Proiectarea un dormitor cu un balcon in apartament - opțiuni foto

Balcoane „Design“ dormitor cu balcon - idei de design cu fotografii

Problema unui spațiu de locuit mic - principalul dezavantaj de apartamente în clădire înaltă. Și în cazul în care camera poate fi mare, cel mai mult, care se poate aștepta un dormitor, este de 16-18 de metri pătrați. Parțial pentru a aborda această problemă și să extindă spațiul camerei în care este posibil, adiacent la balcon. O astfel de întreprindere necesită o investiție financiară, dar în cele mai multe cazuri, este justificată.

Pro și contra de conectare

Zona dormitor standard într-o clădire de 12-16 de metri pătrați, ceea ce nu este foarte mult, chiar și pentru o mică familie. Conectează-te cu balcon se va adăuga la această cifră încă Q3, care va fi foarte vizibil pe acest domeniu.

1. Creșterea în spațiu utilizabil. Este din cauza acest lucru și reamenajarea unui apartament în mișcare mic.
2. Dormitorul devine mai ușoară și mai spațioasă. Compartimentarea este îndepărtată, camera devine mai ușoară - și chiar salva pe electricitate posibil.
3. Condiții de viață confortabil. Apartamentul se poate face mult mai confortabil, există un spațiu pentru imaginație - design-dormitor cu un balcon poate fi orice. idei interesante de design, puteți vedea în fotografie în articol.
4. Acesta crește costul de locuințe.

• Clearance-ul. Replan necesită numeroase aprobări și permise.
• Prea mult. Pentru dormitor trebuie să atașați peretele 3. Decorați-le, glazura si design interior.
• Lung. Colecta documente și pentru a obține permisiunea de a face modificări - timp și bani vor merge mult.

Ce trebuie să știți despre aderarea la balcon

Combinând un dormitor mic, cu un balcon nu se limitează la dezmembrarea unui perete. În practică, lucrurile sunt mult mai complicate. Nu e de mirare autoritățile necesită obținerea permiselor - nimeni nu vrea să trecătorilor de pe cap a căzut de pe balcon cuiva. Prin urmare, aderarea necesită abordare aprofundată în toate etapele.

secvență de acțiuni

1. O consultare cu un arhitect sau inginer.
2. Elaborarea.
3. Obținerea permisiunii de reamenajare.
4. Consolidarea planseului balcon.
5. Realizarea tuturor lucrărilor.
6. Obținerea de concluzie zhilinspektsii.
7. Executarea unui nou certificat de înregistrare la apartament.

Înainte de începerea înregistrării, este recomandabil să se consulte un expert independent. De ce ai nevoie de ea:

• Metoda de conectare depinde de tipul de acasă. Trebuie să înțelegi în avans - ce să facă poate fi și ceea ce nu se poate.
• Este necesar să se evalueze starea planseului balcon și precalculați sarcina admisibilă pe ea.
• Pentru a nu supraîncărca placa, este necesar să se pună de acord asupra materialelor utilizate pentru construcția pereților și interiorul viitorului.

sus ↑

Executarea documentelor

Inițial, facilitățile de proiect pentru a fi comandate, combinate cu un balcon la organizația licențiată. Se afișează toate modificările, lista lucrărilor și a materialelor caietul de sarcini. După necesitatea de a coordona proiectul.

Redezvoltarea fost de acord să:

Acesta ar trebui să se pregătească imediat pentru faptul că procesul este lung și nu foarte plăcut. În primul rând, trebuie să treacă o mulțime de cazuri, iar în al doilea rând - utilitățile sunt reticente în a acorda permisiunea de reamenajare.

1. pașaport tehnic la apartament.
2. Proiectul de reamenajare.
3. acordul scris al tuturor locatarii apartamentului.
4. Extras din registrul de casă.
5. Acordul scris al vecinilor.
6. Certificatul de locuințe proprietate.

Autorizația poate fi refuzată:

• Casa este o bijuterie arhitecturală.
• Casa este prea vechi sau design-ul nu permite punerea în aplicare a acestor modificări. Acesta poate fi rezolvată cu ajutorul unor balcoane câștig de capital.
• Marja de siguranță la domiciliu epuizat. Acest lucru se întâmplă în cazul în care casa are deja mai multe apartamente, combinate cu o loggie.

Pentru a face viața mai ușoară, puteți contacta compania care este angajată în înregistrarea acestor documente. Acesta va trebui să plătească, dar va economisi timp și nervi.

reamenajarea ilegale

Dacă se combină un balcon cu un dormitor fără permisiune - zhilinspektsiya impune amenzi și obligă să corecteze modificările neautorizate. Ori va trebui să strice interior, sau pentru a rezolva problema în mod privat.

În cazul în care conexiunea făcută fără proiect va conduce la distrugerea unei clădiri cu mai multe etaje, proprietarul apartamentului va fi obligat să efectueze reparații pe propria cheltuială.

Problemele vor apărea în vânzarea de apartamente. Dacă documente vechi dormitor a fost de 16 de metri pătrați, și după reamenajarea unui 19 mp - cele mai vechi documente din apartament va fi invalid.

puncte importante

Este demn de remarcat faptul că, prin cerințele de remodelare sunt reglementate nu numai la nivel de stat, dar, de asemenea, asupra orașului. De exemplu, într-un oraș nu este permis să se deplaseze la balcon radiatorului de încălzire centrală, iar în cealaltă se poate face fara probleme.

