Ipoteca pentru a construi o casă - privat, într-un nou construit, cu nici o plată în jos, cum să ia,

cel puțin 21 ani și nu mai vechi decât cele specificate în limita superioară specifică a băncii, de exemplu, Banca de Economii are o vechime de 75 de ani. Dar tineti cont de faptul că până în momentul în care ating vârsta maximă a creditului trebuie să fie rambursat în întregime

Dacă dețineți fonduri nu va fi suficient pentru a confirma nivelul cerut de solvabilitate, băncile implicate în creditarea, pentru a permite diferite cantități de co-debitori.

Acestea pot fi numai persoane fizice care au furnizat informații cu privire la veniturile sale și disponibilitatea de proprietate.

Ca o regulă, rolul lor sunt rude apropiate, dar vă poate aduce prieteni și chiar cunoștințe.

Cuplul este titlul și debitorii implicați în creditare fără a eșua, indiferent de cât de mulți ani, ei pot fi, și indiferent de venituri care nu o au.

Cum să obțineți un credit ipotecar pentru construirea unei case private

Procesul de creditare ipotecară terminat apartamente și case de locuit, deși similare, dar are unele caracteristici:

Rezervele de fapt reclamanta în scrisoarea bancară de anchetă

și așteaptă aprobarea

În acest moment, serviciile interne evaluează bonitatea potențialilor debitori

verifica toate documentele, să identifice riscurile, să furnizeze o evaluare a garanției, și să ofere răspunsul

În caz de rezultat pozitiv

semnat de toate documentele necesare sunt emise și împrumuturilor

Pentru o familie tanara

Bănci, diverse proiecte cu scopul de sprijin de stat pentru partea cea mai vulnerabilă a populației.

Un astfel de exemplu - pentru a sprijini programul de familii tinere, care operează în construcția casei în ipotecare.

credit ipotecar Lax pentru construcția poate înregistra un soț sau părinte singur, care nu au atins 36 de ani.

În cazul în care cel puțin unul dintre soți este mai în vârstă decât vârsta specificată, cuplul nu va fi în măsură să profite de această oportunitate.

Ca o contribuție inițială

Nici o plată în jos

În ipotecare băncile de creditare necesită în mod necesar acoperirea costurilor de locuințe de către împrumutat de la bun început.

Deci, să ia un împrumut pentru a construi o casă, fără o plată în jos cu greu va reuși niciodată.

Dar este tocmai această condiție face posibilă să împrumute mai favorabile decât pentru creditele de consum, terenuri.

Este vorba despre o rată redusă și beneficii diferite. Singura excepție de la această regulă este prevăzută pentru părinții care au capitalul unei mame.

Aceasta înseamnă că unele bănci vor accepta ca o plată în jos sau o parte a acestuia.

În plus, familiile tinere pot fi reduse prin mărimea plății.

Cu capital matern

Revenind la subiectul capitalului de bază, trebuie precizat că, în cazul unui credit ipotecar este emis cu guvernul.

Astfel, autoritățile în cauză cu privire la bunăstarea națiunii, încercând să îi ajute să ridice oameni cu copii mici.

Un certificat este eliberat imediat după naștere, dar există restricții cu privire la utilizarea acestuia. Cele mai multe dintre aceste fonduri sunt direcționate către îmbunătățirea problemei locuințelor.

În momentul de față, înseamnă că se poate utiliza de la data primirii certificatului, nu pentru a atinge o vârstă de 3 ani a copilului, așa cum a fost până de curând.

poate direcționa plățile bugetare, nu numai din cauza plății inițiale, dar achita principalul și dobânda.

militar

Dar armata nu se poate pune în aplicare această funcție în ceea ce privește construcția unei case private.

Faptul că la nivel legislativ până în prezent nu există nici o regulă, care ar permite să facă acest lucru.

Casa lui până când armata poate fi achiziționat doar cu fonduri împrumutate, dar nu construi.

Ordinea de înregistrare

Cererea de înregistrare a ipotecii este aplicată la banca pentru locul de reședință sau de locație a terenului debitorului.

Solicitantul primește un răspuns în termen de 2-5 zile de la acesta oferă un pachet complet de documente.

Sam proces de aplicare de împrumut pentru a construi un complex casa, este subordonată cerințelor stricte, există o mulțime de subtilități, așa că a detectat în mod constant unele dificultăți.

documentele necesare

În banca pentru luarea în considerare a cererii de aprobare a unui credit ipotecar pentru a construi o casa va trebui să furnizeze:

pașaportul național rus

banca va fi eliminată și certifica copii ale tuturor paginilor cu el

Un certificat pentru anul, care reflectă toate veniturile la locul de muncă a debitorului, giranții, co-debitori

nu trebuie neapărat să fie de 2-PIT, în ultima vreme creditorii vor întâlni și de a primi ajutor sub forma băncii. Aici sunt doar o formă necesară pentru fiecare creditor să ia aceeași lui

o copie certificată de către angajator

posibilele riscuri

Și creditor și debitor la încheierea contractului de credit ipotecar pentru construirea unei case private du-te la riscuri mari.

Pentru banca, acest lucru poate duce la pierderea de investiții, pentru că, de fapt, ceva ce credite nu există încă.

Desigur, există, în acest caz, garantate prin gaj și garanție, dar în caz de forță majoră, banca va trebui să uite doar despre datoria.

Creditată are un risc mai mare. Acesta este afectată de factori externi și interni.

El poate suferi de probleme economice neașteptate în țară, sau din cauza dificultăților personale.

Ca urmare, va trebui să spun la revedere garanției, transporta un imens pierderi financiare și morale.

Prin urmare, este necesar de la bun început să se uite la situația în mod realist, astfel încât în ​​cele din urmă să nu fie lăsat cu nimic.

Anumite riscuri sunt, de asemenea, garanți și co-debitor. De fapt, ei vor fi responsabili pentru datoriile debitorului în totalitate, în cazul în care acesta din urmă nu are suficient de propriile lor forțe și mijloace.

Deci, puteți pierde bani proprii, pierd partea leului a venit de somn și de odihnă.

Deci, dacă tot ceea ce ajuta, oamenii doar foarte apropiați și de încredere pentru care nimic nu este un păcat, atunci să nu regret amar proprii nepăsare.

Construirea unei case - proces în curând, dificil, dar încă foarte scump.

Dar oamenii atrași de ideea de auto-gestionare, indiferent de dorințele și capriciile vecinilor.

Dacă nu pentru un credit ipotecar, trebuie să construiască treptat propria lor casa de zeci de ani, și nu faptul că ar fi fost posibil, în acest caz, pentru a aduce a început să se încheie.

Așa că ipotecare - aceasta este o oportunitate, dar dacă să-l folosească, toată lumea trebuie să decidă gânditor.