Este un acord adecvat cu privire la depunerea

În viața de zi cu zi suntem obișnuiți să numim bani serios o plată în jos. Dar dacă privești din perspectiva Codului civil, termenul „depozit“ are un sens mai larg. În acest sens, mulți oameni consideră că este dificil să-l distinge de garanție sau, de exemplu, de compensare. În ce cazuri este acordul privind depozitul și modul de a crea în mod corespunzător, descrie mai jos.

Ce este depozitul?

Conform legii, depozitul - este o plată parțială preliminară pentru bunuri și servicii. În plus, de asemenea, este o modalitate de a asigura un angajament. Depozitul este utilizat pentru tranzacții mari: achiziționarea de bunuri imobiliare, mașini, semnează un contract de închiriere, contract de achiziții publice, licitații, și licitații etc. Furnizarea unei astfel de plăți arată că părțile sunt serioase și să garanteze, astfel, solvabilitatea acestora.

Regulamentul de procedură

Legea nu conține nicio restricție cu privire la dimensiunea depozitului. Valoarea sa este determinată la discreția exclusivă a părților. Trebuie reamintit faptul că o astfel de plată poate fi făcută numai în numerar. Transferul de bilete la ordin sau cambii nu poate fi considerat un depozit.

Desigur, pentru o mărturie a transferului unor sume necesare pentru a face acordul de depozit, în scris. Acest lucru se realizează prin executarea unui document separat, care conține dispoziții relevante. În cazul în care părțile să-și îndeplinească contractul, depozitul va fi una dintre operațiunii de plată. Dar, în cazul în care contractul nu poate fi îndeplinită, depozitul este returnat.

încheierea unui acord

Documentul privind primirea depozitului - o afacere cu două sensuri, ceea ce dă naștere la o anumită relație. Obiectul acordului și cea mai importantă condiție este dimensiunea plății. În general, drepturile și obligațiile sunt unilaterale, dar cu toate acestea să continue să încheie contractul de bază, acordul de depozit trebuie să includă astfel de responsabilități pentru beneficiar:

• să ia o anumită sumă într-un anumit loc;
• emite o chitanță pentru bani;
• în funcție de obiectul tranzacției poate avea alte cerințe.

În plus, beneficiarul depozitului trebuie să semneze ulterior un contract cu o anumită persoană numai (de exemplu, cei care au dat depozit). În plus, înainte de a intra într-un astfel de acord, părțile vor trebui să elibereze contractul, care a furnizat depozitul.

Încetarea depozitului

A nu se confunda atât de asemănătoare, la prima vedere, lucru ca un „depozit“ și „în avans“. Prima este o diferență semnificativă de la al doilea, și constă în faptul că neîndeplinirea obligațiilor lor de către părți, care a dat de depozit, acesta pierde. Adică, o astfel de plată va avea zadatkopoluchatelya. În cazul în care contractul refuză să execute beneficiarul acestei sume, aceasta nu este numai încetarea acordul de depozit și de plată și dubla lui.

În ceea ce privește plata în avans, acesta nu va fi nici funcții „punitive“. În cazul aranjamentelor neresponsabile nu sunt lipsiți de această sumă. În consecință, în avans depozitul și există consecințe diferite.

În același timp, pot exista cazuri în care rezilierea contractul de depozit este însoțită de o revenire a plății. De exemplu, în cazul în care tranzacția încheiată prin acordul părților sau în cazul în care este imposibil de îndeplinit, plata trebuie să fie returnate. Aceste reguli înseamnă, în general, că în cazul în care există circumstanțe în legătură cu care contractul nu poate fi îndeplinite, depozitul este returnat.

Acest document trebuie să conțină anumite informații obligatorii. Am arătat deja că numai în scris acordul cu privire la depunerea în scris. O probă din acest document nu are nici o formă strictă a unei singure, dar cu toate acestea trebuie să includă următoarele informații:

1. Titlul documentului (un acord cu privire la transferul depozitului printr-un acord prealabil), data și locul de pregătire.
2. Numele complet și detalii pașaport părților.
3. De asemenea, este indicat pentru problema de bază și de depozit (de exemplu, pe seama deținutului de închiriere sau de vânzare înainte).
4. indică în continuare un anumit obiect, adică, pentru care este dat un depozit (spații, vehicule, etc.).
5. Sancțiuni, în cazul în care oricare dintre părți refuză tranzacția (valoarea restituirii dublul sumei către beneficiar sau de bani unisens persoanei care a predat depozit).
6. Alte condiții nu sunt contrare legii.
7. Semnăturile părților la acord.
   

Erori în contractul de înregistrare

Foarte des, părțile pot lua diferite erori de drept atunci când face un acord cu privire la depozit. Să luăm în considerare cele mai frecvente.

Uneori, persoana care întocmește documentul pentru a indica faptul că banii nu este transferat ca un depozit, și ca un angajament. Este fundamental greșit, o astfel de plată nu poate fi considerată o garanție, deoarece contrazice noțiunea de garanție. În același timp, un astfel de acord nu poate fi o dovadă a transferului garanției, pentru că, de fapt, nu există nici o instrucțiune directă.

A doua greșeală - părțile încheie un acord cu privire la depozit, dar transferat la plata menționată în avans. Din cauza acestei supravegheri nu se va aplica prevederile depozitului. Presupunând că o astfel de bani erori pot fi returnate, cu toate acestea, pentru a realiza acest lucru, de multe ori trebuie să-și petreacă o mulțime de timp și efort.

Termenii acordului privind avansul pentru anumite tipuri de tranzacții

Subtilitățile de tranzacții de leasing

Atestă faptul transferul de garanție de plată este importantă nu numai la încheierea contractului de vânzare. Lucrarea poate fi compusă, în principiu, practic orice tip de tranzacție. Din păcate, mulți oameni cred că, dacă acestea sunt de gând să ia un obiect afară, atunci nu putem încheia un acord cu privire la depozit. Rent - aceasta este, de asemenea, o procedură serioasă. Mai ales atunci când este vorba, de exemplu, a unor spații comerciale. Imaginați-vă că ați fost de acord cu proprietarul că chiria el va pavilion de comerț. Acest lucru este foarte benefic pentru tine, pentru că este într-un loc favorabil, sau chiriile vor fi reduse. Dar acum proprietarul sa răzgândit și a luat camera, iar antreprenorul trebuie să găsească un nou loc, pierde venitul lor. Prin urmare, în acest caz, este necesar să se insiste asupra unui acord cu privire la depozit, viitorul angajator are tot dreptul să facă.

La sfârșitul

Pentru a semna un acord privind avansul ar trebui să adere la un set de reguli simple. Pe valabilitatea acestui document, de fapt, depinde de soarta acordului. De asemenea, înainte de transferul de plată trebuie să cadă de acord asupra toate nuanțele și a obține o confirmare de primire din partea vânzătorului primirea de bani. Depozit - aceasta este garanția dumneavoastră de încredere că acordul efectuat, asa ca nu neglija dreptul lor legal.