Ce ar trebui să acorde o atenție:

• Pentru balcoane si loggii au limite de încărcare admise pe SNIP.
• Radiatoare plasate pe balcon, nu vă puteți conecta sistemul nervos central.
• Nu poți face podeaua caldă de apă, conectat la un sistem central de alimentare cu apă sau încălzire.
• Loggia este interzis să efectueze alimentarea cu apă, canalizare și cabluri electrice.
• Posibilitatea de demontare a pereților despărțitori balcon sunt diferite în diferite tipuri de case. Dar elimina complet nu este permisă - trebuie să rămână secțiuni ale peretelui care poartă pe fiecare parte.
• Este interzis să demonteze complet piulița - păstrează placa de balcon.

Pentru a evita problemele cu sisteme de încălzire, pentru a include în proiect un dormitor combinat cu un perete despărțitor de alunecare în locul peretelui vechi. Astfel, balconul este separat de camera, iar căldura nu va fi.

La conectarea camere cu un balcon, de multe ori trebuie să curețe complet zidurile sale și de a construi altele noi. Astfel, este necesar inițial pentru a le face cald. Prin urmare, din cărămizi, ar trebui să fie abandonate imediat. Panoul SIP bine adaptat - un perete al SIW, 175 mm grosime, înlocuiți zidăria conductivitate termică în 1 m.

Este important să se înțeleagă că trebuie să se încălzească nu numai pereții, dar podeaua și tavanul - de sus și de jos nu sunt premise încălzite. Floor este mai bine să utilizeze lumina-Beton cu argilă expandată șapă, tavan și pereți - spuma sau vata minerala. Când se folosește vata minerală, este necesar să se stabilească impermeabilizarea și bariera de vapori, în caz contrar este alimentat cu umezeala și își pierd proprietățile lor.

Tehnologia cadru de perete este foarte potrivit. Când se utilizează, pereții sunt obținute prin lumină, durabil, cald și rezistent la apă.

Geam este necesar de a alege ferestre eficiente energetic - salvarea acestora nu este necesară. În cazul în care geamurile sunt reci - va trebui să plătească pentru încălzire.

16 de metri pătrați dormitor ar trebui să fie cald - este un fapt. Și dacă la conectarea balcon cu o zonă de relaxare poate fi limitată la simpla izolare a peretilor, atunci trebuie să faci în dormitor de încălzire prin pardoseală. Cea mai optimă variantă - infraroșu. Acesta este montat direct sub podea și nu creează un pericol de incendiu.

Apa, deși mai ieftin are dezavantaje. În primul rând, este posibil să se umple vecinii, și în al doilea rând, autoritățile nu permit să-l conectați la sistemul de încălzire centrală și de apă.

Idei de design pentru dormitor

Opțiunile care pot fi convertite în 16 de metri pătrați, destul de mult. Iar aderarea la balcon, care permite echiparea interiorului este original și practic. Nu cred că restul prăzii de design partiție dormitoare cu balcon - se pot potrivi cu ușurință în ea. De exemplu, pentru high-tech și minimalist arc pot fi proiectate linii drepte, curate, ca supliment bine arc interior clasic cu linii netede. exemple de design originale dormitoare, puteți vedea în fotografie în articol.

Cum se utilizează spațiu suplimentar

În cazul în care conexiunea la balcoanele dormitor implică premise zonale, parametri suplimentari poate fi utilizat este suficient de funcțională.

Cele mai populare opțiuni pentru:

• Birou. Într-un dormitor mic nu este întotdeauna un loc unde se poate lucra în liniște. Un 3-4 metri pătrați de spațiu suplimentar va fi suficient pentru organizarea unui astfel de loc.
• Gym. Desigur, pentru a face loc pentru un antrenament complet, este necesar să se ia toate cele 16 dormitoare pătrate. Dar pentru a găzdui o pereche de formatori logie este suficient.
• Biblioteca. intrenet Due - omul modern, pentru o lungă perioadă de timp nu este nevoie de a stoca case sute de volume de carte. Ei bine, cele care sunt pot fi plasate în loggia. rafturile de cărți Neat, bine se potrivesc în interiorul dormitorului.
• Dressing. Apartamentul mic este întotdeauna o lipsă de spațiu pentru dulapuri. Ele pot fi plasate într-un singur loc compact. În același timp, restul camerei va fi mai liber.
• camera de recreere sau de studio. În cazul în care o familie mare - adăugate mare la dormitor de 16 de metri pătrați. partiție glisante pentru a proteja împotriva zgomotului excesiv și interior liniștit - va oferi maximum de relaxare.
• Orangeria. Apartament mic pentru iubitorii de flori - o pedeapsă reală. Diversificați proiectarea balcon cu flori, puteți utiliza suporturile în aer liber și suspendate.

Idei pentru spațiu suplimentar o mulțime, pentru a proiecta interior, în același timp, este posibil într-un fel. În acest articol, puteți vedea o fotografie de soluții de succes. În cazul în care combinația este o parte a peretelui de sub fereastra - nu va interfera cu designul dormitorului. Cu ajutorul blat, acesta poate fi transformat într-un birou sau bar. Pe acest site puteți pune rafturi, folosindu-l ca bază pentru cabinet.

Aderarea loggia la dormitor - aventurați supărătoare și costisitoare. Dar rezultatul este în valoare de toate investițiile. Supliment 16 de metri pătrați dormitor, deși mici, dar încă cameră - o opțiune excelentă pentru extinderea spațiului de locuit. Mai ales, costurile de numerar se va achita prin creșterea prețului.

Interesant pe tema: