Lucruri de reținut înainte de a închiria o cameră

Deci, v-ați decis să rămână în apartament. Acesta este un pas serios, pentru că a trăi cu străini - nu este ușor. Poate că în câteva luni, ei vor deveni prieteni buni, și puteți scăpa de apartament în câteva săptămâni. Situația este neplăcută, și că acest lucru încă nu sa întâmplat, vă sugerăm să folosiți sfaturi GiperNN. Pentru a afla cum să înceapă, ce să caute, și cum să nu te păcăli.

În cazul în care să caute o cameră?

Există mai multe modalități de a găsi o cameră de închiriat. Puteți face acest lucru printr-un prieten, și se poate aplica la agenția imobiliară. Care este diferența?

o căutare camera printr-o agenție imobiliară

Aceasta este, fără îndoială, cel mai scump, dar, de asemenea, modul cel mai de încredere pentru a închiria o cameră pentru o lungă perioadă de timp. Vei ridica câteva opțiuni, va fi invitat să vadă camera. Dar va trebui să plătească un comision. Fiecare agenție stabilește propria sa - de la 10% din costul camerei pentru prima lună și 100%.

Căutați o printr-un prieten

Desigur, pentru a se proteja împotriva riscurilor, puteți solicita ajutor de la un prieten. Poate că cineva închiriază o cameră. Această metodă este la fel de sigur - probabilitatea ca vei fi înșelat, deși minime. Dintre minusuri - căutarea de locuințe poate fi întârziată, și trăind sub un singur acoperiș cu prietenii tăi pot strica relația.

Serghei, 28 ani: „Prietenii mei știu că vreau să trage camera, și doar ma invitat să trăiesc cu ei când s-au mutat în jos vecinul. Dar, în general, am planificat prin intermediul unui agent, pentru a nu risca mine ".

o Căutați printre site-uri

Ce trebuie să știți despre apartament?

Desigur, în primul rând, ar trebui să se familiarizeze cu proprietarul și să-l ceară documentele din casa. În cazul în care proprietarul nu este singurul, este recomandat pentru a afla dacă celălalt notificat pe care aveți de gând să închirieze o cameră.

Mai bine familiarizat cu vecinii atunci când doar te duci sa vezi camera. Tu acești oameni trebuie să trăiască sub același acoperiș, așa că ar fi frumos doar pentru a înțelege ceea ce reprezintă.

Kristina, 21 de ani: „Este important să se acorde o atenție la vecini dacă nu decola cu prietenii, și doar care intră în cameră în apartament, în cazul în care trăiește deja pe cineva. În general, sfatul meu este - nu ar inchiria un apartament cu oameni la întâmplare pentru că am fugit într-un vecin-un idiot, doar un idiot ".

Este demn de atenție la reparații în apartament - fără permisiunea proprietarului cu privire la orice întreținere și poate fi vorba. Verificați pentru orice fisuri în ferestre, în cazul în care ușa a fost închisă, în cazul în care se scurge sanitare. Asigurați-vă că pentru a verifica bateria - aceasta vara, cu toate acestea, este mai greu de făcut.

Timothy, 26 ani: „Noi încă mai trebuie să aflăm dacă există cerințe speciale pentru curățenie, rutina de zi cu zi. Pentru mine, a fost deosebit de important, t. Pentru a. Sunt nocturne. Mobilă și așa mai departe - este momente pe gustul si culoarea, cum se spune ".

Serghei, 28 ani: „Uită-te la starea întregului apartament, în general - mobilier, repararea, curățenia. Dacă ceva se rupe de vechi, care va repara?“.

Acest lucru ar trebui să fie precizate în contractul de închiriere?

Înainte de a semna documentele, asigurați-vă că pentru a citi ceea ce este scris în contractul de închiriere. Avocații recomanda să acorde o atenție la detalii, cum ar fi rezilierea anticipată a contractului, returnarea depozitului de închiriat ultima lună și alte probleme financiare. În cazul în care nu negociază în avans, neînțelegere și conflictul ulterioară poate avea loc. Ca rezultat, cineva - sau, sau gazda - riscă să fie lăsat fără bani.

