Problema locuințelor în Uniunea Sovietică, marea Uniune Sovietică

Dacă acum vorbești cu oameni care sunt mai mult de 50 de locuințe, este posibil să se audă expresia „am primit un apartament într-un anumit an.“ Pentru tinerii de azi este o frază sună ciudat. Dar mulți oameni uită că în perioada de cetățeni sovietici locuiau în apartamente închiriate. Proprietarul acestor apartamente a fost de stat sau întreprindere. Cu câteva excepții au fost HBC și sectorul privat. Dar au existat o mulțime de restricții.

Practic, au existat patru posibilități de locuințe Mobilat - primesc un apartament de stat. pentru a construi o casă. cumpăra un apartament de cooperare și de a lua o casă de la părinții ei, la reședința sa.

În aproape toate cooperativele este simplu - în organizație. în întreprindere sau în oraș, o zonă a creat o cooperativă de locuințe. Această cooperativă a primit un împrumut de la stat sau companii. pe care să construiască o casă. Cei care doresc să cumpere o casă (un membru al acestei organizații, întreprindere) a intrat în această cooperativă prin plata taxelor de intrare și cota lunară. Dintre membrii cooperativei a creat lista de așteptare pentru locuințe. Pentru un apartament de finalizare constructie casa distribuite pe lista de așteptare, care a continuat să contribuie - la rambursarea creditor a costurilor pentru construirea de apartamente. Într-un sens. a fost ca un credit ipotecar moderne, dar cu o diferență importantă - nu a fost rata de creditare de ruinare.

Dar chiar și după plata contribuțiilor apartament nu devine proprietatea chiriaș, a rămas în proprietatea colectivă a HBC, ar putea fi vândut doar unui membru al cooperativei, și numai printr-o adunare generală. De obicei, co-op a fost format cozi interne pentru a îmbunătăți condițiile de viață și ordinea în coada de așteptare a fost mai importantă decât dorința reciprocă. Prin urmare, vă puteți întoarce doar taxa de intrare, și apoi numai cu mai puțină amortizare.

Cu toate acestea, construcția cooperativă a fost de doar 7-10% din cerut în Uniunea Sovietică, și, bineînțeles, toți cei care doresc să achiziționeze locuințe prin intermediul cooperativelor nu ar putea, să se alăture ei au fost cozi uriașe. La începutul anilor '80 a încercat să îmbunătățească situația - în cadrul programului de stat „pentru fiecare familie - un apartament separat“ a fost organizat aproximativ 100.000 de cooperative de locuințe, cu toate acestea, din cauza restructurării ulterioare și a altor modificări din țară, multe dintre ele au fost finalizate abia la sfârșitul anilor 90, astfel încât oamenii au avut mai mult de 10 ani să aștepte pentru casele lor, și de multe ori să plătească mai mult în serios.

În plus față de cooperativele, locuitorii de locuințe construite ei înșiși. Deosebit de construcții individuale puternic a fost dezvoltat la începutul anilor '50. După război, țara a dezvoltat o situație foarte dificilă cu stocul de locuințe, în special în orașele supuse bombardamentelor, sau au fost parte a zonei de război. Pentru fericirea de crezut că pentru a obține o cameră în cămin, așa că într-o comună - chiar și cu atât mai mult. complex de clădiri care nu a fost proiectat inițial pentru construcția de locuințe în masă, din acest motiv, mai ales în orașele mici, toate familiile interesate au început să dea în chirie de teren pentru construcția caselor de locuit individuale. Apoi a obține o parte din ea a fost ușor, și este încurajată. A fost suficient pentru a furniza informații cu privire la componența familiei, locul de reședință și de muncă al solicitantului, și să scrie o declarație, iar problema a fost rezolvată într-o chestiune de zile. Dimensiunile terenului a fost diferită în funcție de condițiile specifice - într-un orașe mai mult sau mai puțin mari -4-6 acri, în centrele regionale și orașele mici și sate ar putea fi de 10-15 de acri.

Cu toate acestea, care a ajuns să se bazeze pe acest site nu ar putea: a fost necesar pentru a ajunge la primărie, arhitectul, (de obicei, oferă diverse opțiuni diferite de a alege de la) proiect la domiciliu, sau să prezinte spre aprobare Proiectul presupune construirea casei. După aprobarea proiectului de construcție ar putea primi împrumut fără dobândă pentru construcția, care ar putea fi de până la 70% din suma necesară și în termen de 10-15 ani rambursabil. Dar a existat un moment de rău, atunci când vzbredalo brusc mintea pentru a schimba locuri de muncă, ar trebui să ramburseze împrumutul în termen de 6 luni.

Vărsarea creditului a fost controlat, monitorizat și, au fost luate din materiale de construcții - de două ori pe an pentru a verifica documentele tuturor produselor stroimaterialy (facturi, facturi plătite, etc.). Documentele trebuie să fie păstrate de către proprietarul casei pentru a rambursa împrumutul. Casa construita (dar nu și terenul de sub ea) este proprietarul individual al proprietății ar putea fi vândute pentru oricine care dorește să le la un preț de chilipir, sau moștenite sau prezentate la discreția sa. Doar dacă, desigur, moștenitorul nostru fericit a fost o dorință în el să se înregistreze. Pentru a proprii de locuințe, dar nu prescrie era imposibil.

