Programul 3 PIT vânzarea de apartamente, toate cu privire la impozitul pe venitul personal
Pe baza codului fiscal actual, o persoană în vânzarea apartamentului plătește impozitul pe venitul personal în mărime de 13% din prețul de vânzare.
Dar această lege dă dreptul de a utiliza deducerea fiscală în punerea în aplicare de bunuri imobiliare.
Pentru a exercita acest drept poate fi una dintre următoarele moduri:
În acest articol, am discutat completarea datelor cu caracter personal, care vor fi identice pentru toate ocaziile. În situația cu vânzarea apartamentului, trebuie să completați o altă sursă de venit. Pentru a face acest lucru, du-te la „venitul primit în Federația Rusă“ tab-ul și în apropiere de „sursă de plată“, faceți clic pe tabelul plus verde.
Va apărea o fereastră în linia „Numele sursei de plată“ se face apartamentele numele clientului, apoi faceți clic pe „Yes“.
Un avertisment pare că acest cod nu este introdus OKTMO, faceți clic pe „Ignorați“.
Acum trecem la completarea tabelului „Luna venituri“, faceți clic pe cruce verde.
Apare o fereastră în care linia de umplere „cod de venituri“, pentru acest clic pe butonul. „Manualul de tipuri de venituri.“
Alegeți codul 1510, în cazul în care un proprietar de proprietate, iar codul 1511 - în cazul în care apartamentul a fost cumpărat în proprietate comună.
Linia „Valoarea venitului“, precizează prețul la care apartamentul a fost vândut.
Acum, „codul de deducere“, pentru a completa coloana.
Dați clic pe pictograma din fereastra care apare, selectați codul. Alegeți 901 în cazul în care de planificare pentru a reduce baza de impozitare la 1.000.000 de ruble, și 903 - în cazul în care ne-o dorim pentru a obține deducerea din costul de achiziție al proprietății. Numai prin alegerea a doua opțiune, trebuie să vă amintiți că cheltuielile trebuie să fie documentate.
Ceea ce este mai puțin utilizarea în sine rezolvă declarantul. Într-un caz, mai avantajos să se obțină o deducere în valoare de 1000000 ruble, iar în cealaltă - în suma cheltuielilor efectuate. Să considerăm următorul exemplu.
Deci, după deducerea codului, completați linia „Luna de venit“, a fost selectat și apăsați butonul „Da“.
Spune-le prietenilor:
2 gânduri pe „Cum să completeze o declarație de impozit pe venit personal în Declarația de la programul 3 privind vânzarea unui apartament“
Bună ziua, în conformitate cu articolul 220 din Codul fiscal pentru a face față cu bunuri imobiliare rezidențiale, comise între persoane afiliate, nu se aplică în condiții preferențiale. Și generarea de venituri din vânzarea apartamentului, în cazul în care a fost deținut timp de mai puțin de trei ani, este impozitat. Ar fi bine să împartă cele două procese: vânzarea și cumpărarea de apartamente, și să aplice dispozițiile deducere în valoare de 1 milion de ruble.
Calcul: 1500000 - 1,000,000 = 500 000 * 0,13 = 65 000 ruble. O astfel de cantitate de impozit pe care îl plătiți vânzarea apartamentului. Acest lucru se va face pe o bază legală și nu va provoca prea multe întrebări de inspectori.