2: Soba în bucătărie - gaz.

Conform reglementărilor de incendiu bucătărie cu aragaz ar trebui să aibă o ușă la toate celelalte camere ale apartamentului pentru a preveni răspândirea de incendiu în caz de incendiu. Eliminarea totală sau parțială a peretelui dintre bucătărie și baie, te rândul său, în conformitate cu reglementările de incendiu, toate localurile fostei bucătărie și o cameră la bucătărie. Ie spațiul comun cu o configurație complexă va fi în bucătărie.

Pe de altă parte, standardele de construcție și sanitare ale spațiilor din clădiri de apartamente nu pot fi situate în bucătărie. Astfel încălcați drepturile vecinilor care trăiesc sub tine - peste baia lor este o parte din bucătărie și zonă de luat masa.

Calea de ieșire din această situație este dezafectarea totală sau parțială a peretelui dintre bucătărie și baie pentru a fi instalate în deschiderea ușilor sau formate glisante partițiilor. Cel mai adesea plasate partiție glisante, care este complet open space bucătărie-cameră, dacă este necesar. Astfel de modificări pot fi de acord.

Singura excepție pentru a facilita sarcina este atunci când vecinii de mai jos a făcut aceeași asociere fără o partiție glisantă între bucătărie și baie și un complet formalizat reamenajarea acestuia (permisiunea de a emis certificatul primit de finalizare a renovării și a făcut modificări la planul de ITO). În acest caz, pentru a obține o autorizație pentru astfel de modificări nevoie pentru a obține din datele vecini de produs la apartamentul lor, care este toate înregistrate.

Opțiunea 3: Soba în bucătărie - gaz, dar apartamentul este la primul etaj sau sub apartamentul sunt spații non-rezidențiale.

În cazul în care studio apartament, demontarea peretelui va duce la faptul că apartamentul nu este lăsat de fapt, camera de zi, și - este inacceptabil. Prin urmare, între bucătărie și peretele de baie este necesară pentru a pune în aplicare o ușă sau o partiție de alunecare.

În cazul în care apartamentul dispune de mai multe camere de locuit, care combină bucătăria și camera poate fi nici un dispozitiv de partiție între ele, deoarece apartamentul este încă cel puțin o cameră de zi. Dar, în acest caz, un apartament cu un dormitor ar trebui să acorde o atenție faptului că dimensiunea restul camerei a fost nu mai puțin de 8 metri pătrați, din moment ce în conformitate cu camera de zi SNIP nu ar trebui să fie mai mică de 8 metri pătrați La 3 sau mai multe camere, cel puțin o cameră să fie mai mare de 8 mp

Procedura de aprobare a reamenajarea:

Procedura de potrivire a reamenajarea apartament atunci când sunt combinate camere de bucătărie și, sub rezerva nuanțele de mai sus depinde de tipul de peretele de separare.

Dacă peretele cortină, posibila armonizare a renovării pe design: pe planul de ITO pentru a face o schiță, acesta mână pentru a obține un permis de județ Moszhilinspektsii.

Dacă peretele este portant, anchetele necesare, tehzaklyucheniya emiterea, dezvoltarea de proiecte, coordonarea proiectului cu Rospotrebnadzor, Gospozhnadzora, Des, numai atunci proiectul poate fi pus în Moszhilinspektsii permisiunea.

În orice caz, după reparație, trebuie să apelați reprezentanții Moszhilinspektsii și Deza pentru certificatul de înregistrare de finalizare a renovării, apoi - utilaje ITO pentru noi măsurători și emiterea unui nou certificat de înregistrare la apartament.

Cum de a legaliza modificări la bucătărie și camere, în cazul în care nu a fost deja făcut?

Acțiunea Procedura este exact la fel ca și în cazul în care ați fost doar de gând să facă reparații: în funcție de tipul de perete între bucătărie și baie: crearea unei schițe sau dezvoltarea unui proiect cu aprobările necesare, autorizare, emiterea raportului, măsurătorile de ITO.

În cazul în care o ușă sau o partiție de alunecare acolo, și este necesar, va trebui să monta.

Dacă nu sunteți de acord asupra re-planificare, ce amenință pedeapsa?

În cazul în care reamenajarea dvs. ilegale va fi văzut, atunci prima dată când se va scrie o amendă de 2-2,5 mii de ruble și va fi obligat să emită reabilitarea, emiterea regulamentului în cauză.

Dacă ignorați ordinul, DES sau Moszhilinspektsiya vă puteți da în judecată. Instanța are impactul măsurilor până la vânzarea apartamentului. Dar, înainte de o astfel de situație să nu aducă problema mai bine.

Cred că v-ar consulta mai bine departamentul orașului de arhitectura pe reamenajarea, ne place principalul lucru care nu a atins pereții principali, iar chertezhik nu ai dreptul nu kapitalka specificat, pictat ca o partiție, astfel încât să vă puteți induce în eroare cu redezvoltarea. Prin modul în care am același apartament, dar fără a dormitor superior, baie, de asemenea, a crescut, iar bucătăria este conectat cu publicul.

Pentru o lungă perioadă de timp ne-am așteptat în districtul nostru va construi un nou LCD. Ei bine, așteptați în cele din urmă. Pentru a spune că sunt supărat, nu e nimic skazat😭. Ca o chestiune de planificare. Nu ca mi-am imaginat.

Ajutor, suntem ceva inventat cu soțul ei și nu au înțeles, sau delir mogu- vor avea nevoie în mod normal, un sfat foarte de la! Avem un apartament cu 2 camere, yarzii total de 48,5. Și doar 2 ferestre. Planul arată astfel: B.

Fetelor, vă rugăm să ajute. Am cumpărat un apartament. Copeică bucata - 83 din kvadrata.Vozmozhno Este pentru a face nota trei rublei cu băi complete? și dacă pereții, judecând după imaginea - toate nepurtătoare de sarcină. Și dacă există o fotografie a unor astfel de interioare cum să echipeze o sală de bucătărie / sufragerie.

Recent am cumpărat un apartament cu 2-ing (81,4 mp). După câteva luni de închiriere a casei și cheile în brațe. Și începe reparațiile. Dar există o întrebare cu privire la reamenajarea. Dormitorul este cu siguranta un copil (un cuplu de ani, ne propunem un alt copil). Pătrate.

Bună ziua. Asta e pe cale de a face planul de apartament. Pe 1 fotografii așa cum este. A 2 așa cum vreau. Vreau să combine bucătărie și baie. Pereții nu sunt portanți. Și intrarea este mai bun în cameră sau prin bucătărie? I.

Având în vedere: peretele dintre zona de depozitare (№5 camerei) și nu baie mare purtător. Trebuie să ieșim din dvushki 2 dormitoare + bucatarie cu sala de mese. finala a planseului. Bucataria este în grafic №3 Opțiunea 1 camera. demola cămară, face o cameră întunecată, cu o trecere.

Pentru a face reparații în noul apartament. Am fost de acord cu soțul ei. Initial, apartamentul a fost ca în prima figură. Apoi am curățat hol la bucătărie, intrarea făcută prin sala. Și au făcut o cadă mare - și asta a fost ceea ce.