Dar în anii '60, odată cu dezvoltarea de locuințe publice, pentru a obține terenuri pentru construcții individuale a fost dificilă, ei s-au dat mari familii, oameni distins, și prin și conexiuni bune de mari - oamenii lor. Chiar și lucrătorii de partid și autoritățile sovietice să obțină un teren în mai mult - mai puțin orașe mari a fost practic imposibil.

După moartea lui Brejnev, Andropov și sa făcut o încercare de a extinde clădirea individuală, ci de la începutul anilor '90 ea, de asemenea, nu a reușit - secțiuni de oțel să nu emită și să vândă, și oamenii obișnuiți, ei au devenit chiar mai puțin accesibile.

Din acel moment, principala cale de Mobilat locuințe în URSS - obținerea unei locuințe de închiriat de la stat sau societatea, la rândul său.

Trebuie avut în vedere faptul că rata a fost determinată din zona de living așa-numita - zona spațiilor, net al filialei - care este, zona de bucătărie, baie, hol și așa mai departe în considerare nu au fost luate. Acesta este motivul pentru care aspectele sovietice au încercat să le reducă la minimum.

Ca urmare a unei decizii de înregistrare, în cazul în care aceasta a fost o carcasă departamental, un om a raportat decizia și ce număr este pus în aplicare, iar dacă el a fost obtinerea în orașul tuturor - documentele au fost transmise Comitetului Executiv.

Ceea ce a fost compus din fondul rezidențial al întreprinderii? Toate întreprinderile mari au fost lăsate să-și construiască propria cheltuială de locuințe pentru angajații lor. În același timp, să ia în considerare mai mulți factori - importanța întreprinderii, prezența locuințelor sale, perspectivele de dezvoltare a întreprinderilor, nevoia de lucrători suplimentari, și așa mai departe. Posibile termeni de acces la locuințe este, de asemenea, depinde de mulți factori - unele întreprinderi au trebuit să aștepte pentru proprietate câțiva ani, alții ar putea primi un apartament pentru un an sau doi sau chiar câteva luni. De exemplu, la Moscova sau alt oraș mare pentru a obține un apartament a fost foarte dificil - a trebuit să aștepte zeci de ani, iar la periferie, în special în construcția de noi întreprinderi ar putea obține o casă foarte repede, până la câteva zile după ce unitatea să funcționeze.

Pe lângă coada de obicei, la întreprinderile și în comitetele executive au fost așa-numita coada preferențial - au pus așa-numitele beneficiari. A avut loc în aceste cozi sunt date de cazare este mult mai rapid decât lista de așteptare de obicei.

stocul de locuințe Ispolkomovsky a constat din case disponibile la comitetul executiv al bilanțului și a construit pentru el, și pentru oraș fiecare companie (inclusiv HBC) a fost de a da 10% din locuințe le-au construit. Procedura de obținere a unei locuințe și a standardelor din oraș a fost practic la fel ca în întreprindere, dar coada de așteptare au existat de obicei mult mai lungi.

Aș dori să abordeze două probleme sunt ridicate, de obicei, atunci când se discută problemele de locuințe din fosta URSS.

Prima se referă la posibilitatea de a obține locuințe, și are două opinii opuse: unii susțin că locuințele în Uniunea Sovietică era aproape imposibil de a obține, alții - că era destul de fezabil, adăpost dat destul de repede. Paradoxal, dar ambele afirmații sunt adevărate. Este foarte dificil, și, uneori, aproape imposibil de a obține o casă sau de a extinde spațiul de locuit pentru angajații organizațiilor mici, care nu au o locuință proprie, situate în marile orașe - diferitele institute de cercetare, institute de proiectare și așa mai departe. În același timp, în construcția de noi centrale, centrale electrice în noile orașe de pe periferie pentru a obține un apartament nu a fost dificil. Dar a fost dificil să se schimbe locul de muncă în orașe. URSS care leagă astfel de lucrători la întreprinderile nu numai un permis de ședere, dar, de asemenea, de locuințe.

A doua întrebare se referă la abuzul în alocarea de locuințe. Desigur, abuzurile au fost, dar la sfârșitul anilor '80 au fost deja numeroase cazuri de alocare ilegală de apartamente pentru bani. Trebuie remarcat faptul că, pentru funcționarii de partid au fost construite de obicei, case separate. Fără a intra în argumente ca lipsit de etică, trebuie doar să spunem că aceste case au fost mai mult decât amenajate locuințe pentru oamenii obișnuiți, și chiar și pentru acest motiv, că funcționarii nu este foarte mult și au cerut adăpost în casele obișnuite.

Cazarea poate fi obținută de la părinți prin moștenire numai dacă au fost prescrise în ea. În toate celelalte cazuri, unitatea de cazare le-ați moștenit sau nu l-au primit de la grevarea sub forma unui depozit obligatoriu de locuința curentă. Au existat lacune. De exemplu, a fost posibil pentru a obține un divorț și să se înregistreze pentru acest sos pentru rudele în vârstă - după moartea lor, va deveni proprietarul bunurilor lor.

În URSS, a existat încă un serviciu (vremennnoe) locuințe, în care, de exemplu, a trăit. lucrătorilor militare sau Zhekov. Că apartament oficial în nelocative a atras oameni de serviciu la Moscova. Prin 10 ani de apartament de serviciu bezaktsepno a devenit un spațiu de locuit permanent, astfel încât ZhEKi încerca să se mute ștergătoarele mai des.