În general, este mai bine pentru tine orice lucruri fundamentale prevăzute în contract în prealabil. Dacă nu doriți să aibă colegi de cameră viitoare ținute animalele - să notifice proprietarul și să intre în contract elementul adecvat.

Ordinul de plată este, de asemenea, sfătuiți să discute în prealabil. De obicei, proprietar și chiriaș să decidă în avans care zi a lunii pentru a plăti, cât de des - o dată pe lună sau de două ori. Standard oferit să plătească un anumit număr de luni. Dar putem fi de acord și cu privire la alte opțiuni.

Timothy, în vârstă de 26 de ani: „Am avut o plată o dată pe lună. Dar, cu gazdele pot fi în felul meu de a negocia o plată parțială de aproape săptămânal. Depinde de ei. Dar ar trebui să negocieze în nici un fel. "

Cum să se comporte cu vecinii?

Serghei, 28 ani: „Conflictul nu poate fi evitată, în cazul în care nu sunt de acord inițial despre tot. În cazul în care un frigider, este necesar să fie de acord în cazul în care ale căror rafturi, un calendar pentru curățarea zonelor comune. "

Ar fi mai bine dacă setați regulile de curățare. Puteți seta un program de serviciu în jurul valorii de apartament, aveți posibilitatea să atribuiți pur și simplu responsabilități pentru camere. Să presupunem că cineva a spală întotdeauna etaje, cealaltă - ia gunoiul. Desigur, nimeni nu dă o garanție că toate acordurile vor fi respectate.

Asya, 22 de ani: „Noi trebuie să fie adecvată, obiectivă, corectă. Respectă proprietatea altor persoane, pentru a spăla vasele lor, nu pentru a face o groapa. "

Unii cred că relațiile viitoare cu vecinii săi va lua forma în funcție de modul în care noul venit în sine a pus de la bun început. Probabil, aceasta este logica - prima impresie este încă imposibil de șters.

Timothy, 26 de ani: „Experiența mea este că toți vecinii încearcă să verifice pentru păduchi, verificați modul în care poate fi pe influența și manipula. Întregul truc este modul în care te pui inițial. Sunt la primul conflict, a făcut clar faptul că prietenii nimănui să umple și că, în principiu, pe tamburul de la toate, cu excepția unei persoane dragi (în termen de motiv, desigur). După aceea mereu ma tratat cu respect. "

Dacă decideți să închirieze o cameră într-un apartament, trebuie cu siguranță să învețe răbdare și respect pentru diversele neajunsuri, interesele, dorințele oamenilor. Ar trebui să fie simpatic la vecini, iar apoi vecinii vei înțelege. Desigur, se întâmplă, de asemenea, că îndura gândacilor o altă persoană este pur și simplu imposibil. De aceea, ne reamintim încă o dată - la alegerea Heed de apartamente și vecini.

Kristina, 21 de ani: „Am fugit în mod clar într-un vecin cu schizofrenie ușoară, iar ea isi imagina în mod constant că am fost cineva adus la ea noaptea (eu nu am condus!), Și mi se potrivește scandaluri. Desigur, toate coexistența pașnică a vieții hacking-ul este simplu: respectarea acordurilor, curățenie și înțelegere reciprocă. Dar este mai bine să închirieze un apartament cu vecinii, care cel puțin aproximativ corespund stilului dvs. de viață. De exemplu, dacă vecinul tău 35 și este deschis 9-18 și 19 pentru tine și apoi te întorci în dimineața, apoi șapte dimineața, atunci cu siguranta acesta va fi un pic enervant aproapele tău, și destul de un conflict poate fi copt. "

Citiți, de asemenea, despre modul de a face un contract de închiriere și că un astfel de act de recepție și transmisie. Dacă decideți să închirieze un apartament de închiriat, aici.