Întoarceți-vă la vinde apartamentul - firma de avocatura „standard legal“

Uneori, vânzătorul vrea să vândă apartamentul și să se întoarcă deținutul să rezilieze contractul de vânzare. Cauzele posibile și consecințele returnarea de apartamente vândute.

Când a vândut apartamentul poate fi întors înapoi la vânzător?

Există mai multe motive pentru care vânzătorul după tranzacția poate reveni apartament.

1. Încetarea contractului de vânzare: Această opțiune este disponibilă în cazul în care una dintre părți nu își îndeplinește obligațiile în conformitate cu contractul sau nereguli înregistrate în înregistrarea contractului.

2. Vânzătorul poate revendica un apartament, în cazul în care cumpărarea și vânzarea de tranzacții încheiate apartament vor fi anulate. De exemplu, contractul poate fi invalidă pe motive stabilite de Codul civil din România - fie din cauza recunoașterii atât de tribunal (tranzacții anulabile) sau independent de un factor judiciar (tranzacție void). Pentru a anula tranzacțiile le includ pe cele care sunt contrare fundamentale ale moralității și a ordinii publice, precum și a tranzacțiilor imaginare și fictive, tranzacțiile efectuate de către minori și cetățeni aflați în incapacitate, și așa mai departe. D.

3. Încetarea contractului de vânzare de apartamente posibile de comun acord al părților, cu excepția cazului în care se prevede altfel în Codul civil și alte legi sau contractul în sine.

La cererea uneia dintre părți - în acest caz, vânzătorul - tranzacția poate fi modificat sau reziliat în conformitate cu numai hotărârea:

1. încălcarea substanțială de către cealaltă parte la contract;

2. în alte cazuri prevăzute de prezentul cod și de alte legi sau contractul în sine.

tulburare esențială a recunoscut că duce la alte daune care pot lipsi în mare măsură de rezultatul la care avea dreptul să se aștepte în temeiul contractului.

Cerința pentru rezilierea contractului poate fi solicitată de către vânzător numai după ce cumpărătorul a primit refuzul de a anula în mod voluntar tranzacția. Sau, în cazul în cazul în care răspunsul nu a fost primit în termenul specificat în această propoziție (statutare sau contract), în absența unei anumite date - în treizeci de zile.

Consecințele rezilierii contractului de cumpărare și vânzare a apartamentului și întoarcerea sa la vânzător

La rezilierea contractului de vânzare apartamente obligațiile părților încheiat contractul reziliat. În cazul în care motivul pentru încetarea tranzacției a servit ca o încălcare gravă a contractului de către una dintre părți, acesta din urmă are dreptul de a solicita despăgubiri pentru daunele cauzate de modificarea sau rezilierea contractului.

În cazul în care anularea contractului ca urmare a recunoașterii apartamentelor de vânzare niciuna nulă a părților care intră în contract, nu a existat nici o intenție de a face o încălcare a legii fac, ambele sunt obligate să se întoarcă cel primit o alta - adică, vânzătorul se întoarce apartament, iar cumpărătorul - banii plătiți. În cazul în care restituirea nu este posibilă (de exemplu, revândut plat), atunci acesta poate fi înlocuit cu compensare monetară. În cazul în care una dintre părți încă au avut intenția de a face o afacere este ilegală, instanța poate aplica aceasta acțiunea decăderii. Adică, partea din spate toate tranzacția încheiată va primi numai una dintre părți. Atunci când ambele părți au acționat în mod intenționat - toți au ajuns să fie confiscate în favoarea statului.

asistență juridică în restituirea apartamentelor vândute

Dacă trebuie să rezilieze contractul de vânzare a apartamentului, cel mai bine este de a lua ajutorul de avocați cu experiență - cum ar fi angajați ai companiei „Standard Legal“.

Compania noastra va facilita foarte mult sarcina de a vă: noi nu sunt doar făcute și trimis în judecată declarația competentă și motivată de cerere, dar vom reprezenta interesele în timpul procesului, și, dacă este necesar - și fără prezența ta directă.

cunoaștere aprofundată a drepturilor civile și al locuințelor, precum și ani de experiență practică - garanție ar trebui să protejeze drepturile dumneavoastră și pentru a atinge obiectivul.

În ciuda faptului că rezilierea contractului de vânzare sau de nulitate a acesteia - este o situație standard necesită o abordare individuală, care va garanta avocații noștri. Va oferim:

• consultanță juridică cu privire la orice litigii;
• participă la formarea poziției juridice în cazul, reprezentarea în instanță, instanța de arbitraj, în orice organele de stat și autonomiei locale;
• Negocierea în pre-proces a litigiului;
• pregătirea contractelor, procese, pretenții, acorduri amiabile.

Aveți întrebări? Întrebați experții noștri pentru o consultație gratuită!

consiliere personală este:

avizul juridic al expertului în situația dumneavoastră; răspunsuri la toate întrebările referitoare la procedurile judiciare de manipulare; recomandări și sfaturi avocaților competente.

Contactați-ne pentru protecția drepturilor lor acum și să obțină consiliere juridică gratuită!